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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

(1) [各地点の全国・都道府県・市区町村・用途でのランキング]を追加しました

(2) [都道府県・用途別 ランキング]を追加しました

地価調査 <大阪府 大阪市住之江区>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価調査 <大阪府 大阪市住之江区> [2013年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 5  203,800 円  221,000 円  160,000 円  0  5 
商業地 2  241,000 円  289,000 円  193,000 円  0  1 
工業地 1  80,000 円  80,000 円  80,000 円  0  1 
合計 8  197,625 円  289,000 円  80,000 円  0  7 
新しく追加された地点数「0」地点
地価調査 <大阪府> [2013年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 552  145,887 円  547,000 円  21,300 円  80  268 
見込地 1  36,000 円  36,000 円  36,000 円  0  1 
商業地 178  432,070 円  8,080,000 円  54,500 円  66  54 
工業地 46  113,543 円  245,000 円  43,900 円  0  36 
林地 1  632,000 円  632,000 円  632,000 円  0  1 
合計 777  209,391 円  8,080,000 円  21,300 円  146  359 
含:林地 778  209,934 円  8,080,000 円  21,300 円  146  360 
新しく追加された地点数「22」地点
※[林地]は「10a」の価格です
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大阪府 大阪市住之江区 一覧 [2013年]

NO 住所 地価調査 [2013年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 市 県 全国 市 県 全国
1 大阪市住之江区粉浜西1-2-6 商業地 289,000 円  100 % 1 107 1,447 1 147 2,929
2 大阪市住之江区中加賀屋2-16-9 住宅地 221,000 円  99.1 % 2 199 2,160 3 588 8,234
3 大阪市住之江区浜口西2-8-9 住宅地 217,000 円  99.08 % 3 208 2,211 4 592 8,336
4 大阪市住之江区御崎5-14-9 住宅地 211,000 円  99.06 % 4 217 2,301 5 598 8,406
5 大阪市住之江区西加賀屋3-17-12 住宅地 210,000 円  99.52 % 5 220 2,313 2 445 6,820
6 大阪市住之江区新北島8-1-53 商業地 193,000 円  98.97 % 6 265 2,602 6 619 8,796
7 大阪市住之江区北加賀屋5-7-26 住宅地 160,000 円  98.76 % 7 375 3,256 8 656 9,502
8 大阪市住之江区平林北1-2-27 工業地 80,000 円  98.88 % 8 662 6,512 7 637 9,110