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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

(1) [各地点の全国・都道府県・市区町村・用途でのランキング]を追加しました

(2) [都道府県・用途別 ランキング]を追加しました

地価公示 <大阪府 大阪市天王寺区>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価公示 <大阪府 大阪市天王寺区> [2013年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 8  435,125 円  546,000 円  356,000 円  7  0 
商業地 4  491,750 円  679,000 円  267,000 円  3  0 
合計 12  454,000 円  679,000 円  267,000 円  10  0 
新しく追加された地点数「0」地点
地価公示 <大阪府> [2013年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 1,256  141,024 円  546,000 円  11,300 円  55  904 
見込地 1  33,500 円  33,500 円  33,500 円  0  1 
商業地 347  517,224 円  8,470,000 円  58,500 円  59  196 
工業地 109  106,408 円  229,000 円  34,400 円  0  99 
林地 9  1,542 円  2,700 円  640 円  0  9 
合計 1,713  214,965 円  8,470,000 円  11,300 円  114  1,200 
含:林地 1,722  213,849 円  8,470,000 円  640 円  114  1,209 
新しく追加された地点数「44」地点
※[林地]は「10a」の価格です
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大阪府 大阪市天王寺区 一覧 [2013年]

NO 住所 地価公示 [2013年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 市 県 全国 市 県 全国
1 大阪市天王寺区上本町6-2-26 商業地 679,000 円  100.29 % 1 49 738 8 110 1,965
2 大阪市天王寺区真法院町10-6 住宅地 546,000 円  101.11 % 2 64 1,016 4 48 1,032
3 大阪市天王寺区上本町8-3-4 商業地 533,000 円  101.71 % 3 67 1,061 1 21 706
4 大阪市天王寺区玉造元町2-31 商業地 488,000 円  101.66 % 4 78 1,227 2 23 729
5 大阪市天王寺区上本町8-7-12 住宅地 477,000 円  101.05 % 5 83 1,262 5 52 1,074
6 大阪市天王寺区上汐4-4-25 住宅地 471,000 円  101.29 % 6 84 1,280 3 39 935
7 大阪市天王寺区大道3-6-6 住宅地 446,000 円  100.67 % 7 92 1,378 6 79 1,505
8 大阪市天王寺区勝山2-3-28 住宅地 422,000 円  100.47 % 8 104 1,508 7 92 1,745
9 大阪市天王寺区味原町3-11 住宅地 397,000 円  100.25 % 9 115 1,674 10 112 1,982
10 大阪市天王寺区堂ケ芝1-4-7 住宅地 366,000 円  100 % 10 126 1,863 11 115 2,013
11 大阪市天王寺区逢阪1-2-25 住宅地 356,000 円  100.28 % 11 130 1,930 9 111 1,969
12 大阪市天王寺区玉造元町7-4 商業地 267,000 円  100 % 12 210 3,016 11 115 2,013