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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

地価公示 <東京都 新宿区>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価公示 <東京都 新宿区> [2013年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 29  601,621 円  802,000 円  433,000 円  29 
商業地 44  3,191,068 円  19,100,000 円  609,000 円  43 
合計 73  2,162,384 円  19,100,000 円  433,000 円  72 
新しく追加された地点数「3」地点
地価公示 <東京都> [2013年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 1,737  337,187 円  2,780,000 円  6,100 円  55  945 
商業地 824  1,650,400 円  27,000,000 円  9,500 円  26  527 
工業地 36  201,714 円  430,000 円  61,000 円  27 
林地 1,901 円  3,290 円  875 円 
合計 2,597  751,977 円  27,000,000 円  6,100 円  84  1,499 
含:林地 2,606  749,387 円  27,000,000 円  875 円  84  1,508 
新しく追加された地点数「103」地点
※[林地]は「10a」の価格です
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東京都 新宿区 一覧 [2013年]

NO 住所 地価公示 [2013年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 全国 全国
1 新宿区新宿3-24-1 商業地 19,100,000 円  98.96 % 1 9 9 59 2,318 11,354
2 新宿区新宿3-30-11 商業地 18,100,000 円  99.45 % 2 10 10 30 1,855 8,210
3 新宿区新宿3-28-9 商業地 11,300,000 円  99.12 % 3 20 20 48 2,213 10,365
4 新宿区西新宿1-7-1 商業地 11,000,000 円  99.09 % 4 21 21 49 2,230 10,518
5 新宿区新宿3-5-4 商業地 9,940,000 円  99.4 % 5 23 23 34 1,926 8,546
6 新宿区西新宿2-6-1 商業地 7,100,000 円  100 % 6 38 42 1 85 2,013
7 新宿区歌舞伎町1-1-16 商業地 5,650,000 円  98.6 % 7 53 60 64 2,404 12,797
8 新宿区西新宿1-12-3 商業地 5,180,000 円  99.04 % 8 56 64 53 2,280 10,897
9 新宿区西新宿7-1-12 商業地 4,470,000 円  99.33 % 9 62 73 40 2,024 9,024
10 新宿区新宿2-5-10 商業地 4,000,000 円  99.5 % 10 69 83 29 1,774 7,898
11 新宿区四谷1丁目9番2外 商業地 3,980,000 円  98.27 % 11 70 84 67 2,451 14,238
12 新宿区四谷3丁目1番8 商業地 2,920,000 円  99.31 % 12 97 119 42 2,043 9,118
13 新宿区高田馬場1-27-6 商業地 2,710,000 円  98.9 % 13 104 127 61 2,340 11,604
14 新宿区西新宿6-26-12 商業地 2,420,000 円  98.77 % 14 116 142 62 2,373 12,097
15 新宿区新宿3-6-11 商業地 1,930,000 円  98.97 % 15 145 180 58 2,315 11,296
16 新宿区神楽坂2丁目12番18 商業地 1,880,000 円  98.94 % 16 152 189 60 2,330 11,425
17 新宿区大久保2-5-23 商業地 1,740,000 円  98.3 % 17 171 212 66 2,446 14,078
18 新宿区百人町1-16-14 商業地 1,590,000 円  99.37 % 18 186 236 37 1,960 8,741
19 新宿区歌舞伎町2-10-7 商業地 1,580,000 円  95.75 % 19 187 237 70 2,493 21,387
20 新宿区高田馬場2-8-4 商業地 1,520,000 円  98.7 % 20 201 255 63 2,388 12,394
21 新宿区坂町26番23 商業地 1,430,000 円  99.3 % 21 216 276 43 2,064 9,201
22 新宿区馬場下町62番17外 商業地 1,220,000 円  99.18 % 22 261 343 46 2,169 9,963
23 新宿区新宿1-31-16 商業地 1,180,000 円  98.33 % 23 269 353 65 2,443 13,948
24 新宿区若松町33-9 商業地 1,100,000 円    % 24 284 378 71 2,504 24,866
25 新宿区市谷砂土原町2丁目7番1 商業地 1,060,000 円  98.14 % 25 296 396 68 2,465 14,736
26 新宿区三栄町9番9 商業地 1,050,000 円  99.05 % 26 301 405 52 2,264 10,798
27 新宿区歌舞伎町2-21-6 商業地 1,030,000 円  98.09 % 27 313 418 69 2,469 14,985
28 新宿区大京町31番1外 商業地 1,030,000 円  99.03 % 27 313 418 54 2,284 10,920
29 新宿区高田馬場3-2-15 商業地 1,000,000 円  99 % 29 328 441 55 2,296 11,120
