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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

(1) [各地点の全国・都道府県・市区町村・用途でのランキング]を追加しました

(2) [都道府県・用途別 ランキング]を追加しました

地価公示 <大阪府 大阪市大正区>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価公示 <大阪府 大阪市大正区> [2013年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 5  191,000 円  204,000 円  174,000 円  0  5 
商業地 1  323,000 円  323,000 円  323,000 円  0  1 
工業地 3  99,267 円  136,000 円  72,200 円  0  3 
合計 9  175,089 円  323,000 円  72,200 円  0  9 
新しく追加された地点数「0」地点
地価公示 <大阪府> [2013年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 1,256  141,024 円  546,000 円  11,300 円  55  904 
見込地 1  33,500 円  33,500 円  33,500 円  0  1 
商業地 347  517,224 円  8,470,000 円  58,500 円  59  196 
工業地 109  106,408 円  229,000 円  34,400 円  0  99 
林地 9  1,542 円  2,700 円  640 円  0  9 
合計 1,713  214,965 円  8,470,000 円  11,300 円  114  1,200 
含:林地 1,722  213,849 円  8,470,000 円  640 円  114  1,209 
新しく追加された地点数「44」地点
※[林地]は「10a」の価格です
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大阪府 大阪市大正区 一覧 [2013年]

NO 住所 地価公示 [2013年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 市 県 全国 市 県 全国
1 大阪市大正区三軒家東1-17-20 商業地 323,000 円  98.77 % 1 149 2,227 3 1,128 13,211
2 大阪市大正区三軒家東6-3-2 住宅地 204,000 円  99.51 % 2 434 4,543 1 585 8,925
3 大阪市大正区泉尾4-16-16 住宅地 194,000 円  98.47 % 3 497 4,891 6 1,287 14,439
4 大阪市大正区千島1-9-4 住宅地 193,000 円  98.97 % 4 504 4,928 2 1,012 12,392
5 大阪市大正区北村1-13-20 住宅地 190,000 円  97.93 % 5 529 5,034 9 1,530 16,759
6 大阪市大正区平尾5-5-9 住宅地 174,000 円  98.3 % 6 653 5,651 8 1,380 15,187
7 大阪市大正区小林西2-19-18 工業地 136,000 円  98.55 % 7 932 7,546 4 1,243 14,093
8 大阪市大正区北恩加島1-17-7 工業地 89,600 円  98.46 % 8 1,388 11,292 7 1,295 14,478
9 大阪市大正区平尾1-4-38 工業地 72,200 円  98.49 % 9 1,494 13,190 5 1,281 14,355