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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

地価調査 <京都府 京都市上京区>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価調査 <京都府 京都市上京区> [2013年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 299,200 円  400,000 円  200,000 円 
商業地 354,500 円  420,000 円  275,000 円 
合計 323,778 円  420,000 円  200,000 円 
新しく追加された地点数「1」地点
地価調査 <京都府> [2013年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 297  101,723 円  400,000 円  2,820 円  17  203 
見込地 21,580 円  38,700 円  11,000 円 
商業地 94  313,552 円  2,530,000 円  20,300 円  29  41 
工業地 18  63,456 円  165,000 円  13,300 円  12 
林地 619,667 円  2,160,000 円  49,000 円 
合計 414  147,188 円  2,530,000 円  2,820 円  46  261 
含:林地 420  153,937 円  2,530,000 円  2,820 円  46  267 
新しく追加された地点数「6」地点
※[林地]は「10a」の価格です
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京都府 京都市上京区 一覧 [2013年]

NO 住所 地価調査 [2013年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 全国 全国
1 京都市上京区今出川通出町西入上る三芳町157番ほか1筆 商業地 420,000 円  101.2 % 1 21 855 5 29 1,450
2 京都市上京区室町通下立売上る勘解由小路町156番 住宅地 400,000 円  102.3 % 2 23 912 2 10 748
3 京都市上京区今出川通室町西入堀出シ町306番 商業地 392,000 円  101.81 % 3 24 940 3 18 1,040
4 京都市上京区今出川通智恵光院西入西北小路町225番2ほか1筆 商業地 331,000 円  100.91 % 4 31 1,185 6 34 1,831
5 京都市上京区中筋通石薬師下る新夷町377番1 住宅地 321,000 円  100 % 5 32 1,243 7 47 2,929
6 京都市上京区室町通上立売上る室町頭町256番 住宅地 310,000 円  104.02 % 6 33 1,310 1 4 273
7 京都市上京区今小路通七本松西入2丁目東今小路町744番35 商業地 275,000 円  101.47 % 7 43 1,554 4 26 1,253
8 京都市上京区寺町通鞍馬口下る高徳寺町355番4ほか1筆 住宅地 265,000 円  100 % 8 48 1,651 7 47 2,929
9 京都市上京区大宮通寺之内半丁下る東入西北小路町445番 住宅地 200,000 円    % 9 97 2,486 9 415 21,203