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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

(1) [各地点の全国・都道府県・市区町村・用途でのランキング]を追加しました

(2) [都道府県・用途別 ランキング]を追加しました

地価調査 <北海道 札幌市中央区>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価調査 <北海道 札幌市中央区> [2013年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 7  108,214 円  168,000 円  44,500 円  5  0 
商業地 10  544,100 円  1,700,000 円  124,000 円  9  0 
合計 17  364,618 円  1,700,000 円  44,500 円  14  0 
新しく追加された地点数「0」地点
地価調査 <北海道> [2013年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 823  18,081 円  168,000 円  680 円  36  675 
見込地 10  7,490 円  14,600 円  2,300 円  0  6 
商業地 276  57,225 円  1,700,000 円  2,900 円  24  218 
工業地 25  17,008 円  93,000 円  2,400 円  0  20 
林地 28  36,918 円  300,000 円  5,500 円  1  23 
合計 1,134  27,491 円  1,700,000 円  680 円  60  919 
含:林地 1,162  27,719 円  1,700,000 円  680 円  61  942 
新しく追加された地点数「20」地点
※[林地]は「10a」の価格です
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北海道 札幌市中央区 一覧 [2013年]

NO 住所 地価調査 [2013年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 市 県 全国 市 県 全国
1 札幌市中央区北3条西2丁目1番13外 商業地 1,700,000 円  103.65 % 1 1 120 5 16 332
2 札幌市中央区大通西6丁目6番1 商業地 1,000,000 円  101.01 % 2 2 255 13 53 1,657
3 札幌市中央区南2条西5丁目26番17 商業地 630,000 円  100 % 3 4 477 15 62 2,929
4 札幌市中央区大通西10丁目4番132 商業地 430,000 円  102.38 % 4 5 822 8 36 717
5 札幌市中央区南1条西26-1-22 商業地 355,000 円  107.57 % 5 6 1,062 4 4 47
6 札幌市中央区大通西18丁目1番32 商業地 325,000 円  103.17 % 6 7 1,220 6 22 434
7 札幌市中央区南2条西9丁目1番2 商業地 305,000 円  101.66 % 7 8 1,337 12 48 1,128
8 札幌市中央区南9条西3-2-5 商業地 290,000 円  101.75 % 8 10 1,437 11 47 1,071
9 札幌市中央区南1条西11丁目327番20外 商業地 282,000 円  102.54 % 9 11 1,501 7 32 643
10 札幌市中央区宮ヶ丘2-1-20 住宅地 168,000 円  108.38 % 10 15 3,099 3 3 41
11 札幌市中央区北4条西26-3-5 住宅地 166,000 円  108.49 % 11 16 3,129 2 2 39
12 札幌市中央区宮の森3条5-1-31 住宅地 134,000 円  108.94 % 12 22 4,001 1 1 31
13 札幌市中央区南12条西14-1-20 商業地 124,000 円  100.81 % 13 27 4,320 14 55 2,001
14 札幌市中央区南10条西9-1-48 住宅地 100,000 円  102.04 % 14 43 5,375 10 41 874
15 札幌市中央区南22条西8-3-26 住宅地 95,000 円  102.15 % 15 52 5,671 9 39 799
16 札幌市中央区界川2-4-24 住宅地 50,000 円  100 % 16 134 9,545 15 62 2,929
17 札幌市中央区宮の森2条17-7-2 住宅地 44,500 円  100 % 17 152 10,376 15 62 2,929