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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

(1) [各地点の全国・都道府県・市区町村・用途でのランキング]を追加しました

(2) [都道府県・用途別 ランキング]を追加しました

地価調査 <東京都 八王子市>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価調査 <東京都 八王子市> [2013年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 73  119,874 円  260,000 円  33,700 円  7  8 
見込地 2  20,600 円  22,000 円  19,200 円  0  1 
商業地 14  347,929 円  1,390,000 円  142,000 円  0  8 
工業地 1  154,000 円  154,000 円  154,000 円  0  0 
合計 90  153,522 円  1,390,000 円  19,200 円  7  17 
新しく追加された地点数「5」地点
地価調査 <東京都> [2013年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 771  309,710 円  2,880,000 円  5,300 円  423  58 
見込地 6  15,800 円  25,800 円  2,000 円  0  2 
商業地 466  1,377,954 円  20,400,000 円  9,700 円  288  37 
工業地 14  223,036 円  810,000 円  57,000 円  4  1 
林地 11  442,909 円  1,350,000 円  95,000 円  0  9 
合計 1,257  703,365 円  20,400,000 円  2,000 円  715  98 
含:林地 1,268  701,106 円  20,400,000 円  2,000 円  715  107 
新しく追加された地点数「68」地点
※[林地]は「10a」の価格です
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東京都 八王子市 一覧 [2013年]

NO 住所 地価調査 [2013年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 市 県 全国 市 県 全国
1 八王子市明神町3-20-5 商業地 1,390,000 円  99.28 % 1 111 163 81 1,211 7,578
2 八王子市中町3-14 商業地 521,000 円  99.42 % 2 389 630 76 1,197 7,101
3 八王子市子安町4-10-15 商業地 475,000 円  100 % 3 446 731 8 716 2,929
4 八王子市打越町344番6 商業地 365,000 円  100 % 4 606 1,035 8 716 2,929
5 八王子市子安町1-27-24 住宅地 260,000 円  101.16 % 5 825 1,697 3 230 1,487
6 八王子市八幡町1-18 商業地 259,000 円  99.23 % 6 827 1,710 82 1,213 7,733
7 八王子市高尾町1583番5 商業地 254,000 円  99.6 % 7 833 1,747 74 1,187 6,673
8 八王子市寺町29番2 商業地 247,000 円  100 % 8 853 1,829 8 716 2,929
9 八王子市新町7-11 商業地 247,000 円  100 % 8 853 1,829 8 716 2,929
10 八王子市子安町3-8-7 住宅地 244,000 円  101.24 % 10 862 1,874 2 208 1,414
11 八王子市めじろ台四丁目1番3外 商業地 232,000 円  99.14 % 11 879 2,002 84 1,222 8,067
12 八王子市堀之内三丁目34番1外 商業地 230,000 円  100 % 12 885 2,024 8 716 2,929
13 八王子市堀之内二丁目10番4 商業地 200,000 円  99.5 % 13 945 2,486 75 1,192 6,869
14 八王子市子安町3-34-2 住宅地 195,000 円  100 % 14 958 2,567 8 716 2,929
15 八王子市散田町3-15-23 住宅地 186,000 円  100 % 15 974 2,729 8 716 2,929
16 八王子市台町3-2-3 住宅地 182,000 円  100 % 16 982 2,798 8 716 2,929
17 八王子市台町2-20-4 住宅地 181,000 円  101.11 % 17 987 2,828 4 239 1,531
18 八王子市初沢町1293番1 住宅地 181,000 円  100.55 % 17 987 2,828 7 471 2,424
19 八王子市千人町3-15-18 住宅地 180,000 円  100 % 19 990 2,849 8 716 2,929
