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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

地価公示 <大阪府 大阪市北区>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価公示 <大阪府 大阪市北区> [2013年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 360,400 円  459,000 円  306,000 円 
商業地 29  1,578,069 円  8,470,000 円  343,000 円  16 
合計 34  1,399,000 円  8,470,000 円  306,000 円  20 
新しく追加された地点数「1」地点
地価公示 <大阪府> [2013年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 1,256  141,024 円  546,000 円  11,300 円  55  926 
見込地 33,500 円  33,500 円  33,500 円 
商業地 347  517,224 円  8,470,000 円  58,500 円  59  210 
工業地 109  106,408 円  229,000 円  34,400 円  107 
林地 1,542 円  2,700 円  640 円 
合計 1,713  214,965 円  8,470,000 円  11,300 円  114  1,244 
含:林地 1,722  213,849 円  8,470,000 円  640 円  114  1,253 
新しく追加された地点数「44」地点
※[林地]は「10a」の価格です
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大阪府 大阪市北区 一覧 [2013年]

NO 住所 地価公示 [2013年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 全国 全国
1 大阪市北区大深町1番24外 商業地 8,470,000 円    % 1 1 30 34 1,679 24,866
2 大阪市北区梅田1-8-17 商業地 7,700,000 円  104.05 % 2 2 37 1 1 184
3 大阪市北区角田町7-10 商業地 7,230,000 円  102.55 % 3 3 40 3 3 406
4 大阪市北区堂島1-1-25 商業地 3,680,000 円  96.84 % 4 9 95 33 1,647 19,038
5 大阪市北区茶屋町12-6 商業地 1,700,000 円  100 % 5 15 219 21 115 2,013
6 大阪市北区芝田1-4-14 商業地 1,660,000 円  101.21 % 6 18 225 12 45 975
7 大阪市北区中之島3-2-18 商業地 1,480,000 円  102.77 % 7 19 262 2 2 352
8 大阪市北区曽根崎新地2-3-3 商業地 1,330,000 円  101.52 % 8 22 315 9 30 806
9 大阪市北区小松原町4-5 商業地 994,000 円  100.2 % 9 25 449 20 114 1,996
10 大阪市北区豊崎3-20-10 商業地 883,000 円  100.34 % 10 29 526 19 107 1,935
11 大阪市北区西天満5-1-3 商業地 882,000 円  98.76 % 11 30 530 31 1,088 12,131
12 大阪市北区万歳町3-16 商業地 800,000 円  100.88 % 12 35 590 16 72 1,300
13 大阪市北区堂島1-2-9 商業地 782,000 円  98.36 % 13 39 616 32 1,304 13,820
14 大阪市北区野崎町9-13 商業地 680,000 円  100 % 14 48 733 21 115 2,013
15 大阪市北区東天満1-7-17 商業地 650,000 円  100 % 15 50 787 21 115 2,013
16 大阪市北区天神橋2-2-8 商業地 645,000 円  100 % 16 52 798 21 115 2,013
17 大阪市北区西天満4-12-2 商業地 624,000 円  100.97 % 17 54 839 15 65 1,191
18 大阪市北区堂島2-3-2 商業地 619,000 円  101.47 % 18 55 850 11 33 838
19 大阪市北区大淀南1-10-9 商業地 528,000 円  101.93 % 19 71 1,078 5 9 612
20 大阪市北区天神橋3-8-6 商業地 509,000 円  100 % 20 72 1,144 21 115 2,013
21 大阪市北区天神橋4-4-6 商業地 503,000 円  101 % 21 73 1,168 14 62 1,139
22 大阪市北区中崎2-1-4 商業地 500,000 円  100 % 22 75 1,182 21 115 2,013
23 大阪市北区兎我野町2-14 商業地 462,000 円  100 % 23 86 1,322 21 115 2,013
24 大阪市北区紅梅町6-6 住宅地 459,000 円  101.77 % 24 87 1,339 6 17 677
25 大阪市北区天神橋6-3-20 商業地 455,000 円  100 % 25 88 1,347 21 115 2,013
26 大阪市北区豊崎3-13-6 商業地 440,000 円  101.14 % 26 94 1,415 13 47 1,010
27 大阪市北区中崎西2-3-14 商業地 410,000 円  100 % 27 109 1,582 21 115 2,013
28 大阪市北区天神橋1-9-6 商業地 407,000 円  101.75 % 28 111 1,604 7 19 690
29 大阪市北区山崎町1-8 商業地 398,000 円  102.05 % 29 114 1,667 4 6 552
30 大阪市北区天満1-11-14 住宅地 385,000 円  100.78 % 30 121 1,735 17 76 1,398
31 大阪市北区大淀南2-6-3 商業地 343,000 円  101.47 % 31 139 2,048 10 32 836
32 大阪市北区大淀南3-9-4 住宅地 329,000 円  101.54 % 32 145 2,173 8 29 798
33 大阪市北区中津6-4-18 住宅地 323,000 円  100 % 33 149 2,227 21 115 2,013
34 大阪市北区本庄東2-15-8 住宅地 306,000 円  100.65 % 34 170 2,425 18 83 1,532