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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

(1) [各地点の全国・都道府県・市区町村・用途でのランキング]を追加しました

(2) [都道府県・用途別 ランキング]を追加しました

地価調査 <大阪府 大阪市浪速区>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価調査 <大阪府 大阪市浪速区> [2013年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 1  182,000 円  182,000 円  182,000 円  1  0 
商業地 7  388,571 円  583,000 円  285,000 円  4  1 
工業地 1  222,000 円  222,000 円  222,000 円  0  0 
合計 9  347,111 円  583,000 円  182,000 円  5  1 
新しく追加された地点数「0」地点
地価調査 <大阪府> [2013年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 552  145,887 円  547,000 円  21,300 円  80  268 
見込地 1  36,000 円  36,000 円  36,000 円  0  1 
商業地 178  432,070 円  8,080,000 円  54,500 円  66  54 
工業地 46  113,543 円  245,000 円  43,900 円  0  36 
林地 1  632,000 円  632,000 円  632,000 円  0  1 
合計 777  209,391 円  8,080,000 円  21,300 円  146  359 
含:林地 778  209,934 円  8,080,000 円  21,300 円  146  360 
新しく追加された地点数「22」地点
※[林地]は「10a」の価格です
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大阪府 大阪市浪速区 一覧 [2013年]

NO 住所 地価調査 [2013年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 市 県 全国 市 県 全国
1 大阪市浪速区日本橋3-6-2 商業地 583,000 円  99.14 % 1 27 532 9 577 8,067
2 大阪市浪速区元町3-1-4 商業地 440,000 円  102.08 % 2 50 801 1 44 838
3 大阪市浪速区幸町2-2-20 商業地 436,000 円  101.63 % 3 52 811 4 56 1,146
4 大阪市浪速区元町1-9-3 商業地 369,000 円  101.93 % 4 68 1,020 3 50 958
5 大阪市浪速区日本橋東3-7-7 商業地 311,000 円  100 % 5 94 1,303 6 147 2,929
6 大阪市浪速区敷津西2-8-2 商業地 296,000 円  102.06 % 6 104 1,399 2 46 854
7 大阪市浪速区日本橋4-4-7 商業地 285,000 円  100 % 7 109 1,483 6 147 2,929
8 大阪市浪速区塩草3-8-8 工業地 222,000 円  100 % 8 196 2,142 6 147 2,929
9 大阪市浪速区塩草2-3-20 住宅地 182,000 円  101.11 % 9 299 2,798 5 70 1,531