20 八王子市北野町580番13 住宅地 166,000 円  100 % 20 1,018 3,129 8 716 2,929
21 八王子市南大沢二丁目206番8 住宅地 165,000 円  100 % 21 1,021 3,146 8 716 2,929
22 八王子市大和田町5-23-12 住宅地 164,000 円  100 % 22 1,028 3,177 8 716 2,929
23 八王子市大和田町4-23-8 商業地 163,000 円  99.39 % 23 1,029 3,199 77 1,201 7,185
24 八王子市南大沢一丁目13番11 住宅地 159,000 円  100 % 24 1,042 3,291 8 716 2,929
25 八王子市北野町122番3 住宅地 154,000 円  100 % 25 1,056 3,421 8 716 2,929
26 八王子市大和田町4-8-8 住宅地 154,000 円  100 % 25 1,056 3,421 8 716 2,929
27 八王子市高倉町21番17外 工業地 154,000 円  100 % 25 1,056 3,421 8 716 2,929
28 八王子市越野26番13 住宅地 151,000 円  100 % 28 1,062 3,494 8 716 2,929
29 八王子市富士見町37-10 住宅地 150,000 円  100 % 29 1,064 3,517 8 716 2,929
30 八王子市堀之内二丁目13番3外 住宅地 148,000 円  100 % 30 1,068 3,588 8 716 2,929
31 八王子市廿里町24番5 住宅地 146,000 円  100 % 31 1,074 3,640 8 716 2,929
32 八王子市東浅川町207番1 商業地 146,000 円  99.31 % 31 1,074 3,640 79 1,208 7,457
33 八王子市下柚木二丁目27番10 住宅地 145,000 円  100 % 33 1,076 3,668 8 716 2,929
34 八王子市横川町16番3 商業地 142,000 円  100 % 34 1,085 3,764 8 716 2,929
35 八王子市散田町1-12-3 住宅地 141,000 円  100 % 35 1,088 3,789 8 716 2,929
36 八王子市狭間町1752番5 住宅地 141,000 円  101.43 % 35 1,088 3,789 1 175 1,284
37 八王子市めじろ台二丁目45番14 住宅地 141,000 円  100 % 35 1,088 3,789 8 716 2,929
38 八王子市南大沢四丁目39番16 住宅地 141,000 円  100 % 35 1,088 3,789 8 716 2,929
39 八王子市椚田町533番17 住宅地 140,000 円  100 % 39 1,094 3,817 8 716 2,929
40 八王子市緑町893番5外 住宅地 140,000 円  100 % 39 1,094 3,817 8 716 2,929
41 八王子市緑町271番17 住宅地 139,000 円  100 % 41 1,097 3,857 8 716 2,929
42 八王子市山田町1632番1 住宅地 138,000 円  100 % 42 1,100 3,890 8 716 2,929
43 八王子市片倉町956番2外 住宅地 136,000 円  100 % 43 1,105 3,944 8 716 2,929
44 八王子市片倉町295番1 住宅地 134,000 円  100 % 44 1,109 4,001 8 716 2,929
45 八王子市東浅川町1番40 住宅地 132,000 円  100.76 % 45 1,113 4,061 6 362 2,065
46 八王子市叶谷町867番3外 住宅地 130,000 円  99.23 % 46 1,115 4,130 82 1,213 7,733
47 八王子市大塚240番60 住宅地 129,000 円  100 % 47 1,117 4,165 8 716 2,929
48 八王子市大塚1518番2外 住宅地 124,000 円  100 % 48 1,125 4,320 8 716 2,929
49 八王子市散田町4-35-15 住宅地 121,000 円  100.83 % 49 1,128 4,419 5 340 1,962
50 八王子市大和田町1-28-11 住宅地 121,000 円  100 % 49 1,128 4,419 8 716 2,929
51 八王子市長房町1481番19 住宅地 119,000 円  100 % 51 1,132 4,514 8 716 2,929
52 八王子市東中野字二十号1436番4 住宅地 118,000 円  100 % 52 1,134 4,563 8 716 2,929
53 八王子市大和田町7-14-7 住宅地 118,000 円  100 % 52 1,134 4,563 8 716 2,929
54 八王子市中野町2740番1 住宅地 115,000 円  100 % 54 1,140 4,696 8 716 2,929
