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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

(1) [各地点の全国・都道府県・市区町村・用途でのランキング]を追加しました

(2) [都道府県・用途別 ランキング]を追加しました

地価公示 <北海道 札幌市中央区>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価公示 <北海道 札幌市中央区> [2013年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 25  99,640 円  200,000 円  51,300 円  9  5 
商業地 35  384,909 円  2,390,000 円  80,300 円  10  8 
合計 60  266,047 円  2,390,000 円  51,300 円  19  13 
新しく追加された地点数「1」地点
地価公示 <北海道> [2013年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 947  30,530 円  200,000 円  460 円  19  775 
見込地 2  5,550 円  6,400 円  4,700 円  0  2 
商業地 365  91,919 円  2,390,000 円  5,200 円  12  306 
工業地 57  22,023 円  97,300 円  5,100 円  0  54 
合計 1,371  46,483 円  2,390,000 円  460 円  31  1,137 
新しく追加された地点数「49」地点
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北海道 札幌市中央区 一覧 [2013年]

NO 住所 地価公示 [2013年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 市 県 全国 市 県 全国
1 札幌市中央区南1条西4丁目1番1外 商業地 2,390,000 円  100.84 % 1 1 145 16 28 1,332
2 札幌市中央区北4条西4丁目1番7外 商業地 2,390,000 円  101.7 % 1 1 145 13 17 709
3 札幌市中央区北1条西3丁目3番22 商業地 1,310,000 円  100 % 3 3 319 20 32 2,013
4 札幌市中央区大通西6丁目6番1 商業地 990,000 円  99 % 4 4 451 52 384 12,238
5 札幌市中央区北1条西7丁目3番3外 商業地 600,000 円  99.17 % 5 6 890 49 340 11,149
6 札幌市中央区南6条西4丁目5番32外 商業地 558,000 円  97.89 % 6 7 988 59 618 16,893
7 札幌市中央区南3条西1丁目10番3外 商業地 381,000 円  98.96 % 7 8 1,761 53 394 12,439
8 札幌市中央区南1条東2丁目8番1 商業地 333,000 円  100 % 8 10 2,140 20 32 2,013
9 札幌市中央区大通西18丁目1番32 商業地 315,000 円  100 % 9 11 2,320 20 32 2,013
10 札幌市中央区北2条東1丁目2番1外 商業地 305,000 円  100 % 10 12 2,434 20 32 2,013
11 札幌市中央区南3条西10丁目1002番4外 商業地 267,000 円  100 % 11 13 3,016 20 32 2,013
12 札幌市中央区大通西14丁目1番15外 商業地 259,000 円  100.77 % 12 14 3,178 17 29 1,402
13 札幌市中央区南6条西3丁目6番31 商業地 240,000 円  97.95 % 13 16 3,541 58 603 16,682
14 札幌市中央区北1条西23-1-41 商業地 230,000 円  102.22 % 14 17 3,793 6 8 486
15 札幌市中央区大通東3丁目1番31 商業地 210,000 円  100 % 15 18 4,341 20 32 2,013
16 札幌市中央区北5条西28-2-2 商業地 209,000 円  100.48 % 16 19 4,387 19 31 1,730
17 札幌市中央区南4条東2丁目11番2外 商業地 205,000 円  97.61 % 17 21 4,512 60 684 17,758
18 札幌市中央区大通西28-2-5 住宅地 200,000 円  102.56 % 18 22 4,675 3 5 399
19 札幌市中央区南11条西1-5-16 商業地 196,000 円  100 % 19 24 4,826 20 32 2,013
20 札幌市中央区北4条西25-1-1 商業地 175,000 円  100 % 20 26 5,617 20 32 2,013
21 札幌市中央区北5条西12丁目16番1 商業地 158,000 円  100 % 21 34 6,417 20 32 2,013
22 札幌市中央区南2条西19丁目291番67外 商業地 158,000 円  101.93 % 21 34 6,417 10 12 610
23 札幌市中央区北2条西14丁目1番1 住宅地 145,000 円  100 % 23 38 7,070 20 32 2,013
