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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

地価調査 <神奈川県 小田原市>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価調査 <神奈川県 小田原市> [2013年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 17  111,918 円  160,000 円  41,500 円  13 
見込地 35,200 円  35,200 円  35,200 円 
商業地 195,125 円  370,000 円  128,000 円 
工業地 58,500 円  58,500 円  58,500 円 
合計 27  131,752 円  370,000 円  35,200 円  20 
新しく追加された地点数「2」地点
地価調査 <神奈川県> [2013年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 649  169,937 円  458,000 円  15,500 円  266  205 
見込地 48,100 円  74,500 円  29,300 円 
商業地 220  402,003 円  4,740,000 円  59,800 円  115  57 
工業地 35  102,989 円  219,000 円  41,700 円  17 
林地 17  806,059 円  1,790,000 円  282,000 円  15 
合計 910  222,663 円  4,740,000 円  15,500 円  399  271 
含:林地 927  233,361 円  4,740,000 円  15,500 円  399  286 
新しく追加された地点数「43」地点
※[林地]は「10a」の価格です
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神奈川県 小田原市 一覧 [2013年]

NO 住所 地価調査 [2013年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 全国 全国
1 小田原市栄町1-6-27 商業地 370,000 円  99.19 % 1 89 1,011 12 719 7,876
2 小田原市栄町2-12-4 商業地 240,000 円  100 % 2 283 1,921 2 400 2,929
3 小田原市鴨宮字下耕地25番6 商業地 205,000 円  99.51 % 3 377 2,393 8 659 6,844
4 小田原市本町2-10-24 商業地 169,000 円  99.41 % 4 527 3,073 9 672 7,126
5 小田原市栄町2-15-22 商業地 164,000 円  101.23 % 5 543 3,177 1 206 1,423
6 小田原市南鴨宮3-28-8 住宅地 160,000 円  100 % 6 560 3,256 2 400 2,929
7 小田原市国府津3-7-12 商業地 145,000 円  99.31 % 7 626 3,668 10 685 7,457
8 小田原市蓮正寺字大町149番9 住宅地 143,000 円  98.62 % 8 636 3,732 17 793 9,932
9 小田原市中町1-8-2 住宅地 143,000 円  100 % 8 636 3,732 2 400 2,929
10 小田原市板橋字中瀬180番7 商業地 140,000 円  99.29 % 10 647 3,817 11 695 7,532
11 小田原市中里字桜屋110番8 住宅地 134,000 円  100 % 11 667 4,001 2 400 2,929
12 小田原市久野字川端189番3 住宅地 131,000 円  98.49 % 12 680 4,091 18 805 10,348
13 小田原市荻窪字飛海道526番2 住宅地 130,000 円  98.48 % 13 684 4,130 19 806 10,369
14 小田原市鴨宮字稲荷森850番4 住宅地 128,000 円  100 % 14 691 4,193 2 400 2,929
15 小田原市酒匂5-5-28 商業地 128,000 円  97.7 % 14 691 4,193 20 856 12,985
16 小田原市栢山字中新田2401番16 住宅地 123,000 円  99.19 % 16 707 4,352 12 719 7,876
17 小田原市堀之内字薊田17番5外 住宅地 122,000 円  99.18 % 17 711 4,388 14 723 7,900
18 小田原市東町4-3-26 住宅地 116,000 円  97.47 % 18 733 4,656 22 861 13,710
19 小田原市久野字北窪下880番4 住宅地 115,000 円  99.13 % 19 740 4,696 15 737 8,099
20 小田原市曽比字桑木畑2456番2 住宅地 113,000 円  99.12 % 20 748 4,777 16 745 8,163
21 小田原市板橋字香林寺山905番13 住宅地 112,000 円  97.39 % 21 754 4,832 23 865 13,954
22 小田原市小竹字神福586番14 住宅地 86,200 円  96.2 % 22 826 6,145 27 916 17,157
23 小田原市高田字柳町345番1外 工業地 58,500 円  100 % 23 869 8,550 2 400 2,929
24 小田原市曽比字上屋敷2808番 住宅地 55,800 円  97.55 % 24 875 8,861 21 858 13,485
25 小田原市西大友字栄460番1外 住宅地 49,100 円  97.22 % 25 886 9,685 24 877 14,420
26 小田原市小竹字西下川原351番1 住宅地 41,500 円  96.51 % 26 901 10,885 25 907 16,463
27 小田原市千代字吉添74番ロ外 見込地 35,200 円  96.43 % 27 916 12,062 26 911 16,641