「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

地価公示 <大阪府 大阪市東住吉区>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価公示 <大阪府 大阪市東住吉区> [2013年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 17  222,059 円  269,000 円  119,000 円  17 
商業地 298,000 円  353,000 円  243,000 円 
合計 19  230,053 円  353,000 円  119,000 円  19 
新しく追加された地点数「0」地点
地価公示 <大阪府> [2013年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 1,256  141,024 円  546,000 円  11,300 円  55  926 
見込地 33,500 円  33,500 円  33,500 円 
商業地 347  517,224 円  8,470,000 円  58,500 円  59  210 
工業地 109  106,408 円  229,000 円  34,400 円  107 
林地 1,542 円  2,700 円  640 円 
合計 1,713  214,965 円  8,470,000 円  11,300 円  114  1,244 
含:林地 1,722  213,849 円  8,470,000 円  640 円  114  1,253 
新しく追加された地点数「44」地点
※[林地]は「10a」の価格です

大阪府 大阪市東住吉区 一覧 [2013年]

NO 住所 地価公示 [2013年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 全国 全国
1 大阪市東住吉区駒川4-4-18 商業地 353,000 円  98.6 % 1 132 1,954 14 1,176 12,799
2 大阪市東住吉区山坂1-11-14 住宅地 269,000 円  99.62 % 2 206 2,980 1 490 7,249
3 大阪市東住吉区東田辺1-11-14 住宅地 267,000 円  99.25 % 3 210 3,016 4 734 9,538
4 大阪市東住吉区山坂2-20-12 住宅地 265,000 円  99.62 % 4 214 3,051 2 492 7,273
5 大阪市東住吉区北田辺4-3-20 住宅地 261,000 円  99.23 % 5 224 3,131 5 748 9,636
6 大阪市東住吉区駒川1-15-11 住宅地 254,000 円  99.21 % 6 241 3,251 6 768 9,752
7 大阪市東住吉区南田辺5-12-4 住宅地 250,000 円  99.2 % 7 244 3,335 7 774 9,825
8 大阪市東住吉区湯里5-19-12 商業地 243,000 円  99.59 % 8 268 3,476 3 500 7,434
9 大阪市東住吉区西今川3-9-4 住宅地 241,000 円  99.17 % 9 273 3,525 8 802 10,036
10 大阪市東住吉区鷹合3-13-25 住宅地 238,000 円  99.16 % 10 280 3,597 9 808 10,082
11 大阪市東住吉区湯里2-13-17 住宅地 233,000 円  98.31 % 11 298 3,713 15 1,335 14,062
12 大阪市東住吉区今川4-17-13 住宅地 233,000 円  99.14 % 11 298 3,713 10 826 10,204
13 大阪市東住吉区杭全5-9-17 住宅地 229,000 円  99.13 % 13 309 3,821 11 839 10,310
14 大阪市東住吉区今川3-5-5 住宅地 224,000 円  99.11 % 14 338 3,962 12 857 10,410
15 大阪市東住吉区桑津4-2-16 住宅地 219,000 円  98.64 % 15 359 4,089 13 1,152 12,595
16 大阪市東住吉区矢田1-21-14 住宅地 163,000 円  97.02 % 16 714 6,160 16 1,631 18,486
17 大阪市東住吉区公園南矢田2-11-6 住宅地 160,000 円  96.96 % 17 736 6,304 17 1,635 18,643
18 大阪市東住吉区照ケ丘矢田3-18-11 住宅地 150,000 円  96.77 % 18 825 6,820 18 1,650 19,207
19 大阪市東住吉区住道矢田4-17-12 住宅地 119,000 円  96.74 % 19 1,096 8,603 19 1,653 19,276