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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

地価公示 <大阪府 大阪市阿倍野区>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価公示 <大阪府 大阪市阿倍野区> [2013年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 298,000 円  395,000 円  221,000 円 
商業地 814,500 円  2,090,000 円  353,000 円 
合計 13  456,923 円  2,090,000 円  221,000 円  11 
新しく追加された地点数「1」地点
地価公示 <大阪府> [2013年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 1,256  141,024 円  546,000 円  11,300 円  55  926 
見込地 33,500 円  33,500 円  33,500 円 
商業地 347  517,224 円  8,470,000 円  58,500 円  59  210 
工業地 109  106,408 円  229,000 円  34,400 円  107 
林地 1,542 円  2,700 円  640 円 
合計 1,713  214,965 円  8,470,000 円  11,300 円  114  1,244 
含:林地 1,722  213,849 円  8,470,000 円  640 円  114  1,253 
新しく追加された地点数「44」地点
※[林地]は「10a」の価格です
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大阪府 大阪市阿倍野区 一覧 [2013年]

NO 住所 地価公示 [2013年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 全国 全国
1 大阪市阿倍野区阿倍野筋1丁目38番1外 商業地 2,090,000 円    % 1 12 166 13 1,679 24,866
2 大阪市阿倍野区昭和町2-1-1 商業地 427,000 円  101.66 % 2 100 1,488 4 23 729
3 大阪市阿倍野区北畠1-6-17 住宅地 395,000 円  100.5 % 3 116 1,684 11 89 1,695
4 大阪市阿倍野区昭和町5-1-30 商業地 388,000 円  101.04 % 4 120 1,721 8 56 1,099
5 大阪市阿倍野区三明町2-7-23 商業地 353,000 円  101.72 % 5 132 1,954 2 20 702
6 大阪市阿倍野区文の里3-7-30 住宅地 348,000 円  101.75 % 6 136 1,996 1 18 685
7 大阪市阿倍野区桃ケ池町2-10-21 住宅地 304,000 円  101.67 % 7 172 2,447 3 22 727
8 大阪市阿倍野区阪南町1-32-16 住宅地 303,000 円  101.33 % 8 175 2,466 5 38 908
9 大阪市阿倍野区阪南町6-12-10 住宅地 301,000 円  101 % 9 176 2,503 9 61 1,136
10 大阪市阿倍野区晴明通5-16 住宅地 288,000 円  101.05 % 10 186 2,679 7 53 1,081
11 大阪市阿倍野区三明町2-10-6 住宅地 279,000 円  101.08 % 11 194 2,814 6 50 1,056
12 大阪市阿倍野区天王寺町北2-16-2 住宅地 243,000 円  100.82 % 12 268 3,476 10 75 1,349
13 大阪市阿倍野区丸山通1-3-36 住宅地 221,000 円  100 % 13 352 4,038 12 115 2,013