55 八王子市下柚木字一号12番104 住宅地 114,000 円  100 % 55 1,141 4,738 8 716 2,929
56 八王子市上柚木字二十五号2261番3外 住宅地 114,000 円  100 % 55 1,141 4,738 8 716 2,929
57 八王子市東浅川町183番7 住宅地 111,000 円  100 % 57 1,148 4,859 8 716 2,929
58 八王子市中野上町4-26-19 住宅地 110,000 円  100 % 58 1,150 4,898 8 716 2,929
59 八王子市石川町259番1外 住宅地 108,000 円  100 % 59 1,152 4,992 8 716 2,929
60 八王子市打越町1532番110 住宅地 108,000 円  100 % 59 1,152 4,992 8 716 2,929
61 八王子市長沼町9番22外 住宅地 107,000 円  100 % 61 1,155 5,043 8 716 2,929
62 八王子市楢原町555番4 住宅地 105,000 円  100 % 62 1,158 5,127 8 716 2,929
63 八王子市城山手2-26-4 住宅地 104,000 円  100 % 63 1,162 5,172 8 716 2,929
64 八王子市小宮町698番22 住宅地 103,000 円  100 % 64 1,165 5,222 8 716 2,929
65 八王子市寺田町13番20 住宅地 103,000 円  99.03 % 64 1,165 5,222 87 1,228 8,526
66 八王子市石川町1615番12 住宅地 97,000 円  100 % 66 1,174 5,543 8 716 2,929
67 八王子市中野上町5-20-8 住宅地 96,000 円  100 % 67 1,175 5,606 8 716 2,929
68 八王子市楢原町318番17 住宅地 95,000 円  100 % 68 1,177 5,671 8 716 2,929
69 八王子市泉町1266番7 住宅地 92,000 円  100 % 69 1,181 5,830 8 716 2,929
70 八王子市叶谷町907番2 住宅地 90,000 円  100 % 70 1,184 5,933 8 716 2,929
71 八王子市宇津木町819番3 住宅地 84,200 円  99.05 % 71 1,186 6,264 86 1,226 8,443
72 八王子市大楽寺町456番14 住宅地 82,000 円  100 % 72 1,189 6,388 8 716 2,929
73 八王子市東中野字二号165番9外 住宅地 80,500 円  99.38 % 73 1,191 6,478 78 1,202 7,215
74 八王子市諏訪町122番5 住宅地 74,000 円  100 % 74 1,194 7,003 8 716 2,929
75 八王子市元八王子町三丁目2513番19 住宅地 72,500 円  100 % 75 1,195 7,148 8 716 2,929
76 八王子市元八王子町二丁目1158番10 住宅地 72,000 円  100 % 76 1,196 7,184 8 716 2,929
77 八王子市弐分方町561番17 住宅地 71,500 円  99.3 % 77 1,198 7,229 80 1,209 7,496
78 八王子市西寺方町26番8 住宅地 71,000 円  100 % 78 1,200 7,270 8 716 2,929
79 八王子市館町1821番135 住宅地 70,500 円  100 % 79 1,202 7,316 8 716 2,929
80 八王子市楢原町1608番8 住宅地 69,500 円  100 % 80 1,204 7,412 8 716 2,929
81 八王子市大楽寺町111番7 住宅地 67,600 円  100 % 81 1,205 7,573 8 716 2,929
82 八王子市川口町1620番3 住宅地 65,000 円  100 % 82 1,206 7,822 8 716 2,929
83 八王子市下恩方町566番29 住宅地 57,800 円  100 % 83 1,214 8,628 8 716 2,929
84 八王子市川口町1890番16 住宅地 56,000 円  100 % 84 1,217 8,829 8 716 2,929
85 八王子市高月町1237番5 住宅地 54,000 円  98.18 % 85 1,218 9,068 90 1,243 11,337
86 八王子市西寺方町563番92 住宅地 45,500 円  100 % 86 1,225 10,220 8 716 2,929
87 八王子市上恩方町1003番3 住宅地 37,500 円  98.42 % 87 1,229 11,604 89 1,241 10,584
88 八王子市上川町1748番1 住宅地 33,700 円  99.11 % 88 1,231 12,350 85 1,224 8,201
89 八王子市中山字三号478番 見込地 22,000 円  98.65 % 89 1,243 15,258 88 1,236 9,834
90 八王子市長房町771番 見込地 19,200 円  100 % 90 1,247 16,022 8 716 2,929