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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

地価公示 <大阪府 大阪市港区>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価公示 <大阪府 大阪市港区> [2013年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 232,125 円  259,000 円  210,000 円 
商業地 310,250 円  349,000 円  222,000 円 
工業地 151,000 円  210,000 円  92,000 円 
合計 14  242,857 円  349,000 円  92,000 円  11 
新しく追加された地点数「1」地点
地価公示 <大阪府> [2013年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 1,256  141,024 円  546,000 円  11,300 円  55  926 
見込地 33,500 円  33,500 円  33,500 円 
商業地 347  517,224 円  8,470,000 円  58,500 円  59  210 
工業地 109  106,408 円  229,000 円  34,400 円  107 
林地 1,542 円  2,700 円  640 円 
合計 1,713  214,965 円  8,470,000 円  11,300 円  114  1,244 
含:林地 1,722  213,849 円  8,470,000 円  640 円  114  1,253 
新しく追加された地点数「44」地点
※[林地]は「10a」の価格です
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大阪府 大阪市港区 一覧 [2013年]

NO 住所 地価公示 [2013年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 全国 全国
1 大阪市港区弁天4-12-8 商業地 349,000 円  98.86 % 1 135 1,986 9 1,044 11,753
2 大阪市港区波除2-5-19 商業地 347,000 円  99.71 % 2 137 2,002 4 476 6,862
3 大阪市港区三先1-10-27 商業地 323,000 円  99.07 % 3 149 2,227 8 900 10,666
4 大阪市港区磯路3-17-16 住宅地 259,000 円  100 % 4 234 3,178 1 115 2,013
5 大阪市港区市岡元町2-10-12 住宅地 250,000 円  100 % 5 244 3,335 1 115 2,013
6 大阪市港区三先2-2-6 住宅地 245,000 円  99.59 % 6 260 3,439 5 499 7,422
7 大阪市港区波除2-9-4 住宅地 234,000 円  100 % 7 290 3,679 1 115 2,013
8 大阪市港区田中2-12-32 住宅地 229,000 円  99.56 % 8 309 3,821 6 509 7,560
9 大阪市港区八幡屋1-15-2 商業地 222,000 円  97.79 % 9 347 4,016 13 1,518 16,107
10 大阪市港区港晴3-14-4 住宅地 216,000 円  98.63 % 10 369 4,188 10 1,161 12,677
11 大阪市港区田中1-10-2 住宅地 214,000 円    % 11 381 4,246 14 1,679 24,866
12 大阪市港区南市岡2-5-10 住宅地 210,000 円  99.52 % 12 401 4,341 7 534 7,772
13 大阪市港区弁天6-5-6 工業地 210,000 円  98.59 % 12 401 4,341 11 1,183 12,833
14 大阪市港区福崎2-1-18 工業地 92,000 円  97.87 % 14 1,366 11,037 12 1,500 15,854