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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

(1) [各地点の全国・都道府県・市区町村・用途でのランキング]を追加しました

(2) [都道府県・用途別 ランキング]を追加しました

地価公示 <兵庫県 神戸市東灘区>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価公示 <兵庫県 神戸市東灘区> [2013年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 33  256,273 円  460,000 円  113,000 円  19  4 
商業地 6  374,500 円  625,000 円  155,000 円  2  1 
工業地 5  80,760 円  136,000 円  54,500 円  0  5 
合計 44  252,450 円  625,000 円  54,500 円  21  10 
新しく追加された地点数「3」地点
地価公示 <兵庫県> [2013年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 908  122,736 円  460,000 円  5,400 円  150  505 
見込地 1  23,500 円  23,500 円  23,500 円  0  1 
商業地 211  242,322 円  2,940,000 円  19,100 円  12  165 
工業地 66  74,480 円  194,000 円  20,100 円  1  60 
林地 6  1,852 円  2,500 円  1,410 円  0  6 
合計 1,186  141,242 円  2,940,000 円  5,400 円  163  731 
含:林地 1,192  140,540 円  2,940,000 円  1,410 円  163  737 
新しく追加された地点数「44」地点
※[林地]は「10a」の価格です
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兵庫県 神戸市東灘区 一覧 [2013年]

NO 住所 地価公示 [2013年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 市 県 全国 市 県 全国
1 神戸市東灘区岡本1-8-23 商業地 625,000 円  100.8 % 1 11 835 17 77 1,373
2 神戸市東灘区岡本2-9-26 住宅地 460,000 円  102.22 % 2 19 1,333 1 5 486
3 神戸市東灘区御影本町4-10-4 商業地 410,000 円  100 % 3 30 1,582 22 164 2,013
4 神戸市東灘区御影郡家2-5-21 住宅地 402,000 円  101.77 % 4 34 1,641 3 11 676
5 神戸市東灘区甲南町3-8-22 商業地 400,000 円  100.5 % 5 35 1,653 19 124 1,695
6 神戸市東灘区岡本6-2-24 住宅地 379,000 円  101.6 % 6 39 1,776 4 14 758
7 神戸市東灘区本山北町6-6-5 住宅地 374,000 円  101.9 % 7 41 1,804 2 10 625
8 神戸市東灘区住吉本町1-23-7 商業地 372,000 円  100 % 8 42 1,814 22 164 2,013
9 神戸市東灘区住吉本町1-16-3 住宅地 369,000 円  101.37 % 9 44 1,835 10 24 887
10 神戸市東灘区本山中町3-8-20 住宅地 340,000 円  101.49 % 10 55 2,071 7 20 823
11 神戸市東灘区西岡本5-9-7 住宅地 329,000 円  101.54 % 11 68 2,173 6 18 798
12 神戸市東灘区田中町2-16-14 住宅地 328,000 円  100.92 % 12 69 2,182 15 60 1,243
13 神戸市東灘区御影郡家1-8-15 住宅地 317,000 円  101.6 % 13 80 2,294 4 14 758
14 神戸市東灘区深江北町3-9-7 商業地 285,000 円  100 % 14 108 2,718 22 164 2,013
15 神戸市東灘区御影本町2-11-17 住宅地 281,000 円  100.71 % 15 113 2,778 18 91 1,472
16 神戸市東灘区深江北町1-11-16 住宅地 273,000 円  100 % 16 124 2,913 22 164 2,013
17 神戸市東灘区本山南町5-1-27 住宅地 273,000 円  101.48 % 16 124 2,913 9 22 833
18 神戸市東灘区魚崎北町8-3-3 住宅地 272,000 円  101.49 % 18 128 2,933 7 20 823
19 神戸市東灘区本庄町2-8-31 住宅地 265,000 円  101.14 % 19 138 3,051 13 39 1,010
20 神戸市東灘区本山北町1-13-11 住宅地 263,000 円  101.15 % 20 141 3,089 12 38 1,003
21 神戸市東灘区御影石町4-14-3 住宅地 250,000 円  101.21 % 21 164 3,335 11 30 975
22 神戸市東灘区住吉宮町3-8-19 住宅地 248,000 円  100 % 22 165 3,381 22 164 2,013
23 神戸市東灘区住吉山手3-1-9 住宅地 239,000 円  100.42 % 23 179 3,568 21 148 1,818
24 神戸市東灘区魚崎南町7-4-11 住宅地 227,000 円  100 % 24 207 3,877 22 164 2,013
25 神戸市東灘区森北町6-8-13 住宅地 227,000 円  100 % 24 207 3,877 22 164 2,013
26 神戸市東灘区御影石町2-3-13 住宅地 227,000 円  100.88 % 24 207 3,877 16 63 1,291
27 神戸市東灘区深江本町4-3-2 住宅地 221,000 円  100 % 27 218 4,038 22 164 2,013
28 神戸市東灘区深江南町2-9-2 住宅地 218,000 円  100 % 28 225 4,119 22 164 2,013
29 神戸市東灘区鴨子ケ原1-10-23 住宅地 217,000 円  100.46 % 29 227 4,145 20 138 1,766
30 神戸市東灘区御影山手6-4-28 住宅地 216,000 円  100 % 30 231 4,188 22 164 2,013
31 神戸市東灘区御影塚町2-4-4 住宅地 195,000 円  101.03 % 31 289 4,852 14 47 1,105
32 神戸市東灘区鴨子ケ原3-27-11 住宅地 174,000 円  100 % 32 339 5,651 22 164 2,013
33 神戸市東灘区西岡本7-9-9 住宅地 172,000 円  98.85 % 33 347 5,732 36 707 12,901
34 神戸市東灘区御影本町3-3-13 住宅地 164,000 円  100 % 34 376 6,117 22 164 2,013
35 神戸市東灘区深江南町3-8-23 商業地 155,000 円  98.72 % 35 403 6,561 37 740 13,404
36 神戸市東灘区魚崎西町1-6-11 住宅地 150,000 円  100 % 36 423 6,820 22 164 2,013
37 神戸市東灘区森北町7-23-5 住宅地 148,000 円  99.32 % 37 430 6,921 35 585 10,165
38 神戸市東灘区魚崎南町3-2-3 工業地 136,000 円  98.55 % 38 471 7,546 38 783 14,093
39 神戸市東灘区住吉台13-17 住宅地 126,000 円  98.43 % 39 498 8,130 40 814 14,594
40 神戸市東灘区住吉山手9-15-8 住宅地 113,000 円  98.26 % 40 541 9,032 41 851 15,359
41 神戸市東灘区深江浜町133番 工業地 80,800 円  98.53 % 41 721 12,204 39 789 14,182
42 神戸市東灘区魚崎浜町27番22 工業地 67,000 円  98.09 % 42 841 13,957 42 880 16,095
43 神戸市東灘区深江浜町30番 工業地 65,500 円  97.18 % 43 852 14,190 44 1,020 19,109
44 神戸市東灘区住吉浜町19番5 工業地 54,500 円  97.67 % 44 939 15,999 43 952 17,597