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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

(1) [各地点の全国・都道府県・市区町村・用途でのランキング]を追加しました

(2) [都道府県・用途別 ランキング]を追加しました

地価調査 <大阪府 大阪市天王寺区>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価調査 <大阪府 大阪市天王寺区> [2013年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 4  465,500 円  547,000 円  407,000 円  4  0 
商業地 5  530,600 円  650,000 円  467,000 円  5  0 
合計 9  501,667 円  650,000 円  407,000 円  9  0 
新しく追加された地点数「0」地点
地価調査 <大阪府> [2013年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 552  145,887 円  547,000 円  21,300 円  80  268 
見込地 1  36,000 円  36,000 円  36,000 円  0  1 
商業地 178  432,070 円  8,080,000 円  54,500 円  66  54 
工業地 46  113,543 円  245,000 円  43,900 円  0  36 
林地 1  632,000 円  632,000 円  632,000 円  0  1 
合計 777  209,391 円  8,080,000 円  21,300 円  146  359 
含:林地 778  209,934 円  8,080,000 円  21,300 円  146  360 
新しく追加された地点数「22」地点
※[林地]は「10a」の価格です
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大阪府 大阪市天王寺区 一覧 [2013年]

NO 住所 地価調査 [2013年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 市 県 全国 市 県 全国
1 大阪市天王寺区上汐3-8-24 商業地 650,000 円  103.01 % 1 20 455 5 35 478
2 大阪市天王寺区真法院町10-6 住宅地 547,000 円  100.55 % 2 30 586 9 113 2,424
3 大阪市天王寺区生玉町3-10 商業地 541,000 円  106.07 % 3 31 598 1 12 86
4 大阪市天王寺区玉造元町2-31 商業地 510,000 円  105.15 % 4 35 653 4 21 150
5 大阪市天王寺区北山町9-15 住宅地 488,000 円  100.82 % 5 39 700 8 89 1,985
6 大阪市天王寺区寺田町2-5-10 商業地 485,000 円  105.2 % 6 40 709 3 20 142
7 大阪市天王寺区玉造本町9-1 商業地 467,000 円  105.41 % 7 42 745 2 18 125
8 大阪市天王寺区堀越町1-8 住宅地 420,000 円  101.2 % 8 57 855 7 64 1,448
9 大阪市天王寺区清水谷町17-9 住宅地 407,000 円  102 % 9 61 890 6 48 903