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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

(1) [各地点の全国・都道府県・市区町村・用途でのランキング]を追加しました

(2) [都道府県・用途別 ランキング]を追加しました

地価調査 <大分県 大分市>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価調査 <大分県 大分市> [2012年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 56  50,773 円  141,000 円  7,680 円  1  54 
見込地 2  11,000 円  13,300 円  8,700 円  0  2 
商業地 17  120,894 円  333,000 円  22,200 円  0  15 
準工業 3  74,667 円  100,000 円  53,000 円  0  3 
工業地 1  19,000 円  19,000 円  19,000 円  0  1 
区域内 2  23,400 円  31,400 円  15,400 円  0  2 
合計 81  64,324 円  333,000 円  7,680 円  1  77 
新しく追加された地点数「2」地点
地価調査 <大分県> [2012年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 200  26,163 円  141,000 円  1,570 円  1  198 
見込地 5  6,700 円  13,300 円  1,100 円  0  5 
商業地 77  56,278 円  333,000 円  7,500 円  0  74 
準工業 3  74,667 円  100,000 円  53,000 円  0  3 
工業地 8  15,613 円  26,200 円  7,400 円  0  8 
区域内 3  17,267 円  31,400 円  5,000 円  0  3 
林地 4  185,625 円  700,000 円  11,000 円  0  4 
合計 296  33,785 円  333,000 円  1,100 円  1  291 
含:林地 300  35,809 円  700,000 円  1,100 円  1  295 
新しく追加された地点数「3」地点
※[林地]は「10a」の価格です
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大分県 大分市 一覧 [2012年]

NO 住所 地価調査 [2012年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 市 県 全国 市 県 全国
1 大分市都町2-1-6 商業地 333,000 円  93.8 % 1 2 1,162 78 279 20,332
2 大分市中央町1-4-12 商業地 290,000 円  91.19 % 2 3 1,424 81 297 21,883
3 大分市東大道1-4-22 商業地 275,000 円  100 % 3 4 1,544 2 2 660
4 大分市城崎町2丁目5900番 商業地 148,000 円  96.1 % 4 5 3,593 58 189 15,853
5 大分市金池南2-4-21 住宅地 141,000 円  100.71 % 5 6 3,790 1 1 517
6 大分市西大道3-1-24 商業地 118,000 円  97.52 % 6 7 4,585 34 94 11,316
7 大分市大字市字堺ノ坪1199番外 商業地 113,000 円  100 % 7 8 4,801 2 2 660
8 大分市長浜町1-5-16 商業地 107,000 円  94.69 % 8 9 5,055 73 253 19,027
9 大分市大字津留字六本松1941番2外 商業地 103,000 円  97.16 % 9 10 5,248 42 117 12,503
10 大分市大字奥田字相家田655番2外 商業地 100,000 円  99 % 10 11 5,393 10 20 5,908
11 大分市大字宮崎字延命1377番1外 準工業 100,000 円  99 % 10 11 5,393 10 20 5,908
12 大分市大字光吉字西津留918番1 商業地 96,000 円  99.48 % 12 13 5,647 5 6 3,827
13 大分市王子新町3-22 住宅地 91,500 円  97.34 % 13 14 5,889 37 101 11,926
14 大分市舞鶴町2丁目6268番37 住宅地 89,500 円  96.65 % 14 16 6,013 55 158 14,303
