「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

地価公示 <大阪府 大阪市平野区>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価公示 <大阪府 大阪市平野区> [2013年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 17  182,588 円  223,000 円  150,000 円  17 
商業地 247,333 円  285,000 円  216,000 円 
工業地 161,250 円  187,000 円  146,000 円 
合計 24  187,125 円  285,000 円  146,000 円  23 
新しく追加された地点数「0」地点
地価公示 <大阪府> [2013年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 1,256  141,024 円  546,000 円  11,300 円  55  926 
見込地 33,500 円  33,500 円  33,500 円 
商業地 347  517,224 円  8,470,000 円  58,500 円  59  210 
工業地 109  106,408 円  229,000 円  34,400 円  107 
林地 1,542 円  2,700 円  640 円 
合計 1,713  214,965 円  8,470,000 円  11,300 円  114  1,244 
含:林地 1,722  213,849 円  8,470,000 円  640 円  114  1,253 
新しく追加された地点数「44」地点
※[林地]は「10a」の価格です

大阪府 大阪市平野区 一覧 [2013年]

NO 住所 地価公示 [2013年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 全国 全国
1 大阪市平野区背戸口5-6-24 商業地 285,000 円  100 % 1 188 2,718 1 115 2,013
2 大阪市平野区平野上町2-7-18 商業地 241,000 円  99.17 % 2 273 3,525 2 802 10,036
3 大阪市平野区平野西5-4-25 住宅地 223,000 円  99.11 % 3 344 3,991 3 868 10,453
4 大阪市平野区背戸口1-6-6 住宅地 217,000 円  99.08 % 4 364 4,145 4 896 10,619
5 大阪市平野区長吉長原西1-3-7 商業地 216,000 円  98.18 % 5 369 4,188 19 1,393 14,598
6 大阪市平野区流町3-5-7 住宅地 215,000 円  99.07 % 6 376 4,220 5 901 10,674
7 大阪市平野区西脇1-6-7 住宅地 194,000 円  98.97 % 7 497 4,891 6 968 11,274
8 大阪市平野区長吉長原西2-3-19 住宅地 187,000 円  97.9 % 8 555 5,149 22 1,492 15,743
9 大阪市平野区平野北1-7-7 工業地 187,000 円  98.42 % 8 555 5,149 12 1,274 13,574
10 大阪市平野区喜連西4-7-48 住宅地 184,000 円  98.39 % 10 571 5,255 13 1,288 13,682
11 大阪市平野区平野市町1-9-7 住宅地 182,000 円  98.37 % 11 584 5,326 14 1,298 13,762
12 大阪市平野区瓜破西1-6-34 住宅地 181,000 円  98.36 % 12 598 5,362 15 1,303 13,805
13 大阪市平野区喜連7-2-4 住宅地 179,000 円  98.35 % 13 613 5,455 16 1,314 13,875
14 大阪市平野区長吉出戸2-1-44 住宅地 179,000 円  97.81 % 13 613 5,455 23 1,515 16,050
15 大阪市平野区加美鞍作1-7-29 住宅地 178,000 円  98.88 % 15 622 5,494 7 1,032 11,656
16 大阪市平野区長吉長原4-9-39 住宅地 177,000 円  98.33 % 16 633 5,543 17 1,324 13,948
17 大阪市平野区瓜破東2-10-46 住宅地 176,000 円  98.87 % 17 637 5,573 8 1,039 11,711
18 大阪市平野区加美北8-1-4 住宅地 168,000 円  98.24 % 18 687 5,922 18 1,365 14,337
19 大阪市平野区加美北1-6-8 工業地 164,000 円  98.79 % 19 711 6,117 9 1,075 12,023
20 大阪市平野区長吉長原西4-7-25 住宅地 158,000 円  98.13 % 20 756 6,417 20 1,413 14,792
21 大阪市平野区長吉六反1-4-18 住宅地 156,000 円  97.5 % 21 774 6,510 24 1,571 17,016
22 大阪市平野区長吉川辺3-6-23 住宅地 150,000 円  98.03 % 22 825 6,820 21 1,454 15,232
23 大阪市平野区加美東5-2-32 工業地 148,000 円  98.66 % 23 844 6,921 10 1,143 12,520
24 大阪市平野区長吉川辺3-1-15 工業地 146,000 円  98.64 % 24 858 7,014 11 1,152 12,595