30 新宿区高田馬場3-22-3 商業地 982,000 円  99.19 % 30 338 456 45 2,167 9,951
31 新宿区新宿5-10-15 商業地 970,000 円  98.97 % 31 342 461 56 2,310 11,274
32 新宿区神楽坂3丁目1番16 商業地 970,000 円  98.97 % 31 342 461 56 2,310 11,274
33 新宿区住吉町8-25 商業地 900,000 円  99.77 % 33 384 517 7 1,215 6,649
34 新宿区水道町4-22 商業地 888,000 円  99.44 % 34 386 520 31 1,875 8,283
35 新宿区余丁町6-23 商業地 861,000 円  99.07 % 35 399 543 50 2,244 10,668
36 新宿区西早稲田1-16-5 商業地 855,000 円    % 36 403 547 71 2,504 24,866
37 新宿区山吹町331番8 商業地 842,000 円  99.05 % 37 409 561 51 2,263 10,794
38 新宿区南元町4番49 住宅地 802,000 円  99.75 % 38 425 588 8 1,258 6,737
39 新宿区市谷左内町22番 住宅地 800,000 円  99.37 % 39 427 590 35 1,950 8,701
40 新宿区北新宿1-12-12 商業地 800,000 円  99.37 % 39 427 590 35 1,950 8,701
41 新宿区中町32番1 住宅地 798,000 円  99.75 % 41 432 597 9 1,261 6,740
42 新宿区市谷仲之町2-7 住宅地 796,000 円  99.74 % 42 434 600 10 1,263 6,742
43 新宿区舟町4番8 商業地 783,000 円  99.87 % 43 441 615 2 1,106 6,424
44 新宿区下落合3-17-18 住宅地 757,000 円  99.86 % 44 456 636 3 1,111 6,434
45 新宿区下落合3-12-20 商業地 757,000 円  99.6 % 44 456 636 19 1,581 7,356
46 新宿区西早稲田2-19-2 住宅地 752,000 円  99.6 % 46 461 643 21 1,594 7,375
47 新宿区若葉1丁目20番9 住宅地 690,000 円  99.56 % 47 511 719 24 1,651 7,548
48 新宿区西新宿4-16-2 商業地 690,000 円  99.42 % 47 511 719 32 1,892 8,385
49 新宿区愛住町7番12 住宅地 680,000 円  99.56 % 49 523 733 25 1,667 7,591
50 新宿区大京町6番8 住宅地 679,000 円  99.85 % 50 526 738 4 1,117 6,457
51 新宿区上落合2-11-1 商業地 674,000 円  99.41 % 51 540 755 33 1,908 8,473
52 新宿区矢来町35番5 住宅地 653,000 円  99.54 % 52 563 784 26 1,703 7,694
53 新宿区新宿6-3-11 住宅地 630,000 円  99.84 % 53 593 825 5 1,132 6,485
54 新宿区中落合3-29-12 商業地 616,000 円  99.35 % 54 612 855 38 1,992 8,886
55 新宿区西新宿8-9-5 商業地 609,000 円  99.5 % 55 620 869 28 1,754 7,846
56 新宿区三栄町15番6 住宅地 605,000 円  99.67 % 56 627 878 11 1,420 7,041
57 新宿区早稲田鶴巻町523番6 住宅地 601,000 円  99.17 % 57 633 887 47 2,179 10,043
58 新宿区余丁町12-24 住宅地 570,000 円  99.65 % 58 679 958 12 1,464 7,138
59 新宿区高田馬場1-21-21 住宅地 567,000 円  99.64 % 59 687 969 13 1,469 7,148
60 新宿区喜久井町34番58 住宅地 558,000 円  99.64 % 60 703 988 14 1,484 7,180
61 新宿区高田馬場4-32-10 住宅地 556,000 円  99.64 % 61 707 994 15 1,490 7,189
62 新宿区西新宿5-15-4 住宅地 553,000 円  99.63 % 62 713 1,000 16 1,496 7,198
63 新宿区北新宿4-22-16 住宅地 543,000 円  99.26 % 63 732 1,027 44 2,107 9,453
64 新宿区富久町34-20 住宅地 543,000 円  99.81 % 63 732 1,027 6 1,159 6,542
65 新宿区西早稲田2-18-35 住宅地 531,000 円  99.62 % 65 764 1,072 17 1,535 7,271
66 新宿区下落合4-17-4 住宅地 505,000 円  99.6 % 66 826 1,160 18 1,578 7,353
67 新宿区北新宿1-27-5 住宅地 503,000 円  99.6 % 67 834 1,168 20 1,587 7,365
68 新宿区赤城下町64番2 住宅地 494,000 円  99.59 % 68 858 1,204 22 1,603 7,403
69 新宿区西落合3-17-5 住宅地 477,000 円  99.58 % 69 897 1,262 23 1,629 7,482
70 新宿区中落合4-8-30 住宅地 464,000 円    % 70 932 1,315 71 2,504 24,866
71 新宿区大久保1-14-7 住宅地 462,000 円  99.35 % 71 938 1,322 38 1,992 8,886
72 新宿区上落合1-28-9 住宅地 445,000 円  99.33 % 72 976 1,382 41 2,029 9,045
73 新宿区中井2-27-13 住宅地 433,000 円  99.54 % 73 1,019 1,448 27 1,705 7,707