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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

(1) [各地点の全国・都道府県・市区町村・用途でのランキング]を追加しました

(2) [都道府県・用途別 ランキング]を追加しました

地価調査 <千葉県 千葉市美浜区>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価調査 <千葉県 千葉市美浜区> [2013年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 3  172,333 円  177,000 円  168,000 円  0  3 
商業地 2  194,000 円  216,000 円  172,000 円  0  0 
工業地 2  61,250 円  73,500 円  49,000 円  0  0 
合計 7  146,786 円  216,000 円  49,000 円  0  3 
新しく追加された地点数「0」地点
地価調査 <千葉県> [2013年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 676  70,350 円  325,000 円  3,030 円  98  469 
商業地 116  201,575 円  1,530,000 円  16,100 円  21  72 
工業地 17  37,088 円  140,000 円  7,300 円  2  9 
林地 11  239,091 円  472,000 円  112,000 円  0  11 
合計 809  88,467 円  1,530,000 円  3,030 円  121  550 
含:林地 820  90,487 円  1,530,000 円  3,030 円  121  561 
新しく追加された地点数「22」地点
※[林地]は「10a」の価格です
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千葉県 千葉市美浜区 一覧 [2013年]

NO 住所 地価調査 [2013年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 市 県 全国 市 県 全国
1 千葉市美浜区幸町2丁目10番4 商業地 216,000 円  100 % 1 67 2,227 1 122 2,929
2 千葉市美浜区磯辺7-19-2 住宅地 177,000 円  97.25 % 2 98 2,902 6 783 14,359
3 千葉市美浜区稲毛海岸4-4-21 住宅地 172,000 円  97.17 % 3 102 3,011 7 789 14,557
4 千葉市美浜区幕張西3-1-8 商業地 172,000 円  100 % 3 102 3,011 1 122 2,929
5 千葉市美浜区高洲1-4-14 住宅地 168,000 円  97.67 % 5 108 3,099 5 767 13,065
6 千葉市美浜区新港63番2 工業地 73,500 円  100 % 6 346 7,056 1 122 2,929
7 千葉市美浜区新港197番8外 工業地 49,000 円  100 % 7 442 9,693 1 122 2,929