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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

(1) [各地点の全国・都道府県・市区町村・用途でのランキング]を追加しました

(2) [都道府県・用途別 ランキング]を追加しました

地価公示 <兵庫県 西宮市>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価公示 <兵庫県 西宮市> [2013年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 96  223,498 円  350,000 円  29,000 円  66  14 
商業地 15  350,800 円  650,000 円  223,000 円  3  9 
工業地 4  109,625 円  194,000 円  47,500 円  1  3 
合計 115  236,142 円  650,000 円  29,000 円  70  26 
新しく追加された地点数「5」地点
地価公示 <兵庫県> [2013年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 908  122,736 円  460,000 円  5,400 円  150  505 
見込地 1  23,500 円  23,500 円  23,500 円  0  1 
商業地 211  242,322 円  2,940,000 円  19,100 円  12  165 
工業地 66  74,480 円  194,000 円  20,100 円  1  60 
林地 6  1,852 円  2,500 円  1,410 円  0  6 
合計 1,186  141,242 円  2,940,000 円  5,400 円  163  731 
含:林地 1,192  140,540 円  2,940,000 円  1,410 円  163  737 
新しく追加された地点数「44」地点
※[林地]は「10a」の価格です
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兵庫県 西宮市 一覧 [2013年]

NO 住所 地価公示 [2013年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 市 県 全国 市 県 全国
1 西宮市高松町5-39 商業地 650,000 円  100 % 1 10 787 71 164 2,013
2 西宮市和上町1-31 商業地 485,000 円  97.97 % 2 18 1,237 108 906 16,615
3 西宮市田中町4-18 商業地 382,000 円  98.2 % 3 38 1,755 105 866 15,628
4 西宮市南越木岩町10-3 商業地 377,000 円  100.53 % 4 40 1,786 51 116 1,656
5 西宮市津門呉羽町1-28 商業地 360,000 円  100 % 5 47 1,907 71 164 2,013
6 西宮市産所町11-27 商業地 358,000 円  99.16 % 6 48 1,916 97 634 11,195
7 西宮市松原町4-4 商業地 355,000 円  99.71 % 7 51 1,936 90 482 7,959
8 西宮市羽衣町1-15 住宅地 350,000 円  102.63 % 8 52 1,974 1 3 379
9 西宮市雲井町1-45 住宅地 346,000 円  101.46 % 9 54 2,012 12 23 844
10 西宮市甲子園六番町8-20 住宅地 339,000 円  101.19 % 10 56 2,085 17 35 986
11 西宮市甲子園口北町1-3 商業地 339,000 円  99.7 % 10 56 2,085 91 485 7,993
12 西宮市甲子園二番町9-12 住宅地 336,000 円  101.51 % 12 60 2,114 11 19 812
13 西宮市二見町8-6 住宅地 336,000 円  101.2 % 12 60 2,114 16 33 981
14 西宮市南昭和町8-10 住宅地 335,000 円  100 % 14 62 2,126 71 164 2,013
15 西宮市両度町6-28 商業地 334,000 円  101.21 % 15 63 2,137 15 30 975
16 西宮市大井手町7-18 住宅地 328,000 円  102.5 % 16 69 2,182 2 4 417
17 西宮市松生町7-28 住宅地 326,000 円  101.55 % 17 71 2,204 10 17 791
18 西宮市松園町1-34 住宅地 323,000 円  101.57 % 18 74 2,227 9 16 777
19 西宮市二見町13-31 住宅地 322,000 円  102.22 % 19 76 2,239 3 5 486
20 西宮市菊谷町5-21 住宅地 318,000 円  100.95 % 20 79 2,282 25 57 1,210
21 西宮市結善町1-14 住宅地 314,000 円  100 % 21 81 2,333 71 164 2,013
22 西宮市甲子園口2-28-18 商業地 312,000 円  99.68 % 22 82 2,354 92 488 8,080
23 西宮市甲子園四番町12-19 住宅地 308,000 円  101.98 % 23 85 2,400 6 9 578
24 西宮市高木西町18-9 住宅地 306,000 円  101.32 % 24 88 2,425 13 26 914
25 西宮市分銅町6-20 住宅地 300,000 円  101.01 % 25 93 2,511 24 51 1,121
26 西宮市甲子園浦風町18-33 住宅地 297,000 円  101.02 % 26 95 2,556 23 49 1,114
27 西宮市木津山町1-10 住宅地 290,000 円  101.04 % 27 102 2,648 22 46 1,090
28 西宮市門戸荘5-10 住宅地 289,000 円  100.69 % 28 104 2,663 50 96 1,486
