「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

地価公示 <大阪府 大阪市浪速区>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価公示 <大阪府 大阪市浪速区> [2013年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 272,000 円  272,000 円  272,000 円 
商業地 10  327,200 円  467,000 円  241,000 円 
工業地 203,000 円  203,000 円  203,000 円 
合計 12  312,250 円  467,000 円  203,000 円 
新しく追加された地点数「0」地点
地価公示 <大阪府> [2013年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 1,256  141,024 円  546,000 円  11,300 円  55  926 
見込地 33,500 円  33,500 円  33,500 円 
商業地 347  517,224 円  8,470,000 円  58,500 円  59  210 
工業地 109  106,408 円  229,000 円  34,400 円  107 
林地 1,542 円  2,700 円  640 円 
合計 1,713  214,965 円  8,470,000 円  11,300 円  114  1,244 
含:林地 1,722  213,849 円  8,470,000 円  640 円  114  1,253 
新しく追加された地点数「44」地点
※[林地]は「10a」の価格です

大阪府 大阪市浪速区 一覧 [2013年]

NO 住所 地価公示 [2013年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 全国 全国
1 大阪市浪速区日本橋4-7-20 商業地 467,000 円  100 % 1 85 1,295 3 115 2,013
2 大阪市浪速区元町3-1-4 商業地 435,000 円  100.92 % 2 95 1,439 1 69 1,243
3 大阪市浪速区日本橋3-8-15 商業地 359,000 円  98.35 % 3 129 1,914 12 1,313 13,864
4 大阪市浪速区日本橋東1-12-8 商業地 318,000 円  99.37 % 4 156 2,282 9 641 8,741
5 大阪市浪速区桜川2-11-20 商業地 316,000 円  99.68 % 5 157 2,306 7 479 6,984
6 大阪市浪速区幸町3-7-11 商業地 309,000 円  100 % 6 167 2,386 3 115 2,013
7 大阪市浪速区戎本町1-6-22 商業地 300,000 円  100 % 7 177 2,511 3 115 2,013
8 大阪市浪速区桜川1-4-12 住宅地 272,000 円  100.74 % 8 202 2,933 2 78 1,446
9 大阪市浪速区塩草2-4-18 商業地 264,000 円  100 % 9 216 3,073 3 115 2,013
10 大阪市浪速区恵美須東1-17-14 商業地 263,000 円  98.5 % 10 218 3,089 11 1,235 13,221
11 大阪市浪速区恵美須西2-6-21 商業地 241,000 円  99.17 % 11 273 3,525 10 802 10,036
12 大阪市浪速区木津川1-5-17 工業地 203,000 円  99.5 % 12 440 4,571 8 546 7,846