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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

(1) [各地点の全国・都道府県・市区町村・用途でのランキング]を追加しました

(2) [都道府県・用途別 ランキング]を追加しました

地価調査 <宮崎県 日向市>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価調査 <宮崎県 日向市> [2012年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 9  25,056 円  39,400 円  4,600 円  0  9 
見込地 1  11,600 円  11,600 円  11,600 円  0  1 
商業地 5  48,460 円  79,800 円  10,900 円  0  5 
準工業 1  44,000 円  44,000 円  44,000 円  0  1 
工業地 1  14,900 円  14,900 円  14,900 円  0  1 
区域内 1  6,100 円  6,100 円  6,100 円  0  1 
合計 18  30,244 円  79,800 円  4,600 円  0  18 
新しく追加された地点数「0」地点
地価調査 <宮崎県> [2012年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 145  26,203 円  92,200 円  1,650 円  0  140 
見込地 5  19,600 円  28,900 円  11,600 円  0  5 
商業地 61  45,570 円  165,000 円  6,500 円  0  58 
準工業 27  31,367 円  94,500 円  10,000 円  0  24 
工業地 17  14,824 円  44,500 円  6,600 円  0  15 
区域内 16  20,931 円  88,000 円  6,100 円  0  14 
林地 24  74,492 円  657,000 円  16,800 円  0  23 
合計 271  29,930 円  165,000 円  1,650 円  0  256 
含:林地 295  33,555 円  657,000 円  1,650 円  0  279 
新しく追加された地点数「6」地点
※[林地]は「10a」の価格です
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宮崎県 日向市 一覧 [2012年]

NO 住所 地価調査 [2012年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 市 県 全国 市 県 全国
1 日向市上町17-13 商業地 79,800 円  96.02 % 1 20 6,650 16 256 16,086
2 日向市鶴町2-2-7 商業地 62,800 円  96.46 % 2 35 8,219 15 237 14,875
3 日向市中町1-38 商業地 46,900 円  94.93 % 3 63 10,257 18 280 18,588
4 日向市大字財光寺字桃ノ木535番1 準工業 44,000 円  99.54 % 4 68 10,697 1 18 3,660
5 日向市大字財光寺字沖町39番1外 商業地 41,900 円  97.89 % 5 75 11,081 11 137 10,082
6 日向市春原町1丁目84番 住宅地 39,400 円  97.52 % 6 79 11,515 14 173 11,316
7 日向市江良町2丁目83番 住宅地 32,500 円  97.89 % 7 98 12,919 11 137 10,082
8 日向市迎洋園1丁目81番 住宅地 32,400 円  98.48 % 8 100 12,951 6 92 7,868
9 日向市比良町1丁目116番内 住宅地 32,200 円  98.77 % 9 102 12,987 4 65 6,828
10 日向市大字財光寺字菰無田3250番4 住宅地 31,500 円  99.05 % 10 106 13,169 3 35 5,652
11 日向市大字財光寺字渡し場35番10 住宅地 25,000 円  98.42 % 11 129 14,813 7 96 8,098
12 日向市大字塩見字硴崎1061番1外 住宅地 23,200 円  98.72 % 12 137 15,276 5 67 6,999
13 日向市大字財光寺字松立1390番外 工業地 14,900 円  98.02 % 13 207 17,854 9 122 9,563
14 日向市大字富高字川添831番 見込地 11,600 円  95.86 % 14 235 18,979 17 261 16,565
15 日向市東郷町山陰字又江野丙1378番4外 商業地 10,900 円  98.19 % 15 239 19,251 8 112 8,925
16 日向市大字塩見字持足ル7670番1 区域内 6,100 円  99.18 % 16 273 21,056 2 30 5,060
17 日向市東郷町山陰字小野田丙978番3 住宅地 4,700 円  97.91 % 17 283 21,576 10 136 9,998
18 日向市東郷町山陰字後口原辛761番1 住宅地 4,600 円  97.87 % 18 284 21,606 13 141 10,147