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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

(1) [各地点の全国・都道府県・市区町村・用途でのランキング]を追加しました

(2) [都道府県・用途別 ランキング]を追加しました

地価公示 <大阪府 大阪市東成区>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価公示 <大阪府 大阪市東成区> [2013年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 6  222,500 円  246,000 円  197,000 円  0  5 
商業地 4  272,000 円  299,000 円  233,000 円  0  3 
工業地 1  229,000 円  229,000 円  229,000 円  0  1 
合計 11  241,091 円  299,000 円  197,000 円  0  9 
新しく追加された地点数「0」地点
地価公示 <大阪府> [2013年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 1,256  141,024 円  546,000 円  11,300 円  55  904 
見込地 1  33,500 円  33,500 円  33,500 円  0  1 
商業地 347  517,224 円  8,470,000 円  58,500 円  59  196 
工業地 109  106,408 円  229,000 円  34,400 円  0  99 
林地 9  1,542 円  2,700 円  640 円  0  9 
合計 1,713  214,965 円  8,470,000 円  11,300 円  114  1,200 
含:林地 1,722  213,849 円  8,470,000 円  640 円  114  1,209 
新しく追加された地点数「44」地点
※[林地]は「10a」の価格です
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大阪府 大阪市東成区 一覧 [2013年]

NO 住所 地価公示 [2013年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 市 県 全国 市 県 全国
1 大阪市東成区深江北1-3-7 商業地 299,000 円  100 % 1 180 2,531 1 115 2,013
2 大阪市東成区大今里南1-11-14 商業地 296,000 円  99.32 % 2 183 2,565 7 725 10,165
3 大阪市東成区中道4-16-21 商業地 260,000 円  99.61 % 3 227 3,149 3 537 8,409
4 大阪市東成区東中本1-8-17 住宅地 246,000 円  99.59 % 4 256 3,421 4 541 8,510
5 大阪市東成区大今里南5-13-18 商業地 233,000 円  99.14 % 5 298 3,713 8 870 11,320
6 大阪市東成区大今里西1-8-21 住宅地 232,000 円  99.14 % 6 302 3,743 8 870 11,320
7 大阪市東成区東小橋2-8-8 工業地 229,000 円  99.56 % 7 309 3,821 5 553 8,656
8 大阪市東成区玉津2-4-8 住宅地 228,000 円  99.13 % 8 319 3,854 10 880 11,388
9 大阪市東成区深江南2-10-3 住宅地 223,000 円  99.11 % 9 344 3,991 11 898 11,517
10 大阪市東成区大今里南3-11-3 住宅地 209,000 円  99.52 % 10 411 4,387 6 577 8,885
11 大阪市東成区東今里3-14-24 住宅地 197,000 円  100 % 11 478 4,793 1 115 2,013