29 西宮市甲子園砂田町4-21 住宅地 288,000 円  101.05 % 29 105 2,679 21 45 1,074
30 西宮市甲子園口4-14-18 住宅地 286,000 円  102.14 % 30 106 2,706 4 7 515
31 西宮市甲子園口1-17-7 住宅地 286,000 円  102.14 % 30 106 2,706 4 7 515
32 西宮市上甲東園2-8-11 住宅地 285,000 円  100.7 % 32 108 2,718 49 93 1,479
33 西宮市樋之池町13-29 住宅地 283,000 円  100.35 % 33 111 2,745 70 161 1,911
34 西宮市松籟荘7-22 商業地 280,000 円  99.64 % 34 114 2,794 93 497 8,260
35 西宮市甲東園2-4-8 住宅地 278,000 円  100.72 % 35 116 2,825 48 88 1,458
36 西宮市大畑町4-10 住宅地 275,000 円  100.73 % 36 122 2,875 47 87 1,451
37 西宮市櫨塚町3-4 商業地 274,000 円  99.27 % 37 123 2,892 96 606 10,509
38 西宮市南郷町11-32 住宅地 273,000 円  101.11 % 38 124 2,913 19 42 1,032
39 西宮市甲陽園西山町1-64 商業地 273,000 円  100 % 38 124 2,913 71 164 2,013
40 西宮市松風町5-3 住宅地 272,000 円  101.11 % 40 128 2,933 19 42 1,032
41 西宮市上甲子園1-8-25 住宅地 271,000 円  100 % 41 131 2,946 71 164 2,013
42 西宮市老松町6-18 住宅地 270,000 円  100 % 42 132 2,962 71 164 2,013
43 西宮市御茶家所町3-29 住宅地 270,000 円  100.74 % 42 132 2,962 46 86 1,436
44 西宮市上田西町2-5 商業地 260,000 円  100.77 % 44 144 3,149 44 84 1,402
45 西宮市上甲東園3-2-12 住宅地 259,000 円  100.77 % 45 145 3,178 44 84 1,402
46 西宮市上大市2-8-23 住宅地 258,000 円  100.78 % 46 146 3,189 43 82 1,393
47 西宮市下大市東町15-11 住宅地 254,000 円  100.79 % 47 155 3,251 41 80 1,386
48 西宮市城山11-18 住宅地 254,000 円  101.19 % 47 155 3,251 17 35 986
49 西宮市中屋町11-10 住宅地 253,000 円  100.79 % 49 157 3,267 41 80 1,386
50 西宮市甲子園浜田町1-18 住宅地 252,000 円  101.61 % 50 158 3,286 7 12 748
51 西宮市大谷町5-30 住宅地 252,000 円  100.8 % 50 158 3,286 39 77 1,373
52 西宮市大屋町26-19 住宅地 251,000 円  100.8 % 52 161 3,306 39 77 1,373
53 西宮市川添町13-22 住宅地 251,000 円  101.61 % 52 161 3,306 7 12 748
54 西宮市松原町7-11 住宅地 247,000 円  100.4 % 54 166 3,406 69 153 1,855
55 西宮市門戸東町5-20 住宅地 247,000 円  100.81 % 54 166 3,406 37 74 1,362
56 西宮市上葭原町3-16 住宅地 246,000 円  100.81 % 56 169 3,421 37 74 1,362
57 西宮市宮西町3-30 住宅地 245,000 円  100.82 % 57 171 3,439 34 71 1,349
58 西宮市里中町1-3-17 住宅地 245,000 円  100.82 % 57 171 3,439 34 71 1,349
59 西宮市仁川町4-3-15 住宅地 243,000 円  100.82 % 59 173 3,476 34 71 1,349
60 西宮市鳴尾町4-14-7 住宅地 242,000 円  100.83 % 60 175 3,501 33 70 1,344
61 西宮市室川町4-13 住宅地 240,000 円  100.84 % 61 176 3,541 31 68 1,332
62 西宮市大森町8-4 住宅地 240,000 円  100.84 % 61 176 3,541 31 68 1,332
63 西宮市荒戎町4-26 住宅地 239,000 円  101.27 % 63 179 3,568 14 28 943
64 西宮市南甲子園2-11-33 住宅地 239,000 円  100.42 % 63 179 3,568 66 148 1,818
65 西宮市能登町12-6 住宅地 237,000 円  100.42 % 65 183 3,619 66 148 1,818
66 西宮市瓦林町28-9 住宅地 234,000 円  100.86 % 66 187 3,679 27 64 1,309
67 西宮市仁川町1-2-17 住宅地 234,000 円  100.42 % 66 187 3,679 66 148 1,818
68 西宮市弓場町9-8 住宅地 233,000 円  100.86 % 68 190 3,713 27 64 1,309
69 西宮市段上町8-5-5 住宅地 232,000 円  100.86 % 69 193 3,743 27 64 1,309
70 西宮市上之町18-15 住宅地 232,000 円  100.86 % 69 193 3,743 27 64 1,309
71 西宮市津門綾羽町4-3 住宅地 229,000 円  100.43 % 71 201 3,821 65 146 1,809
72 西宮市甲陽園若江町5-7 住宅地 228,000 円  100.44 % 72 203 3,854 62 142 1,795
73 西宮市小松東町3-6-2 住宅地 226,000 円  100.89 % 73 210 3,898 26 61 1,282
