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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

(1) [各地点の全国・都道府県・市区町村・用途でのランキング]を追加しました

(2) [都道府県・用途別 ランキング]を追加しました

地価調査 <福岡県 直方市>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価調査 <福岡県 直方市> [2012年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 6  19,883 円  26,700 円  14,900 円  0  6 
商業地 1  37,400 円  37,400 円  37,400 円  0  1 
準工業 1  15,000 円  15,000 円  15,000 円  0  1 
合計 8  21,463 円  37,400 円  14,900 円  0  8 
新しく追加された地点数「0」地点
地価調査 <福岡県> [2012年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 583  45,343 円  260,000 円  2,850 円  25  514 
見込地 2  16,700 円  23,600 円  9,800 円  0  2 
商業地 204  203,815 円  3,350,000 円  8,350 円  10  174 
準工業 47  59,749 円  154,000 円  15,000 円  0  45 
工業地 33  17,565 円  121,000 円  4,350 円  0  33 
区域内 41  24,700 円  49,200 円  8,600 円  0  38 
林地 12  106,992 円  686,000 円  26,500 円  0  12 
合計 910  79,612 円  3,350,000 円  2,850 円  35  806 
含:林地 922  79,969 円  3,350,000 円  2,850 円  35  818 
新しく追加された地点数「17」地点
※[林地]は「10a」の価格です
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福岡県 直方市 一覧 [2012年]

NO 住所 地価調査 [2012年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 市 県 全国 市 県 全国
1 直方市須崎町15-18 商業地 37,400 円  94.92 % 1 467 11,883 8 848 18,612
2 直方市大字直方667番60 住宅地 26,700 円  97.09 % 2 587 14,343 6 596 12,720
3 直方市大字頓野767番1 住宅地 22,400 円  97.39 % 3 655 15,496 2 536 11,770
4 直方市大字下新入1317番28 住宅地 19,700 円  97.52 % 4 696 16,255 1 502 11,316
5 直方市大字上頓野2606番13 住宅地 18,100 円  97.31 % 5 721 16,780 4 552 12,026
6 直方市大字下新入1692番 住宅地 17,500 円  97.22 % 6 732 16,981 5 573 12,312
7 直方市大字上新入1776番15 準工業 15,000 円  95.54 % 7 778 17,804 7 807 17,308
8 直方市大字永満寺2559番14 住宅地 14,900 円  97.38 % 8 783 17,854 3 539 11,810