15 大分市にじが丘2丁目11番7 住宅地 85,000 円  98.03 % 15 18 6,272 25 66 9,486
16 大分市中島東2丁目6409番1外 住宅地 83,300 円  93.8 % 16 19 6,386 78 279 20,332
17 大分市碩田町2-4-13 住宅地 82,000 円  95.9 % 17 22 6,469 62 203 16,476
18 大分市長浜町3-3-10 住宅地 79,500 円  98.75 % 18 23 6,660 15 32 6,896
19 大分市上野丘西21-30 住宅地 76,600 円  98.45 % 19 27 6,900 22 45 8,005
20 大分市大字駄原字河原1213番4 住宅地 76,000 円  98.7 % 20 28 6,945 18 35 7,070
21 大分市王子中町6-42 住宅地 75,000 円  97.4 % 21 29 7,032 35 97 11,742
22 大分市東津留2-7-8 住宅地 75,000 円  97.02 % 21 29 7,032 46 127 12,957
23 大分市古ケ鶴2-12-6 住宅地 74,000 円  96.73 % 23 31 7,116 54 153 14,033
24 大分市泉町1-8 住宅地 73,000 円  96.05 % 24 32 7,198 59 191 15,993
25 大分市仲西町2-6-14 商業地 72,000 円  96 % 25 33 7,291 60 192 16,124
26 大分市東浜2-6-7 商業地 71,000 円  95.3 % 26 35 7,375 68 233 17,807
27 大分市萩原2-2-32 準工業 71,000 円  97.26 % 26 35 7,375 39 107 12,186
28 大分市牧2-5-4 住宅地 65,000 円  97.74 % 28 41 7,972 30 83 10,608
29 大分市高松2-2-21 商業地 62,500 円  95.41 % 29 43 8,250 67 228 17,577
30 大分市明野東3-9-16 住宅地 62,100 円  99.04 % 30 44 8,298 9 17 5,702
31 大分市大字松岡字鍛治屋敷4717番4外 商業地 60,500 円  97.58 % 31 47 8,461 32 90 11,110
32 大分市大津町1-2-9 住宅地 60,000 円  96.77 % 32 49 8,527 52 148 13,878
33 大分市萩原1-16-8 住宅地 59,700 円  97.07 % 33 50 8,581 44 123 12,781
34 大分市大字羽屋字舞給79番12 住宅地 59,500 円  97.54 % 34 51 8,599 33 92 11,244
35 大分市大字奥田字下遊塚725番5外 住宅地 59,500 円  97.86 % 34 51 8,599 29 79 10,199
36 大分市大字下郡字年ノ神1557番8 住宅地 58,000 円  97.31 % 36 56 8,757 38 103 12,026
37 大分市大字中戸次字北園6071番1外 商業地 57,500 円  95.83 % 37 58 8,819 63 207 16,619
38 大分市公園通り1丁目10番16 住宅地 55,500 円  97.88 % 38 59 9,062 28 75 10,116
39 大分市原新町11-15 住宅地 55,300 円  97.01 % 39 60 9,095 47 128 13,001
40 大分市明野北3-22-5 住宅地 55,300 円  97.01 % 39 60 9,095 47 128 13,001
41 大分市大字畑中字東967番1外 住宅地 53,500 円  98.52 % 41 62 9,312 20 42 7,701
42 大分市西新地2-1-10 準工業 53,000 円  92.98 % 42 64 9,359 80 291 21,146
43 大分市下郡東2-6-16 住宅地 51,500 円  97.16 % 43 68 9,557 42 117 12,503
44 大分市大字羽田字伐畑85番7 住宅地 49,500 円  97.05 % 44 70 9,848 45 125 12,816
45 大分市大字羽田字前田790番1 住宅地 48,000 円  98.96 % 45 72 10,067 12 23 6,099
46 大分市寺崎町2-1-15 住宅地 47,800 円  96.56 % 46 74 10,115 56 161 14,544
47 大分市大字光吉字仏ノ迫1456番77 住宅地 47,500 円  98.95 % 47 76 10,146 13 24 6,140
48 大分市大字寒田字小迫1066番54 住宅地 47,000 円  98.73 % 48 78 10,216 16 33 6,966
49 大分市大字森町字無田々通245番65 住宅地 45,500 円  95.78 % 49 83 10,457 64 211 16,762
