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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

地価調査 <京都府 向日市>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価調査 <京都府 向日市> [2013年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 178,200 円  204,000 円  120,000 円 
商業地 194,000 円  194,000 円  194,000 円 
工業地 98,500 円  98,500 円  98,500 円 
合計 169,071 円  204,000 円  98,500 円 
新しく追加された地点数「0」地点
地価調査 <京都府> [2013年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 297  101,723 円  400,000 円  2,820 円  17  203 
見込地 21,580 円  38,700 円  11,000 円 
商業地 94  313,552 円  2,530,000 円  20,300 円  29  41 
工業地 18  63,456 円  165,000 円  13,300 円  12 
林地 619,667 円  2,160,000 円  49,000 円 
合計 414  147,188 円  2,530,000 円  2,820 円  46  261 
含:林地 420  153,937 円  2,530,000 円  2,820 円  46  267 
新しく追加された地点数「6」地点
※[林地]は「10a」の価格です
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京都府 向日市 一覧 [2013年]

NO 住所 地価調査 [2013年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 全国 全国
1 向日市寺戸町向畑32番31 住宅地 204,000 円  100 % 1 95 2,418 1 47 2,929
2 向日市鶏冠井町大極殿26番6 住宅地 198,000 円  99.49 % 2 99 2,516 4 163 6,139
3 向日市鶏冠井町楓畑3番2 商業地 194,000 円  99.48 % 3 103 2,587 6 165 6,158
4 向日市寺戸町二枚田13番46 住宅地 190,000 円  100 % 4 105 2,653 1 47 2,929
5 向日市物集女町ヲサン田10番31 住宅地 179,000 円  100 % 5 122 2,868 1 47 2,929
6 向日市物集女町長野4番345 住宅地 120,000 円  98.36 % 6 171 4,466 7 287 10,030
7 向日市上植野町尻引15番ほか2筆 工業地 98,500 円  99.49 % 7 213 5,488 5 164 6,142