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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

(1) [各地点の全国・都道府県・市区町村・用途でのランキング]を追加しました

(2) [都道府県・用途別 ランキング]を追加しました

地価調査 <大阪府 大阪市都島区>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価調査 <大阪府 大阪市都島区> [2013年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 4  253,000 円  268,000 円  231,000 円  2  0 
商業地 3  354,667 円  407,000 円  289,000 円  1  0 
合計 7  296,571 円  407,000 円  231,000 円  3  0 
新しく追加された地点数「0」地点
地価調査 <大阪府> [2013年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 552  145,887 円  547,000 円  21,300 円  80  268 
見込地 1  36,000 円  36,000 円  36,000 円  0  1 
商業地 178  432,070 円  8,080,000 円  54,500 円  66  54 
工業地 46  113,543 円  245,000 円  43,900 円  0  36 
林地 1  632,000 円  632,000 円  632,000 円  0  1 
合計 777  209,391 円  8,080,000 円  21,300 円  146  359 
含:林地 778  209,934 円  8,080,000 円  21,300 円  146  360 
新しく追加された地点数「22」地点
※[林地]は「10a」の価格です
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大阪府 大阪市都島区 一覧 [2013年]

NO 住所 地価調査 [2013年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 市 県 全国 市 県 全国
1 大阪市都島区片町2-2-40 商業地 407,000 円  100 % 1 61 890 4 147 2,929
2 大阪市都島区都島北通1-1-4 商業地 368,000 円  100.54 % 2 69 1,024 3 114 2,449
3 大阪市都島区東野田町5-9-12 商業地 289,000 円  100 % 3 107 1,447 4 147 2,929
4 大阪市都島区都島中通3-3-10 住宅地 268,000 円  100.75 % 4 120 1,623 2 97 2,086
5 大阪市都島区都島中通2-11-17 住宅地 262,000 円  100.76 % 5 125 1,681 1 95 2,065
6 大阪市都島区御幸町2-2-13 住宅地 251,000 円  100 % 6 135 1,783 4 147 2,929
7 大阪市都島区高倉町3-7-15 住宅地 231,000 円  100 % 7 173 2,013 4 147 2,929