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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

地価公示 <大阪府 大阪市西淀川区>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価公示 <大阪府 大阪市西淀川区> [2013年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 10  171,100 円  203,000 円  133,000 円  10 
商業地 265,000 円  282,000 円  248,000 円 
工業地 140,000 円  170,000 円  123,000 円 
合計 15  177,400 円  282,000 円  123,000 円  15 
新しく追加された地点数「0」地点
地価公示 <大阪府> [2013年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 1,256  141,024 円  546,000 円  11,300 円  55  926 
見込地 33,500 円  33,500 円  33,500 円 
商業地 347  517,224 円  8,470,000 円  58,500 円  59  210 
工業地 109  106,408 円  229,000 円  34,400 円  107 
林地 1,542 円  2,700 円  640 円 
合計 1,713  214,965 円  8,470,000 円  11,300 円  114  1,244 
含:林地 1,722  213,849 円  8,470,000 円  640 円  114  1,253 
新しく追加された地点数「44」地点
※[林地]は「10a」の価格です
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大阪府 大阪市西淀川区 一覧 [2013年]

NO 住所 地価公示 [2013年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 全国 全国
1 大阪市西淀川区千舟1-1-23 商業地 282,000 円  98.6 % 1 191 2,762 6 1,178 12,802
2 大阪市西淀川区野里2-2-4 商業地 248,000 円  98.41 % 2 250 3,381 11 1,277 13,602
3 大阪市西淀川区花川2-15-16 住宅地 203,000 円  98.54 % 3 440 4,571 7 1,209 13,032
4 大阪市西淀川区姫島2-12-11 住宅地 192,000 円  98.46 % 4 512 4,961 9 1,252 13,377
5 大阪市西淀川区大和田5-18-16 住宅地 183,000 円  98.91 % 5 578 5,291 2 1,012 11,531
6 大阪市西淀川区歌島1-21-23 住宅地 182,000 円  98.91 % 6 584 5,326 3 1,017 11,566
7 大阪市西淀川区佃2-3-19 住宅地 181,000 円  97.83 % 7 598 5,362 14 1,510 15,973
8 大阪市西淀川区姫島6-6-19 住宅地 172,000 円  98.85 % 8 663 5,732 4 1,053 11,808
9 大阪市西淀川区姫里1-9-11 住宅地 170,000 円  98.83 % 9 674 5,830 5 1,058 11,853
10 大阪市西淀川区御幣島3-1-26 工業地 170,000 円  98.26 % 9 674 5,830 12 1,357 14,248
11 大阪市西淀川区大野1-4-8 住宅地 149,000 円  99.33 % 11 838 6,874 1 677 9,024
12 大阪市西淀川区中島1-13-10 住宅地 146,000 円  97.98 % 12 858 7,014 13 1,472 15,473
13 大阪市西淀川区佃1-25-5 住宅地 133,000 円  98.51 % 13 959 7,717 8 1,224 13,136
14 大阪市西淀川区福町1-6-36 工業地 127,000 円  98.44 % 14 1,023 8,076 10 1,259 13,438
15 大阪市西淀川区佃5-9-11 工業地 123,000 円  97.61 % 15 1,056 8,327 15 1,553 16,640