24 札幌市中央区南9条西6-1-25 商業地 145,000 円  99.31 % 23 38 7,070 48 305 10,236
25 札幌市中央区北1条西22-3-25 住宅地 131,000 円  103.14 % 25 50 7,833 1 2 289
26 札幌市中央区南15条西6-1-1 住宅地 128,000 円  100 % 26 53 8,009 20 32 2,013
27 札幌市中央区南4条西23-2-21 住宅地 126,000 円  101.61 % 27 56 8,130 14 18 748
28 札幌市中央区北4条西19丁目1番2 商業地 126,000 円  101.61 % 27 56 8,130 14 18 748
29 札幌市中央区大通東7丁目12番1外 商業地 126,000 円  100 % 27 56 8,130 20 32 2,013
30 札幌市中央区北11条西14丁目1番16 商業地 126,000 円  102.43 % 27 56 8,130 5 7 435
31 札幌市中央区南7条西14-2-26 商業地 125,000 円  100 % 31 60 8,194 20 32 2,013
32 札幌市中央区南7条西10丁目1027番3 商業地 120,000 円  100 % 32 63 8,519 20 32 2,013
33 札幌市中央区南6条西8丁目8番11外 商業地 120,000 円  100 % 32 63 8,519 20 32 2,013
34 札幌市中央区宮の森3条7-3-22 住宅地 115,000 円  102.67 % 34 73 8,883 2 4 373
35 札幌市中央区南11条西22-2-3 商業地 115,000 円  101.76 % 34 73 8,883 12 14 679
36 札幌市中央区南9条西20-2-8 商業地 112,000 円  101.81 % 36 78 9,106 11 13 660
37 札幌市中央区南17条西10-1-21 商業地 110,000 円  100 % 37 82 9,278 20 32 2,013
38 札幌市中央区南17条西13-1-33 住宅地 107,000 円  100 % 38 85 9,534 20 32 2,013
39 札幌市中央区南5条西16-1-23 住宅地 103,000 円  101.98 % 39 93 9,881 9 11 578
40 札幌市中央区南12条西16-1-3 住宅地 101,000 円  100 % 40 99 10,077 20 32 2,013
41 札幌市中央区宮の森1条11-3-12 住宅地 100,000 円  102.04 % 41 103 10,180 8 10 554
42 札幌市中央区南12条西23-1-17 住宅地 100,000 円  102.56 % 41 103 10,180 3 5 399
43 札幌市中央区北1条東10丁目15番65外 商業地 100,000 円  100 % 41 103 10,180 20 32 2,013
44 札幌市中央区南13条西13-2-10 住宅地 99,000 円  100 % 44 113 10,307 20 32 2,013
45 札幌市中央区南18条西8-1-43 住宅地 99,000 円  100 % 44 113 10,307 20 32 2,013
46 札幌市中央区南16条西16-1-6 住宅地 99,000 円  100 % 44 113 10,307 20 32 2,013
47 札幌市中央区南10条西9-1-48 住宅地 98,000 円  100 % 47 118 10,415 20 32 2,013
48 札幌市中央区北8条西18丁目2番1外 住宅地 96,000 円  102.12 % 48 125 10,619 7 9 525
49 札幌市中央区南21条西8-2-17 商業地 96,000 円  100 % 48 125 10,619 20 32 2,013
50 札幌市中央区南20条西13-1-5 住宅地 94,500 円  100 % 50 129 10,794 20 32 2,013
51 札幌市中央区北11条西20-2-33 商業地 91,500 円  100 % 51 141 11,096 20 32 2,013
52 札幌市中央区北3条東4丁目5番9 商業地 80,300 円  99.13 % 52 171 12,263 50 355 11,388
53 札幌市中央区旭ケ丘1-11-20 住宅地 80,000 円  100 % 53 174 12,292 20 32 2,013
54 札幌市中央区宮の森1条14-3-25 住宅地 77,000 円  100 % 54 187 12,611 20 32 2,013
55 札幌市中央区北14条西15-3-13 住宅地 76,000 円  100.66 % 55 196 12,735 18 30 1,515
56 札幌市中央区南29条西10-2-5 住宅地 74,000 円  98.66 % 56 203 12,971 55 445 13,635
57 札幌市中央区南28条西11-4-5 住宅地 67,400 円  99.11 % 57 245 13,887 51 359 11,517
58 札幌市中央区宮の森4条12-6-21 住宅地 64,300 円  98.92 % 58 259 14,397 54 397 12,613
59 札幌市中央区伏見2-3-13 住宅地 59,500 円  98.34 % 59 288 15,161 57 516 15,002
60 札幌市中央区双子山2-3-12 住宅地 51,300 円  98.65 % 60 367 16,571 56 450 13,679