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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

(1) [各地点の全国・都道府県・市区町村・用途でのランキング]を追加しました

(2) [都道府県・用途別 ランキング]を追加しました

地価調査 <大阪府 大阪市住吉区>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価調査 <大阪府 大阪市住吉区> [2013年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 7  257,143 円  349,000 円  190,000 円  0  3 
商業地 3  276,000 円  360,000 円  223,000 円  0  1 
合計 10  262,800 円  360,000 円  190,000 円  0  4 
新しく追加された地点数「2」地点
地価調査 <大阪府> [2013年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 552  145,887 円  547,000 円  21,300 円  80  268 
見込地 1  36,000 円  36,000 円  36,000 円  0  1 
商業地 178  432,070 円  8,080,000 円  54,500 円  66  54 
工業地 46  113,543 円  245,000 円  43,900 円  0  36 
林地 1  632,000 円  632,000 円  632,000 円  0  1 
合計 777  209,391 円  8,080,000 円  21,300 円  146  359 
含:林地 778  209,934 円  8,080,000 円  21,300 円  146  360 
新しく追加された地点数「22」地点
※[林地]は「10a」の価格です
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大阪府 大阪市住吉区 一覧 [2013年]

NO 住所 地価調査 [2013年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 市 県 全国 市 県 全国
1 大阪市住吉区長居東4-9-18 商業地 360,000 円  100 % 1 74 1,047 1 147 2,929
2 大阪市住吉区帝塚山東1-2-3 住宅地 349,000 円  100 % 2 78 1,096 1 147 2,929
3 大阪市住吉区帝塚山西3-3-12 住宅地 284,000 円  100 % 3 111 1,489 1 147 2,929
4 大阪市住吉区南住吉3-18-18 住宅地 260,000 円  98.85 % 4 127 1,697 10 645 9,228
5 大阪市住吉区我孫子西2-8-15 住宅地 252,000 円  99.21 % 5 133 1,767 7 544 7,795
6 大阪市住吉区長峡町2-4 商業地 245,000 円  99.19 % 6 149 1,856 8 560 7,876
7 大阪市住吉区長居西3-4-24 住宅地 240,000 円  100 % 7 158 1,921 1 147 2,929
8 大阪市住吉区杉本1-13-8 住宅地 225,000 円  100 % 8 183 2,089 1 147 2,929
9 大阪市住吉区墨江2-8-17 商業地 223,000 円  100 % 9 193 2,124 1 147 2,929
10 大阪市住吉区苅田8-8-2 住宅地 190,000 円  98.95 % 10 281 2,653 9 624 8,877