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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

(1) [各地点の全国・都道府県・市区町村・用途でのランキング]を追加しました

(2) [都道府県・用途別 ランキング]を追加しました

地価公示 <大阪府 八尾市>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価公示 <大阪府 八尾市> [2013年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 37  131,089 円  215,000 円  59,000 円  0  37 
商業地 7  203,714 円  310,000 円  146,000 円  0  7 
工業地 7  95,457 円  113,000 円  67,200 円  0  7 
合計 51  136,167 円  310,000 円  59,000 円  0  51 
新しく追加された地点数「0」地点
地価公示 <大阪府> [2013年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 1,256  141,024 円  546,000 円  11,300 円  55  904 
見込地 1  33,500 円  33,500 円  33,500 円  0  1 
商業地 347  517,224 円  8,470,000 円  58,500 円  59  196 
工業地 109  106,408 円  229,000 円  34,400 円  0  99 
林地 9  1,542 円  2,700 円  640 円  0  9 
合計 1,713  214,965 円  8,470,000 円  11,300 円  114  1,200 
含:林地 1,722  213,849 円  8,470,000 円  640 円  114  1,209 
新しく追加された地点数「44」地点
※[林地]は「10a」の価格です
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大阪府 八尾市 一覧 [2013年]

NO 住所 地価公示 [2013年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 市 県 全国 市 県 全国
1 八尾市光町1丁目46番 商業地 310,000 円  99.04 % 1 164 2,374 2 970 11,967
2 八尾市東本町3-6-13 商業地 304,000 円  99.02 % 2 172 2,447 4 990 12,112
3 八尾市山本町南4-6-6 住宅地 215,000 円  99.07 % 3 376 4,220 1 944 11,784
4 八尾市山本町5-5-3 住宅地 207,000 円  99.04 % 4 420 4,449 2 970 11,967
5 八尾市桜ケ丘2丁目41番外 住宅地 191,000 円  98.96 % 5 522 4,994 5 1,021 12,439
6 八尾市南本町1-10-5 商業地 190,000 円  98.95 % 6 529 5,034 6 1,029 12,491
7 八尾市久宝園3丁目123番 住宅地 171,000 円  98.27 % 7 669 5,778 19 1,395 15,304
8 八尾市志紀町1丁目10番2外 商業地 169,000 円  98.25 % 8 679 5,888 21 1,407 15,418
9 八尾市刑部1丁目101番 住宅地 168,000 円  98.82 % 9 687 5,922 7 1,106 13,011
10 八尾市西山本町4-4-6 住宅地 165,000 円  98.8 % 10 704 6,068 8 1,114 13,095
11 八尾市明美町1-4-28 商業地 157,000 円  98.12 % 11 765 6,467 26 1,464 15,957
12 八尾市青山町2-6-4 住宅地 154,000 円  98.08 % 12 793 6,612 27 1,476 16,144
13 八尾市南小阪合町5-7-9 住宅地 153,000 円  98.07 % 13 801 6,661 28 1,477 16,180
14 八尾市高安町南1丁目53番 商業地 150,000 円  98.03 % 14 825 6,820 29 1,498 16,350
15 八尾市堤町2丁目7番24 住宅地 148,000 円  98.66 % 15 844 6,921 9 1,187 13,635
16 八尾市東山本新町8-19-2 住宅地 146,000 円  98.64 % 16 858 7,014 10 1,196 13,713
17 八尾市南植松町4丁目6番 商業地 146,000 円  98.64 % 16 858 7,014 10 1,196 13,713
18 八尾市末広町3-3-3 住宅地 142,000 円  98.61 % 18 889 7,208 12 1,212 13,855