74 西宮市池開町8-17 住宅地 226,000 円  100.44 % 73 210 3,898 62 142 1,795
75 西宮市新甲陽町2-14 住宅地 225,000 円  100.44 % 75 212 3,938 62 142 1,795
76 西宮市丸橋町8-101 商業地 223,000 円  99.55 % 76 216 3,991 94 516 8,715
77 西宮市上ケ原四番町4-13 住宅地 220,000 円  100.45 % 77 221 4,060 60 140 1,784
78 西宮市甲陽園本庄町6-69 住宅地 219,000 円  100.45 % 78 224 4,089 60 140 1,784
79 西宮市今津久寿川町7-9 住宅地 215,000 円  100 % 79 234 4,220 71 164 2,013
80 西宮市青木町5-28 住宅地 213,000 円  100.47 % 80 241 4,268 57 133 1,745
81 西宮市東鳴尾町1-8-21 住宅地 212,000 円  100.47 % 81 242 4,293 57 133 1,745
82 西宮市一里山町7-5 住宅地 210,000 円  100.47 % 82 247 4,341 57 133 1,745
83 西宮市浜甲子園2-11-21 住宅地 203,000 円  100 % 83 265 4,571 71 164 2,013
84 西宮市美作町8-7 住宅地 202,000 円  100.49 % 84 268 4,612 56 129 1,717
85 西宮市甲陽園東山町3-3 住宅地 201,000 円  100.5 % 85 272 4,645 55 124 1,695
86 西宮市久保町11-14 住宅地 200,000 円  100 % 86 273 4,675 71 164 2,013
87 西宮市上ケ原十番町1-5 住宅地 195,000 円  100 % 87 289 4,852 71 164 2,013
88 西宮市今津野田町2-20 工業地 194,000 円  100.51 % 88 295 4,891 54 121 1,677
89 西宮市上田中町5-6 住宅地 193,000 円  100 % 89 298 4,928 71 164 2,013
90 西宮市愛宕山15-42 住宅地 190,000 円  100 % 90 302 5,034 71 164 2,013
91 西宮市樋ノ口町2-17-16 住宅地 190,000 円  100.52 % 90 302 5,034 53 119 1,665
92 西宮市甲陽園西山町4-82 住宅地 188,000 円  100.53 % 92 310 5,115 51 116 1,656
93 西宮市苦楽園六番町2-10 住宅地 185,000 円  100 % 93 320 5,221 71 164 2,013
94 西宮市六軒町4-13 住宅地 184,000 円  100 % 94 325 5,255 71 164 2,013
95 西宮市今津出在家町3-1 住宅地 184,000 円  100 % 94 325 5,255 71 164 2,013
96 西宮市苦楽園三番町2-35 住宅地 150,000 円  100 % 96 423 6,820 71 164 2,013
97 西宮市仁川町6-10-3 住宅地 150,000 円  100 % 96 423 6,820 71 164 2,013
98 西宮市生瀬東町11-6 住宅地 132,000 円  98.5 % 98 487 7,771 100 796 14,298
99 西宮市鳴尾浜3丁目11番4 工業地 99,000 円  98.01 % 99 608 10,307 107 897 16,455
100 西宮市西宮浜2丁目7番2外 工業地 98,000 円  98.49 % 100 615 10,415 101 799 14,355
101 西宮市鷲林寺南町5-5 住宅地 93,000 円  98.93 % 101 649 10,939 98 697 12,578
102 西宮市東山台3丁目15番10 住宅地 79,500 円  100 % 102 732 12,360 71 164 2,013
103 西宮市生瀬町1-7-13 住宅地 76,600 円  99.48 % 103 754 12,660 95 534 9,099
104 西宮市甲陽園目神山町30-11 住宅地 74,000 円  97.36 % 104 774 12,971 112 998 18,560
105 西宮市宝生ケ丘1-3-11 住宅地 72,000 円  98.63 % 105 788 13,209 99 756 13,765
106 西宮市北六甲台3-14-2 住宅地 59,500 円  98.34 % 106 906 15,161 102 833 15,002
107 西宮市名塩南台1丁目12番4 住宅地 58,000 円  98.3 % 107 919 15,409 103 842 15,187
108 西宮市名塩1-5-22 住宅地 51,000 円  98.07 % 108 963 16,624 106 882 16,180
109 西宮市山口町名来2-23-3 住宅地 51,000 円  96.22 % 108 963 16,624 114 1,105 21,564
110 西宮市すみれ台1丁目19番4 住宅地 50,700 円  97.5 % 110 969 16,681 111 975 18,125
111 西宮市山口町阪神流通センター1丁目48番 工業地 47,500 円  96.93 % 111 993 17,259 113 1,053 19,899
112 西宮市名塩茶園町8-9 住宅地 46,000 円  97.87 % 112 1,002 17,575 109 923 16,955
113 西宮市山口町上山口1-13-13 住宅地 45,000 円  95.74 % 113 1,009 17,778 115 1,135 22,525
114 西宮市山口町中野字中縄手471番1外 住宅地 41,500 円  97.64 % 114 1,024 18,495 110 956 17,686
115 西宮市山口町船坂字北山コイツカ2020番14外 住宅地 29,000 円  98.3 % 115 1,087 21,386 103 842 15,187