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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

地価調査 <岐阜県 下呂市>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価調査 <岐阜県 下呂市> [2013年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 18,222 円  39,800 円  6,400 円 
商業地 50,250 円  67,200 円  27,100 円 
工業地 9,000 円  9,000 円  9,000 円 
合計 13  27,368 円  67,200 円  6,400 円  13 
新しく追加された地点数「0」地点
地価調査 <岐阜県> [2013年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 260  34,177 円  139,000 円  2,770 円  241 
商業地 86  83,503 円  543,000 円  10,900 円  77 
工業地 26  19,924 円  35,700 円  8,020 円  26 
林地 445,338 円  1,510,000 円  52,000 円 
合計 372  44,584 円  543,000 円  2,770 円  344 
含:林地 380  53,021 円  1,510,000 円  2,770 円  352 
新しく追加された地点数「15」地点
※[林地]は「10a」の価格です
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岐阜県 下呂市 一覧 [2013年]

NO 住所 地価調査 [2013年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 全国 全国
1 下呂市幸田字下小瀬1397番11外 商業地 67,200 円  96.96 % 1 71 7,607 3 275 14,389
2 下呂市森字折坂859番20外 商業地 66,500 円  96.93 % 2 72 7,670 4 283 14,546
3 下呂市萩原町萩原字下屋鋪1012番3 商業地 40,200 円  95.26 % 3 158 11,116 10 350 18,303
4 下呂市森字森田621番10 住宅地 39,800 円  96.13 % 4 160 11,190 8 328 16,577
5 下呂市萩原町萩原字的場926番1 住宅地 29,300 円  96.06 % 5 227 13,393 9 331 16,741
6 下呂市金山町金山字下町2075番1外 商業地 27,100 円  94.42 % 6 242 13,909 13 364 19,588
7 下呂市小坂町大島字塚中1746番1 住宅地 22,400 円  97.81 % 7 270 15,157 2 187 11,913
8 下呂市金山町金山字石道知2566番3 住宅地 20,900 円  95 % 8 284 15,591 12 355 18,746
9 下呂市宮地字岩本77番12外 住宅地 10,100 円  96.19 % 9 345 19,187 6 323 16,440
10 下呂市萩原町宮田字上見1242番1 住宅地 9,500 円  96.15 % 10 349 19,438 7 325 16,482
11 下呂市萩原町羽根字中瀬495番35外 工業地 9,000 円  96.77 % 11 352 19,617 5 294 15,032
12 下呂市金山町祖師野字庭回津447番1外 住宅地 7,380 円  95.22 % 12 361 20,305 11 351 18,403
13 下呂市馬瀬中切字相津垣内1699番2外 住宅地 6,400 円  98.46 % 13 364 20,647 1 114 9,720