19 八尾市高安町南3丁目63番 住宅地 140,000 円  98.59 % 19 902 7,301 13 1,225 13,937
20 八尾市山城町4-2-23 住宅地 140,000 円  98.59 % 19 902 7,301 13 1,225 13,937
21 八尾市栄町2-11-16 住宅地 139,000 円  98.58 % 21 910 7,370 15 1,233 13,977
22 八尾市松山町1-6-4 住宅地 132,000 円  97.77 % 22 967 7,771 31 1,566 17,279
23 八尾市八尾木北3丁目300番 住宅地 131,000 円  97.76 % 23 982 7,833 32 1,569 17,326
24 八尾市植松町7-5-19 住宅地 129,000 円  97.72 % 24 999 7,961 33 1,577 17,435
25 八尾市高美町4-2-22 住宅地 126,000 円  98.43 % 25 1,026 8,130 16 1,307 14,594
26 八尾市天王寺屋5丁目82番 住宅地 125,000 円  97.65 % 26 1,035 8,194 34 1,589 17,655
27 八尾市八尾木4丁目57番 住宅地 124,000 円  97.63 % 27 1,044 8,252 35 1,593 17,706
28 八尾市曙川東5丁目44番 住宅地 120,000 円  97.56 % 28 1,082 8,519 37 1,602 17,931
29 八尾市宮町3-4-39 住宅地 120,000 円  98.36 % 28 1,082 8,519 17 1,347 14,923
30 八尾市上之島町北1丁目16番13 住宅地 115,000 円  98.29 % 30 1,135 8,883 18 1,387 15,238
31 八尾市太子堂2-4-30 住宅地 115,000 円  97.45 % 30 1,135 8,883 39 1,621 18,299
32 八尾市南木の本3丁目19番22 住宅地 114,000 円  98.27 % 32 1,143 8,954 19 1,395 15,304
33 八尾市竹渕西4丁目205番外 住宅地 114,000 円  97.43 % 32 1,143 8,954 40 1,624 18,356
34 八尾市東町6丁目95番 住宅地 113,000 円  97.41 % 34 1,155 9,032 41 1,626 18,419
35 八尾市若林町2丁目101番 工業地 113,000 円  97.41 % 34 1,155 9,032 41 1,626 18,419
36 八尾市南太子堂3-5-9 住宅地 112,000 円  98.24 % 36 1,168 9,106 22 1,408 15,450
37 八尾市黒谷2丁目21番 住宅地 111,000 円  97.36 % 37 1,182 9,189 44 1,638 18,560
38 八尾市垣内2丁目234番 住宅地 111,000 円  97.36 % 37 1,182 9,189 44 1,638 18,560
39 八尾市泉町1丁目32番1外 工業地 111,000 円  98.23 % 37 1,182 9,189 23 1,415 15,505
40 八尾市沼1丁目68番29 住宅地 109,000 円  98.19 % 40 1,211 9,378 24 1,431 15,658
41 八尾市福万寺町4丁目65番 住宅地 105,000 円  97.22 % 41 1,245 9,705 47 1,660 18,987
42 八尾市南植松町1丁目23番3 住宅地 105,000 円  97.22 % 41 1,245 9,705 47 1,660 18,987
43 八尾市八尾木北5丁目44番2 工業地 105,000 円  98.13 % 41 1,245 9,705 25 1,457 15,904
44 八尾市神宮寺4丁目91番 住宅地 100,000 円  97.08 % 44 1,284 10,180 49 1,671 19,403
45 八尾市弓削町南2丁目143番36 住宅地 100,000 円  97.08 % 44 1,284 10,180 49 1,671 19,403
46 八尾市北久宝寺2-2-54 工業地 100,000 円  98.03 % 44 1,284 10,180 29 1,498 16,350
47 八尾市南亀井町2-1-20 工業地 94,600 円  97.52 % 47 1,346 10,787 38 1,609 18,068
48 八尾市太田6丁目60番 住宅地 81,300 円  97.36 % 48 1,442 12,139 44 1,638 18,560
49 八尾市山賀町4丁目61番外 工業地 77,400 円  97.6 % 49 1,465 12,583 36 1,600 17,807
50 八尾市太田新町9丁目100番 工業地 67,200 円  97.39 % 50 1,531 13,924 43 1,631 18,480
51 八尾市服部川7丁目115番 住宅地 59,000 円  96.72 % 51 1,580 15,240 51 1,699 20,435