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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

地価公示 <大阪府 堺市美原区>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価公示 <大阪府 堺市美原区> [2013年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 11  73,318 円  83,500 円  44,000 円  10 
工業地 59,150 円  62,300 円  56,000 円 
合計 13  71,138 円  83,500 円  44,000 円  12 
新しく追加された地点数「0」地点
地価公示 <大阪府> [2013年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 1,256  141,024 円  546,000 円  11,300 円  55  926 
見込地 33,500 円  33,500 円  33,500 円 
商業地 347  517,224 円  8,470,000 円  58,500 円  59  210 
工業地 109  106,408 円  229,000 円  34,400 円  107 
林地 1,542 円  2,700 円  640 円 
合計 1,713  214,965 円  8,470,000 円  11,300 円  114  1,244 
含:林地 1,722  213,849 円  8,470,000 円  640 円  114  1,253 
新しく追加された地点数「44」地点
※[林地]は「10a」の価格です
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大阪府 堺市美原区 一覧 [2013年]

NO 住所 地価公示 [2013年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 全国 全国
1 堺市美原区大饗146番57 住宅地 83,500 円  100 % 1 1,419 11,890 1 115 2,013
2 堺市美原区北余部660番9外 住宅地 83,300 円  99.64 % 2 1,425 11,928 3 485 7,191
3 堺市美原区南余部251番7 住宅地 83,100 円  99.64 % 3 1,426 11,943 4 486 7,193
4 堺市美原区北余部550番37 住宅地 81,400 円  99.63 % 4 1,440 12,131 5 489 7,236
5 堺市美原区太井630番50 住宅地 77,900 円  99.61 % 5 1,464 12,534 6 494 7,309
6 堺市美原区大保1番10 住宅地 75,600 円  99.6 % 6 1,474 12,798 7 495 7,360
7 堺市美原区さつき野西1丁目9番2 住宅地 75,000 円  99.6 % 7 1,477 12,869 8 496 7,376
8 堺市美原区小寺64番6 住宅地 72,700 円  99.86 % 8 1,491 13,130 2 470 6,439
9 堺市美原区真福寺279番1 住宅地 69,600 円  99.42 % 9 1,511 13,579 10 601 8,352
10 堺市美原区多治井194番2外 工業地 62,300 円  99.2 % 10 1,554 14,704 11 775 9,851
11 堺市美原区平尾2425番6 住宅地 60,400 円  99.5 % 11 1,570 15,021 9 549 7,885
12 堺市美原区丹上475番1 工業地 56,000 円  99.11 % 12 1,595 15,748 12 857 10,410
13 堺市美原区菅生178番53 住宅地 44,000 円  99.09 % 13 1,649 17,981 13 881 10,518