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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

(1) [各地点の全国・都道府県・市区町村・用途でのランキング]を追加しました

(2) [都道府県・用途別 ランキング]を追加しました

地価調査 <大分県 別府市>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価調査 <大分県 別府市> [2012年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 15  43,153 円  63,700 円  21,600 円  0  15 
見込地 1  4,200 円  4,200 円  4,200 円  0  1 
商業地 10  76,740 円  91,500 円  58,500 円  0  10 
区域内 1  5,000 円  5,000 円  5,000 円  0  1 
合計 27  52,737 円  91,500 円  4,200 円  0  27 
新しく追加された地点数「0」地点
地価調査 <大分県> [2012年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 200  26,163 円  141,000 円  1,570 円  1  198 
見込地 5  6,700 円  13,300 円  1,100 円  0  5 
商業地 77  56,278 円  333,000 円  7,500 円  0  74 
準工業 3  74,667 円  100,000 円  53,000 円  0  3 
工業地 8  15,613 円  26,200 円  7,400 円  0  8 
区域内 3  17,267 円  31,400 円  5,000 円  0  3 
林地 4  185,625 円  700,000 円  11,000 円  0  4 
合計 296  33,785 円  333,000 円  1,100 円  1  291 
含:林地 300  35,809 円  700,000 円  1,100 円  1  295 
新しく追加された地点数「3」地点
※[林地]は「10a」の価格です
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大分県 別府市 一覧 [2012年]

NO 住所 地価調査 [2012年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 市 県 全国 市 県 全国
1 別府市餅ケ浜町10-8 商業地 91,500 円  96.31 % 1 14 5,889 11 176 15,283
2 別府市北浜1-14-20 商業地 89,000 円  95.69 % 2 17 6,043 21 218 16,990
3 別府市楠町4-9 商業地 83,000 円  97.64 % 3 20 6,392 5 86 10,887
4 別府市石垣東10丁目2900番 商業地 83,000 円  95.95 % 3 20 6,392 15 197 16,311
5 別府市西野口町1-5 商業地 79,000 円  96.34 % 5 24 6,697 10 175 15,229
6 別府市楠町7-30 商業地 76,800 円  97.83 % 6 26 6,889 4 81 10,303
7 別府市弓ケ浜町1242番1外 商業地 70,600 円  93.5 % 7 37 7,425 26 286 20,666
8 別府市大字鶴見字砂原127番1外 商業地 69,500 円  95.86 % 8 38 7,532 19 206 16,565
9 別府市青山町10-26 商業地 66,500 円  96.37 % 9 40 7,796 9 173 15,145
10 別府市大字鶴見字野口4514番148 住宅地 63,700 円  98 % 10 42 8,118 3 70 9,637
11 別府市石垣西6丁目1789番1 住宅地 60,500 円  98.37 % 11 47 8,461 2 47 8,274
12 別府市上原町6-26 住宅地 59,500 円  98.83 % 12 51 8,599 1 31 6,608
13 別府市大字鶴見字古屋敷4075番50外 商業地 58,500 円  95.9 % 13 55 8,705 18 203 16,476
14 別府市石垣西10-6-22 住宅地 52,200 円  97.38 % 14 66 9,464 6 98 11,810
15 別府市大字鶴見字芳元3273番7 住宅地 47,000 円  95.91 % 15 78 10,216 17 200 16,443
16 別府市大字北石垣字林前田750番5 住宅地 46,500 円  96.87 % 16 80 10,301 7 140 13,535
17 別府市照波園町6-15 住宅地 44,400 円  96.1 % 17 85 10,657 14 189 15,853
18 別府市大字内竈字上別府1136番6 住宅地 44,200 円  96.29 % 18 86 10,675 12 177 15,304
19 別府市大字鶴見字五反4174番13 住宅地 43,500 円  95.6 % 19 88 10,795 22 224 17,170
20 別府市大字鶴見字荒巻2561番22外 住宅地 39,500 円  94.49 % 20 92 11,487 24 262 19,382
21 別府市大字内竈字前田3533番107 住宅地 35,500 円  95.94 % 21 99 12,252 16 198 16,344
22 別府市大字内竈字北新田5番54 住宅地 34,500 円  95.83 % 22 104 12,454 20 207 16,619
23 別府市古市町11-5 住宅地 27,700 円  93.89 % 23 127 14,112 25 273 20,224
24 別府市大字鉄輪字ギ丁バ1010番3 住宅地 27,000 円  96.42 % 24 130 14,264 8 168 14,948
25 別府市大字野田字久保680番1 住宅地 21,600 円  94.73 % 25 157 15,716 23 250 18,932
26 別府市大字浜脇字山口1887番 区域内 5,000 円  96.15 % 26 262 21,472 13 186 15,692
27 別府市大字南立石字温川687番 見込地 4,200 円  91.3 % 27 270 21,742 27 296 21,854