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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

(1) [各地点の全国・都道府県・市区町村・用途でのランキング]を追加しました

(2) [都道府県・用途別 ランキング]を追加しました

地価調査 <鹿児島県 指宿市>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価調査 <鹿児島県 指宿市> [2012年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 9  14,278 円  26,500 円  6,000 円  0  9 
商業地 2  24,450 円  36,400 円  12,500 円  0  2 
合計 11  16,127 円  36,400 円  6,000 円  0  11 
新しく追加された地点数「0」地点
地価調査 <鹿児島県> [2012年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 292  29,790 円  247,000 円  1,500 円  0  276 
見込地 6  19,517 円  34,500 円  7,900 円  0  6 
商業地 102  82,345 円  660,000 円  6,100 円  1  98 
準工業 4  87,975 円  180,000 円  25,400 円  0  4 
工業地 5  47,200 円  112,000 円  6,500 円  0  5 
区域内 3  17,433 円  27,700 円  6,800 円  0  3 
林地 14  204,036 円  1,370,000 円  74,000 円  0  13 
合計 412  43,338 円  660,000 円  1,500 円  1  392 
含:林地 426  48,619 円  1,370,000 円  1,500 円  1  405 
新しく追加された地点数「8」地点
※[林地]は「10a」の価格です
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鹿児島県 指宿市 一覧 [2012年]

NO 住所 地価調査 [2012年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 市 県 全国 市 県 全国
1 指宿市西方字島廻1969番3外 商業地 36,400 円  95.78 % 1 125 12,082 7 280 16,762
2 指宿市大牟礼3丁目24番41号 住宅地 26,500 円  96.01 % 2 153 14,390 5 259 16,109
3 指宿市東方字上新原8321番1 住宅地 26,000 円  96.29 % 3 155 14,542 2 230 15,304
4 指宿市岩本字永田7番2 住宅地 17,000 円  96.04 % 4 201 17,138 4 256 16,025
5 指宿市西方字濱平4608番4 住宅地 16,500 円  97.05 % 5 209 17,312 1 162 12,816
6 指宿市開聞仙田字尾ノ上鼻2898番1 商業地 12,500 円  93.98 % 6 257 18,653 10 365 20,093
7 指宿市山川成川字小道1123番4 住宅地 11,700 円  95.9 % 7 267 18,945 6 268 16,476
8 指宿市山川岡児ヶ水字徳光383番2 住宅地 8,600 円  95.55 % 8 304 20,142 8 296 17,261
9 指宿市山川利永字中村433番2 住宅地 8,500 円  95.5 % 9 308 20,186 9 301 17,387
10 指宿市開聞十町字本松2279番3 住宅地 7,700 円  96.25 % 10 325 20,504 3 237 15,437
11 指宿市開聞十町字脇浦3776番2 住宅地 6,000 円  93.75 % 11 349 21,095 11 368 20,372