「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

地価公示 <大阪府 大阪市鶴見区>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価公示 <大阪府 大阪市鶴見区> [2013年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 11  209,818 円  256,000 円  163,000 円 
商業地 321,500 円  361,000 円  282,000 円 
工業地 149,667 円  186,000 円  118,000 円 
合計 16  212,500 円  361,000 円  118,000 円  13 
新しく追加された地点数「2」地点
地価公示 <大阪府> [2013年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 1,256  141,024 円  546,000 円  11,300 円  55  926 
見込地 33,500 円  33,500 円  33,500 円 
商業地 347  517,224 円  8,470,000 円  58,500 円  59  210 
工業地 109  106,408 円  229,000 円  34,400 円  107 
林地 1,542 円  2,700 円  640 円 
合計 1,713  214,965 円  8,470,000 円  11,300 円  114  1,244 
含:林地 1,722  213,849 円  8,470,000 円  640 円  114  1,253 
新しく追加された地点数「44」地点
※[林地]は「10a」の価格です

大阪府 大阪市鶴見区 一覧 [2013年]

NO 住所 地価公示 [2013年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 全国 全国
1 大阪市鶴見区横堤3-10-19 商業地 361,000 円  100 % 1 128 1,898 1 115 2,013
2 大阪市鶴見区鶴見5-7-12 商業地 282,000 円  99.64 % 2 191 2,762 4 483 7,158
3 大阪市鶴見区横堤5-12-33 住宅地 256,000 円    % 3 238 3,220 15 1,679 24,866
4 大阪市鶴見区横堤3-9-5 住宅地 250,000 円  100 % 4 244 3,335 1 115 2,013
5 大阪市鶴見区放出東2-6-24 住宅地 236,000 円  99.57 % 5 284 3,636 5 505 7,502
6 大阪市鶴見区緑1-4-29 住宅地 233,000 円  99.57 % 6 298 3,713 6 507 7,523
7 大阪市鶴見区諸口4-8-50 住宅地 220,000 円  99.54 % 7 353 4,060 7 523 7,667
8 大阪市鶴見区今津中4-2-19 住宅地 216,000 円  99.53 % 8 369 4,188 8 526 7,710
9 大阪市鶴見区鶴見3-8-6 住宅地 197,000 円  99.49 % 9 478 4,793 9 561 7,956
10 大阪市鶴見区浜3-12-27 住宅地 188,000 円  99.47 % 10 544 5,115 10 569 8,100
11 大阪市鶴見区今津南2-4-12 工業地 186,000 円  98.93 % 11 560 5,182 14 999 11,465
12 大阪市鶴見区横堤1-6-41 住宅地 175,000 円  100 % 12 646 5,617 1 115 2,013
13 大阪市鶴見区安田3-2-8 住宅地 174,000 円  99.42 % 13 653 5,651 11 601 8,352
14 大阪市鶴見区安田1-1-38 住宅地 163,000 円  99.39 % 14 714 6,160 12 624 8,607
15 大阪市鶴見区鶴見1-6-93 工業地 145,000 円    % 15 868 7,070 15 1,679 24,866
16 大阪市鶴見区今津北4-8-5 工業地 118,000 円  99.15 % 16 1,110 8,682 13 817 10,130