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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

(1) [各地点の全国・都道府県・市区町村・用途でのランキング]を追加しました

(2) [都道府県・用途別 ランキング]を追加しました

地価公示 <大阪府 大阪市中央区>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価公示 <大阪府 大阪市中央区> [2013年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 3  433,000 円  480,000 円  370,000 円  3  0 
商業地 42  1,401,286 円  6,050,000 円  300,000 円  9  19 
合計 45  1,336,733 円  6,050,000 円  300,000 円  12  19 
新しく追加された地点数「3」地点
地価公示 <大阪府> [2013年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 1,256  141,024 円  546,000 円  11,300 円  55  904 
見込地 1  33,500 円  33,500 円  33,500 円  0  1 
商業地 347  517,224 円  8,470,000 円  58,500 円  59  196 
工業地 109  106,408 円  229,000 円  34,400 円  0  99 
林地 9  1,542 円  2,700 円  640 円  0  9 
合計 1,713  214,965 円  8,470,000 円  11,300 円  114  1,200 
含:林地 1,722  213,849 円  8,470,000 円  640 円  114  1,209 
新しく追加された地点数「44」地点
※[林地]は「10a」の価格です
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大阪府 大阪市中央区 一覧 [2013年]

NO 住所 地価公示 [2013年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 市 県 全国 市 県 全国
1 大阪市中央区宗右衛門町7-2 商業地 6,050,000 円  100 % 1 4 54 13 115 2,013
2 大阪市中央区西心斎橋1-4-5 商業地 4,980,000 円  101.01 % 2 5 70 9 59 1,121
3 大阪市中央区心斎橋筋2-8-5 商業地 4,870,000 円  102.52 % 3 6 71 1 4 412
4 大阪市中央区南船場4-4-21 商業地 4,150,000 円  96.06 % 4 7 78 44 1,707 21,880
5 大阪市中央区難波1-8-1 商業地 4,130,000 円  101.97 % 5 8 79 3 8 585
6 大阪市中央区備後町3-6-2 商業地 3,550,000 円  98.88 % 6 10 100 39 1,076 12,774
7 大阪市中央区難波3-6-11 商業地 3,400,000 円  95.77 % 7 11 104 45 1,710 22,470
8 大阪市中央区北浜3-1-18 商業地 1,710,000 円  98.27 % 8 13 215 40 1,395 15,304
9 大阪市中央区道頓堀1-6-10 商業地 1,710,000 円  100 % 8 13 215 13 115 2,013
10 大阪市中央区西心斎橋2-1-25 商業地 1,700,000 円  100 % 10 15 219 13 115 2,013
11 大阪市中央区本町3-2-8 商業地 1,680,000 円  98.24 % 11 17 222 41 1,408 15,450
12 大阪市中央区高麗橋1-8-13 商業地 1,340,000 円  99.25 % 12 21 311 31 773 10,624
13 大阪市中央区久太郎町2-4-27 商業地 1,100,000 円  99.09 % 13 23 378 35 925 11,636
14 大阪市中央区南船場2-3-6 商業地 1,060,000 円  99.06 % 14 24 396 36 952 11,850
15 大阪市中央区難波2-3-7 商業地 955,000 円  99.58 % 15 26 479 27 545 8,556
16 大阪市中央区谷町1-5-6 商業地 921,000 円  99.03 % 16 27 499 38 976 12,036
17 大阪市中央区島之内1-22-22 商業地 843,000 円  99.05 % 17 31 560 37 965 11,908
18 大阪市中央区平野町3-2-8 商業地 831,000 円  100 % 18 33 567 13 115 2,013
19 大阪市中央区南船場1-11-9 商業地 823,000 円  100.24 % 19 34 570 12 113 1,989
20 大阪市中央区博労町4-4-6 商業地 785,000 円  99.49 % 20 38 610 29 602 9,054
21 大阪市中央区今橋2-4-10 商業地 770,000 円  97.83 % 21 40 621 42 1,553 17,088
22 大阪市中央区内本町1-2-6 商業地 755,000 円  100 % 22 42 640 13 115 2,013
23 大阪市中央区瓦町2-6-9 商業地 750,000 円  100 % 23 43 647 13 115 2,013
24 大阪市中央区南船場3-6-25 商業地 716,000 円  100.42 % 24 44 686 11 100 1,818
25 大阪市中央区城見2-2-6 商業地 708,000 円  97.11 % 25 45 692 43 1,666 19,314
26 大阪市中央区農人橋2-1-30 商業地 700,000 円  100 % 26 47 709 13 115 2,013
27 大阪市中央区船越町2-3-1 商業地 628,000 円  100 % 27 53 831 13 115 2,013
28 大阪市中央区備後町1-4-9 商業地 616,000 円  100 % 28 57 855 13 115 2,013
29 大阪市中央区北浜東1-22 商業地 600,000 円  100 % 29 59 890 13 115 2,013
30 大阪市中央区高麗橋4-6-17 商業地 570,000 円  99.47 % 30 62 958 30 610 9,162
31 大阪市中央区谷町6-4-3 商業地 548,000 円  101.48 % 31 63 1,010 7 31 833
32 大阪市中央区安堂寺町2-2-8 商業地 541,000 円  101.88 % 32 65 1,034 5 13 631
33 大阪市中央区北久宝寺町2-5-9 商業地 533,000 円  100 % 33 67 1,061 13 115 2,013
34 大阪市中央区東心斎橋2-5-3 商業地 533,000 円  99.25 % 33 67 1,061 31 773 10,624
35 大阪市中央区大手通2-1-5 商業地 496,000 円  101.01 % 35 76 1,196 9 59 1,121
36 大阪市中央区森ノ宮中央1-16-19 商業地 483,000 円  100 % 36 81 1,241 13 115 2,013
37 大阪市中央区森ノ宮中央1-25-5 住宅地 480,000 円  101.05 % 37 82 1,252 8 52 1,074
38 大阪市中央区上町1-15-15 住宅地 449,000 円  102.04 % 38 90 1,365 2 7 554
39 大阪市中央区千日前2-4-13 商業地 444,000 円  99.1 % 39 93 1,392 34 915 11,579
40 大阪市中央区瓦屋町1-7-19 商業地 432,000 円  99.53 % 40 96 1,455 28 570 8,828
41 大阪市中央区内久宝寺町3-2-7 商業地 425,000 円  101.91 % 41 102 1,495 4 10 620
42 大阪市中央区谷町7-6-37 商業地 390,000 円  99.23 % 42 118 1,703 33 792 10,754
43 大阪市中央区瓦屋町1-7-8 住宅地 370,000 円  101.64 % 43 123 1,828 6 25 738
44 大阪市中央区道頓堀1-東4-10 商業地 328,000 円  100 % 44 146 2,182 13 115 2,013
45 大阪市中央区日本橋2-14-4 商業地 300,000 円  100 % 45 177 2,511 13 115 2,013