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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

地価調査 <京都府 八幡市>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価調査 <京都府 八幡市> [2013年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 10  83,970 円  133,000 円  34,700 円 
商業地 109,000 円  109,000 円  109,000 円 
工業地 72,000 円  72,000 円  72,000 円 
合計 12  85,058 円  133,000 円  34,700 円  10 
新しく追加された地点数「0」地点
地価調査 <京都府> [2013年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 297  101,723 円  400,000 円  2,820 円  17  203 
見込地 21,580 円  38,700 円  11,000 円 
商業地 94  313,552 円  2,530,000 円  20,300 円  29  41 
工業地 18  63,456 円  165,000 円  13,300 円  12 
林地 619,667 円  2,160,000 円  49,000 円 
合計 414  147,188 円  2,530,000 円  2,820 円  46  261 
含:林地 420  153,937 円  2,530,000 円  2,820 円  46  267 
新しく追加された地点数「6」地点
※[林地]は「10a」の価格です
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京都府 八幡市 一覧 [2013年]

NO 住所 地価調査 [2013年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 全国 全国
1 八幡市欽明台中央14番3 住宅地 133,000 円  102.3 % 1 163 4,027 1 9 739
2 八幡市八幡高坊19番2 商業地 109,000 円  97.32 % 2 190 4,947 11 355 13,411
3 八幡市西山和気10番14 住宅地 101,000 円  98.05 % 3 207 5,328 6 312 10,997
4 八幡市男山美桜10番25 住宅地 99,000 円  98.01 % 4 211 5,453 8 319 11,159
5 八幡市男山長沢6番20 住宅地 97,500 円  98.48 % 5 216 5,526 4 278 9,619
6 八幡市男山泉2番14ほか1筆 住宅地 90,100 円  97.72 % 6 220 5,931 10 337 12,205
7 八幡市橋本堂ケ原17番7 住宅地 85,500 円  97.04 % 7 226 6,183 12 368 14,188
8 八幡市美濃山御幸24番5 住宅地 81,600 円  97.95 % 8 231 6,412 9 323 11,389
9 八幡市八幡植松25番22 住宅地 79,700 円  98.03 % 9 234 6,551 7 317 11,125
10 八幡市上津屋西久保123番2 工業地 72,000 円  100 % 10 245 7,184 2 47 2,929
11 八幡市岩田辻垣内8番1ほか2筆 住宅地 37,600 円  98.17 % 11 317 11,585 5 299 10,648
12 八幡市上津屋浜垣内23番 住宅地 34,700 円  98.57 % 12 320 12,163 3 267 9,343