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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

(1) [各地点の全国・都道府県・市区町村・用途でのランキング]を追加しました

(2) [都道府県・用途別 ランキング]を追加しました

地価調査 <大阪府 八尾市>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価調査 <大阪府 八尾市> [2013年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 14  136,443 円  207,000 円  45,000 円  0  14 
商業地 2  243,000 円  310,000 円  176,000 円  0  2 
工業地 3  87,000 円  120,000 円  63,000 円  0  3 
合計 19  139,853 円  310,000 円  45,000 円  0  19 
新しく追加された地点数「0」地点
地価調査 <大阪府> [2013年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 552  145,887 円  547,000 円  21,300 円  80  268 
見込地 1  36,000 円  36,000 円  36,000 円  0  1 
商業地 178  432,070 円  8,080,000 円  54,500 円  66  54 
工業地 46  113,543 円  245,000 円  43,900 円  0  36 
林地 1  632,000 円  632,000 円  632,000 円  0  1 
合計 777  209,391 円  8,080,000 円  21,300 円  146  359 
含:林地 778  209,934 円  8,080,000 円  21,300 円  146  360 
新しく追加された地点数「22」地点
※[林地]は「10a」の価格です
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大阪府 八尾市 一覧 [2013年]

NO 住所 地価調査 [2013年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 市 県 全国 市 県 全国
1 八尾市光町1丁目46番 商業地 310,000 円  99.67 % 1 95 1,310 1 425 6,573
2 八尾市山本町5-5-3 住宅地 207,000 円  99.51 % 2 231 2,366 2 449 6,844
3 八尾市山本町南5-6-20 住宅地 197,000 円  99.49 % 3 253 2,533 3 455 6,893
4 八尾市安中町1-4-8 商業地 176,000 円  99.43 % 4 329 2,917 4 476 7,066
5 八尾市東山本新町1-5-5 住宅地 169,000 円  99.41 % 5 351 3,073 5 486 7,126
6 八尾市荘内町1-2-39 住宅地 162,000 円  99.38 % 6 369 3,214 6 492 7,215
7 八尾市佐堂町2-2-3 住宅地 151,000 円  99.34 % 7 411 3,494 7 507 7,355
8 八尾市高安町北5丁目49番外 住宅地 146,000 円  99.31 % 8 430 3,640 8 514 7,457
9 八尾市柏村町4丁目51番 住宅地 145,000 円  99.31 % 9 434 3,668 8 514 7,457
10 八尾市西木の本3丁目116番 住宅地 131,000 円  99.24 % 10 478 4,091 10 529 7,690
11 八尾市中田3丁目49番3 工業地 120,000 円  99.17 % 11 529 4,466 12 565 7,947
12 八尾市相生町1-2-30 住宅地 119,000 円  99.16 % 12 534 4,514 13 568 7,983
13 八尾市南本町4-3-14 住宅地 119,000 円  99.16 % 12 534 4,514 13 568 7,983
14 八尾市長池町2丁目91番25 住宅地 118,000 円  98.33 % 14 542 4,563 16 711 10,859
15 八尾市垣内2丁目234番 住宅地 110,000 円  98.21 % 15 569 4,898 17 723 11,252
16 八尾市教興寺7丁目133番 住宅地 91,200 円  98.06 % 16 633 5,870 18 736 11,729
17 八尾市太田新町3丁目46番 工業地 78,000 円  98.73 % 17 667 6,673 15 660 9,586
18 八尾市老原7丁目77番1外 工業地 63,000 円  99.21 % 18 711 8,031 11 544 7,795
19 八尾市水越8丁目60番 住宅地 45,000 円  97.82 % 19 750 10,304 19 750 12,608