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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

地価調査 <京都府 京都市中京区>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価調査 <京都府 京都市中京区> [2013年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 244,667 円  249,000 円  240,000 円 
商業地 10  850,100 円  2,530,000 円  293,000 円 
合計 13  710,385 円  2,530,000 円  240,000 円 
新しく追加された地点数「0」地点
地価調査 <京都府> [2013年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 297  101,723 円  400,000 円  2,820 円  17  203 
見込地 21,580 円  38,700 円  11,000 円 
商業地 94  313,552 円  2,530,000 円  20,300 円  29  41 
工業地 18  63,456 円  165,000 円  13,300 円  12 
林地 619,667 円  2,160,000 円  49,000 円 
合計 414  147,188 円  2,530,000 円  2,820 円  46  261 
含:林地 420  153,937 円  2,530,000 円  2,820 円  46  267 
新しく追加された地点数「6」地点
※[林地]は「10a」の価格です
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京都府 京都市中京区 一覧 [2013年]

NO 住所 地価調査 [2013年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 全国 全国
1 京都市中京区烏丸通四条上る笋町689番 商業地 2,530,000 円  102.01 % 1 1 76 5 15 901
2 京都市中京区河原町通三条下る2丁目山崎町238番ほか1筆 商業地 1,820,000 円  95.28 % 2 4 111 13 403 18,269
3 京都市中京区烏丸通二条上る蒔絵屋町259番2ほか1筆 商業地 1,040,000 円  101.96 % 3 7 247 6 16 936
4 京都市中京区蛸薬師通東洞院東入泉正寺町322番 商業地 582,000 円  105.81 % 4 11 535 1 1 96
5 京都市中京区室町通三条下る烏帽子屋町493番 商業地 492,000 円  105.12 % 5 14 686 2 2 153
6 京都市中京区寺町通夷川上る西側久遠院前町669番1 商業地 448,000 円  102.05 % 6 17 783 4 14 872
7 京都市中京区間之町通竹屋町上る大津町661番 商業地 437,000 円  103.06 % 7 18 807 3 7 466
8 京都市中京区壬生御所ノ内町27番25ほか1筆 商業地 435,000 円  100 % 8 19 813 9 47 2,929
9 京都市中京区西ノ京小堀町1番8 商業地 424,000 円  101.92 % 9 20 843 7 17 963
10 京都市中京区西ノ京上平町54番2 商業地 293,000 円  100 % 10 36 1,419 9 47 2,929
11 京都市中京区聚楽廻中町43番2 住宅地 249,000 円  100 % 11 57 1,813 9 47 2,929
12 京都市中京区壬生土居ノ内町28番1 住宅地 245,000 円  100 % 12 61 1,856 9 47 2,929
13 京都市中京区西ノ京大炊御門町8番71 住宅地 240,000 円  101.26 % 13 66 1,921 8 28 1,393