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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

(1) [各地点の全国・都道府県・市区町村・用途でのランキング]を追加しました

(2) [都道府県・用途別 ランキング]を追加しました

地価公示 <兵庫県 神戸市兵庫区>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価公示 <兵庫県 神戸市兵庫区> [2013年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 17  175,588 円  214,000 円  116,000 円  2  7 
商業地 5  277,200 円  420,000 円  197,000 円  0  5 
工業地 2  67,500 円  69,500 円  65,500 円  0  2 
合計 24  187,750 円  420,000 円  65,500 円  2  14 
新しく追加された地点数「1」地点
地価公示 <兵庫県> [2013年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 908  122,736 円  460,000 円  5,400 円  150  505 
見込地 1  23,500 円  23,500 円  23,500 円  0  1 
商業地 211  242,322 円  2,940,000 円  19,100 円  12  165 
工業地 66  74,480 円  194,000 円  20,100 円  1  60 
林地 6  1,852 円  2,500 円  1,410 円  0  6 
合計 1,186  141,242 円  2,940,000 円  5,400 円  163  731 
含:林地 1,192  140,540 円  2,940,000 円  1,410 円  163  737 
新しく追加された地点数「44」地点
※[林地]は「10a」の価格です
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兵庫県 神戸市兵庫区 一覧 [2013年]

NO 住所 地価公示 [2013年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 市 県 全国 市 県 全国
1 神戸市兵庫区水木通1-4-7 商業地 420,000 円  98.13 % 1 26 1,520 20 875 15,904
2 神戸市兵庫区新開地4-3-16 商業地 278,000 円  99.28 % 2 116 2,825 17 601 10,434
3 神戸市兵庫区三川口町3-6-9 商業地 258,000 円  96.99 % 3 146 3,189 22 1,047 19,696
4 神戸市兵庫区上沢通7-2-6 商業地 233,000 円  99.57 % 4 190 3,713 11 511 8,609
5 神戸市兵庫区中道通4-1-15 住宅地 214,000 円  100 % 5 238 4,246 3 164 2,013
6 神戸市兵庫区塚本通8-1-21 住宅地 214,000 円  100 % 5 238 4,246 3 164 2,013
7 神戸市兵庫区荒田町2-1-7 住宅地 210,000 円  100 % 7 247 4,341 3 164 2,013
8 神戸市兵庫区松本通7-1-8 住宅地 203,000 円  100.49 % 8 265 4,571 2 129 1,717
9 神戸市兵庫区荒田町3-83-3 住宅地 199,000 円  100 % 9 276 4,734 3 164 2,013
10 神戸市兵庫区下祇園町29-10 商業地 197,000 円  97.04 % 10 283 4,793 21 1,039 19,532
11 神戸市兵庫区兵庫町2-1-21 住宅地 189,000 円  100 % 11 307 5,080 3 164 2,013
12 神戸市兵庫区会下山町2-4-3 住宅地 178,000 円  100 % 12 333 5,494 3 164 2,013
13 神戸市兵庫区門口町4-22 住宅地 175,000 円  100 % 13 338 5,617 3 164 2,013
14 神戸市兵庫区御崎本町2-9-7 住宅地 173,000 円  99.42 % 14 342 5,680 12 544 9,468
15 神戸市兵庫区須佐野通3-1-7 住宅地 170,000 円  99.41 % 15 351 5,830 13 547 9,530
16 神戸市兵庫区大同町4-2-21 住宅地 168,000 円  99.4 % 16 359 5,922 14 549 9,594
17 神戸市兵庫区上祇園町2-27 住宅地 164,000 円  100 % 17 376 6,117 3 164 2,013
18 神戸市兵庫区矢部町33-9 住宅地 161,000 円  99.38 % 18 386 6,257 15 559 9,748
19 神戸市兵庫区菊水町7-3-13 住宅地 160,000 円  99.37 % 19 394 6,304 16 563 9,819
20 神戸市兵庫区浜山通2-2-9 住宅地 152,000 円  100.66 % 20 411 6,706 1 100 1,515
21 神戸市兵庫区東出町3-15-3 住宅地 139,000 円  98.58 % 21 457 7,370 18 771 13,977
22 神戸市兵庫区氷室町2-15-10 住宅地 116,000 円  98.3 % 22 526 8,804 19 842 15,187
23 神戸市兵庫区高松町2-28 工業地 69,500 円  95.86 % 23 814 13,593 23 1,129 22,299
24 神戸市兵庫区遠矢浜町2-38 工業地 65,500 円  95.62 % 24 852 14,190 24 1,143 22,720