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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

(1) [各地点の全国・都道府県・市区町村・用途でのランキング]を追加しました

(2) [都道府県・用途別 ランキング]を追加しました

地価公示 <大阪府 大阪市西成区>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価公示 <大阪府 大阪市西成区> [2013年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 7  189,143 円  207,000 円  159,000 円  0  7 
商業地 3  211,000 円  260,000 円  173,000 円  0  3 
工業地 4  113,425 円  146,000 円  81,400 円  0  4 
合計 14  172,193 円  260,000 円  81,400 円  0  14 
新しく追加された地点数「0」地点
地価公示 <大阪府> [2013年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 1,256  141,024 円  546,000 円  11,300 円  55  904 
見込地 1  33,500 円  33,500 円  33,500 円  0  1 
商業地 347  517,224 円  8,470,000 円  58,500 円  59  196 
工業地 109  106,408 円  229,000 円  34,400 円  0  99 
林地 9  1,542 円  2,700 円  640 円  0  9 
合計 1,713  214,965 円  8,470,000 円  11,300 円  114  1,200 
含:林地 1,722  213,849 円  8,470,000 円  640 円  114  1,209 
新しく追加された地点数「44」地点
※[林地]は「10a」の価格です
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大阪府 大阪市西成区 一覧 [2013年]

NO 住所 地価公示 [2013年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 市 県 全国 市 県 全国
1 大阪市西成区鶴見橋1-3-10 商業地 260,000 円  98.11 % 1 227 3,149 1 1,466 15,991
2 大阪市西成区岸里3-3-5 住宅地 207,000 円  98.1 % 2 420 4,449 2 1,473 16,055
3 大阪市西成区玉出西1-10-5 住宅地 203,000 円  98.06 % 3 440 4,571 3 1,482 16,249
4 大阪市西成区岸里東1-29-9 住宅地 201,000 円  98.04 % 4 450 4,645 4 1,493 16,330
5 大阪市西成区天下茶屋3-20-17 商業地 200,000 円  98.03 % 5 460 4,675 5 1,498 16,350
6 大阪市西成区梅南3-5-23 住宅地 194,000 円  97.48 % 6 497 4,891 9 1,619 18,203
7 大阪市西成区玉出中2-7-7 住宅地 181,000 円  97.83 % 7 598 5,362 7 1,553 17,088
8 大阪市西成区橘1-11-6 住宅地 179,000 円  97.28 % 8 613 5,455 12 1,652 18,807
9 大阪市西成区萩之茶屋2-1-13 商業地 173,000 円  96.64 % 9 657 5,680 14 1,701 20,630
10 大阪市西成区潮路2-9-7 住宅地 159,000 円  96.95 % 10 743 6,357 13 1,682 19,822
11 大阪市西成区南開1-4-3 工業地 146,000 円  97.33 % 11 858 7,014 11 1,645 18,662
12 大阪市西成区南津守3-2-21 工業地 142,000 円  97.93 % 12 889 7,208 6 1,530 16,759
13 大阪市西成区南津守5-9-7 工業地 84,300 円  97.45 % 13 1,413 11,817 10 1,621 18,299
14 大阪市西成区津守3-6-27 工業地 81,400 円  97.71 % 14 1,440 12,131 8 1,580 17,478