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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

(1) [各地点の全国・都道府県・市区町村・用途でのランキング]を追加しました

(2) [都道府県・用途別 ランキング]を追加しました

地価調査 <宮崎県 延岡市>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価調査 <宮崎県 延岡市> [2012年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 18  26,889 円  55,500 円  2,000 円  0  17 
見込地 1  21,100 円  21,100 円  21,100 円  0  1 
商業地 8  41,963 円  62,500 円  8,900 円  0  7 
準工業 2  44,050 円  61,700 円  26,400 円  0  2 
工業地 1  20,900 円  20,900 円  20,900 円  0  1 
区域内 3  11,233 円  17,000 円  7,700 円  0  3 
合計 33  29,803 円  62,500 円  2,000 円  0  31 
新しく追加された地点数「1」地点
地価調査 <宮崎県> [2012年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 145  26,203 円  92,200 円  1,650 円  0  140 
見込地 5  19,600 円  28,900 円  11,600 円  0  5 
商業地 61  45,570 円  165,000 円  6,500 円  0  58 
準工業 27  31,367 円  94,500 円  10,000 円  0  24 
工業地 17  14,824 円  44,500 円  6,600 円  0  15 
区域内 16  20,931 円  88,000 円  6,100 円  0  14 
林地 24  74,492 円  657,000 円  16,800 円  0  23 
合計 271  29,930 円  165,000 円  1,650 円  0  256 
含:林地 295  33,555 円  657,000 円  1,650 円  0  279 
新しく追加された地点数「6」地点
※[林地]は「10a」の価格です
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宮崎県 延岡市 一覧 [2012年]

NO 住所 地価調査 [2012年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 市 県 全国 市 県 全国
1 延岡市祇園町2丁目3番7 商業地 62,500 円  95.27 % 1 36 8,250 32 272 17,859
2 延岡市愛宕町3丁目36番 商業地 62,000 円  96.57 % 2 37 8,305 27 230 14,523
3 延岡市浜町329番1外 準工業 61,700 円  95.65 % 3 38 8,351 30 267 17,037
4 延岡市川原崎町238番1 商業地 61,200 円  94.15 % 4 39 8,398 33 284 19,867
5 延岡市瀬之口町1丁目5番17 商業地 60,600 円  95.43 % 5 41 8,454 31 271 17,538
6 延岡市西小路9番5 住宅地 55,500 円  98.93 % 6 49 9,062 8 45 6,234
7 延岡市古城町2丁目9番2 住宅地 51,700 円  98.66 % 7 56 9,538 13 73 7,191
8 延岡市構口町2丁目805番3 商業地 51,300 円  96.42 % 8 57 9,593 28 240 14,948
9 延岡市出北1-3-11 住宅地 50,600 円  98.63 % 9 59 9,683 14 75 7,307
10 延岡市野地町4丁目3529番3内 住宅地 46,200 円  98.71 % 10 64 10,344 12 68 7,033
11 延岡市大貫町5丁目1648番5 住宅地 43,700 円  98.86 % 11 70 10,770 10 55 6,521
12 延岡市伊達町1丁目38番 住宅地 36,700 円  98.39 % 12 87 12,022 18 98 8,207
13 延岡市川原崎町192番2 住宅地 32,400 円  97.29 % 13 100 12,951 24 185 12,063
14 延岡市鶴ケ丘1-11-22 住宅地 29,800 円  99 % 14 108 13,583 5 38 5,908
15 延岡市土々呂町6丁目1618番1外 準工業 26,400 円  96 % 15 124 14,443 29 257 16,124
16 延岡市古川町388番6 住宅地 25,300 円  100 % 16 128 14,739 1 1 660
17 延岡市土々呂町4丁目4290番1 住宅地 24,100 円  97.57 % 17 132 15,056 23 170 11,137
18 延岡市稲葉崎町3丁目1275番2 住宅地 23,400 円  98.73 % 18 136 15,236 11 66 6,966
19 延岡市土々呂町1丁目310番 住宅地 23,000 円  98.29 % 19 138 15,326 20 107 8,567
20 延岡市大貫町6丁目1761番 見込地 21,100 円  98.59 % 20 153 15,847 15 81 7,473
21 延岡市粟野名町1973番 工業地 20,900 円  98.58 % 21 155 15,916 16 82 7,520
22 延岡市北浦町古江字曽根2132番1内 商業地 19,200 円  96.96 % 22 169 16,429 26 205 13,163
23 延岡市妙見町3936番60 区域内 17,000 円  99.41 % 23 189 17,138 3 24 4,118
24 延岡市北浦町市振字本村555番 住宅地 13,200 円  97.05 % 24 222 18,406 25 200 12,816
25 延岡市北浦町古江字下洗出し2418番1 住宅地 12,200 円  97.6 % 25 231 18,764 22 168 11,039
26 延岡市北方町川水流字下ノ水流卯1274番2 商業地 10,000 円  98.03 % 26 250 19,585 21 119 9,486
27 延岡市祝子町3464番1 区域内 9,000 円  98.9 % 27 257 19,959 9 47 6,368
28 延岡市北川町川内名字曽立7055番7 商業地 8,900 円  100 % 28 258 20,018 1 1 660
29 延岡市舞野町2697番1内 区域内 7,700 円  99.35 % 29 261 20,504 4 25 4,356
30 延岡市北川町長井字笹首4548番21 住宅地 6,400 円  98.46 % 30 272 20,960 17 94 7,939
31 延岡市北方町南久保山字亀窪子3325番16 住宅地 4,800 円  98.96 % 31 280 21,537 7 43 6,099
32 延岡市北川町川内名字松瀬前1799番1 住宅地 3,000 円  98.36 % 32 291 22,045 19 101 8,321
33 延岡市北方町板下字中島戌404番外 住宅地 2,000 円  99 % 33 293 22,189 5 38 5,908