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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

地価公示 <大阪府 大阪市旭区>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価公示 <大阪府 大阪市旭区> [2013年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 213,444 円  274,000 円  179,000 円 
商業地 285,667 円  312,000 円  257,000 円 
合計 12  231,500 円  312,000 円  179,000 円  11 
新しく追加された地点数「0」地点
地価公示 <大阪府> [2013年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 1,256  141,024 円  546,000 円  11,300 円  55  926 
見込地 33,500 円  33,500 円  33,500 円 
商業地 347  517,224 円  8,470,000 円  58,500 円  59  210 
工業地 109  106,408 円  229,000 円  34,400 円  107 
林地 1,542 円  2,700 円  640 円 
合計 1,713  214,965 円  8,470,000 円  11,300 円  114  1,244 
含:林地 1,722  213,849 円  8,470,000 円  640 円  114  1,253 
新しく追加された地点数「44」地点
※[林地]は「10a」の価格です
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大阪府 大阪市旭区 一覧 [2013年]

NO 住所 地価公示 [2013年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 全国 全国
1 大阪市旭区森小路2-6-6 商業地 312,000 円  98.73 % 1 161 2,354 12 1,109 12,257
2 大阪市旭区森小路2-16-2 商業地 288,000 円  99.31 % 2 186 2,679 9 697 9,170
3 大阪市旭区新森4-21-22 住宅地 274,000 円  100 % 3 198 2,892 1 115 2,013
4 大阪市旭区大宮4-6-14 商業地 257,000 円  99.22 % 4 237 3,208 10 759 9,709
5 大阪市旭区清水2-20-4 住宅地 225,000 円  99.55 % 5 334 3,938 2 520 7,614
6 大阪市旭区太子橋1-22-11 住宅地 222,000 円  99.55 % 6 347 4,016 3 521 7,644
7 大阪市旭区高殿4-12-17 住宅地 216,000 円  99.53 % 7 369 4,188 4 526 7,710
8 大阪市旭区大宮4-1-5 住宅地 212,000 円  99.53 % 8 389 4,293 5 531 7,756
9 大阪市旭区中宮2-13-15 住宅地 201,000 円  99.5 % 9 450 4,645 6 550 7,886
10 大阪市旭区中宮5-10-28 住宅地 200,000 円  99.5 % 10 460 4,675 7 554 7,898
11 大阪市旭区高殿2-7-20 住宅地 192,000 円  99.48 % 11 512 4,961 8 564 8,027
12 大阪市旭区赤川4-13-16 住宅地 179,000 円  98.89 % 12 613 5,455 11 1,026 11,635