50 大分市大字市字迫752番146 住宅地 45,000 円  98.9 % 50 84 10,539 14 28 6,368
51 大分市大字上宗方字小迫918番4 住宅地 44,000 円  99.09 % 51 87 10,697 7 15 5,474
52 大分市乙津港町2丁目3番13 住宅地 41,800 円  97.2 % 52 90 11,094 41 113 12,391
53 大分市大字田尻字南ノ迫1045番105 住宅地 40,900 円  99.27 % 53 91 11,258 6 11 4,699
54 大分市大字神崎字蟹喰11番39 住宅地 39,000 円  96.77 % 54 93 11,572 52 148 13,878
55 大分市大字永興字東屋敷346番1 住宅地 37,600 円  97.91 % 55 96 11,847 27 72 9,998
56 大分市大字森字簾471番11外 住宅地 35,500 円  95.94 % 56 99 12,252 61 198 16,344
57 大分市大在北3-7-14 住宅地 35,000 円  97.22 % 57 103 12,340 40 110 12,312
58 大分市大字小池原字仲門85番外 住宅地 34,000 円  94.44 % 58 105 12,567 76 263 19,424
59 大分市大字猪野字東ノ平223番6 住宅地 34,000 円  95.77 % 58 105 12,567 66 213 16,792
60 大分市横塚2-13-13 住宅地 33,000 円  98.5 % 60 110 12,773 21 43 7,775
61 大分市大字寒田字平園521番6 住宅地 32,300 円  95 % 61 112 12,972 70 241 18,394
62 大分市大字横尾字二目川3883番4 住宅地 32,200 円  94.7 % 62 114 12,987 72 251 19,012
63 大分市大字玉沢字垣添726番1外 区域内 31,400 円  96.91 % 63 115 13,216 50 138 13,421
64 大分市富士見が丘西1-25-12 住宅地 30,500 円  100 % 64 118 13,384 2 2 660
65 大分市大字鶴崎字家形2409番5 住宅地 30,000 円  95.23 % 65 120 13,509 69 235 17,904
66 大分市久原南1-12-2 住宅地 29,900 円  98.67 % 66 121 13,563 19 36 7,163
67 大分市大字政所字村田2223番17 住宅地 28,600 円  96.94 % 67 125 13,855 49 134 13,297
68 大分市徳島2-5-9 住宅地 27,300 円  95.78 % 68 128 14,203 64 211 16,762
69 大分市大字佐賀関字上浦町2257番 商業地 26,500 円  94.64 % 69 132 14,390 74 258 19,104
70 大分市大字佐野字南4240番 住宅地 26,000 円  97.37 % 70 137 14,542 36 99 11,831
71 大分市大字屋山字宮ノ下2170番33 住宅地 24,700 円  98.01 % 71 144 14,904 26 69 9,589
72 大分市大字城原字南473番1 住宅地 24,700 円  96.86 % 71 144 14,904 51 143 13,605
73 大分市大字野津原字中牟田919番3 商業地 22,200 円  98.23 % 73 154 15,551 24 55 8,781
74 大分市大字中判田字笹越375番1外 住宅地 21,000 円  97.67 % 74 161 15,870 31 85 10,795
75 大分市大字家島字飛島1703番2外 工業地 19,000 円  95 % 75 168 16,470 70 241 18,394
76 大分市大字野津原字二ノ瀬原649番 住宅地 18,900 円  98.43 % 76 170 16,519 23 46 8,060
77 大分市大字東院字都原711番1 区域内 15,400 円  98.71 % 77 188 17,677 17 34 7,033
78 大分市大字駄原字ダンダン2099番1 見込地 13,300 円  94.32 % 78 202 18,382 77 268 19,630
79 大分市大字丹生字身添1番20 見込地 8,700 円  94.56 % 79 228 20,110 75 260 19,251
80 大分市大字佐賀関字園458番3 住宅地 8,100 円  96.42 % 80 235 20,361 57 168 14,948
81 大分市大字竹矢字法泉寺582番3 住宅地 7,680 円  99.09 % 81 238 20,539 7 15 5,474