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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

(1) [各地点の全国・都道府県・市区町村・用途でのランキング]を追加しました

(2) [都道府県・用途別 ランキング]を追加しました

地価調査 <兵庫県 神戸市東灘区>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価調査 <兵庫県 神戸市東灘区> [2013年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 19  282,316 円  470,000 円  155,000 円  16  2 
商業地 5  377,400 円  429,000 円  336,000 円  4  1 
工業地 2  100,250 円  142,000 円  58,500 円  0  1 
合計 26  286,596 円  470,000 円  58,500 円  20  4 
新しく追加された地点数「1」地点
地価調査 <兵庫県> [2013年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 593  99,584 円  470,000 円  5,000 円  131  362 
見込地 1  27,000 円  27,000 円  27,000 円  0  1 
商業地 176  201,712 円  3,560,000 円  18,200 円  20  126 
工業地 37  50,286 円  142,000 円  9,900 円  0  29 
林地 23  817,783 円  2,700,000 円  53,000 円  0  23 
合計 807  119,507 円  3,560,000 円  5,000 円  151  518 
含:林地 830  138,857 円  3,560,000 円  5,000 円  151  541 
新しく追加された地点数「18」地点
※[林地]は「10a」の価格です
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兵庫県 神戸市東灘区 一覧 [2013年]

NO 住所 地価調査 [2013年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 市 県 全国 市 県 全国
1 神戸市東灘区岡本2-9-26 住宅地 470,000 円  103.29 % 1 22 741 1 2 404
2 神戸市東灘区岡本9-3-4 住宅地 437,000 円  103.06 % 2 27 807 4 6 466
3 神戸市東灘区住吉宮町4-1-7 商業地 429,000 円  100.46 % 3 28 828 20 134 2,614
4 神戸市東灘区田中町1-9-5 商業地 427,000 円  100.47 % 4 29 831 18 130 2,595
5 神戸市東灘区御影山手2-8-6 住宅地 373,000 円  103.03 % 5 34 999 5 7 473
6 神戸市東灘区甲南町3-6-12 商業地 355,000 円  98.06 % 6 39 1,062 26 506 11,729
7 神戸市東灘区本山北町5-6-4 住宅地 344,000 円  102.99 % 7 43 1,121 6 8 485
8 神戸市東灘区御影中町3-1-19 商業地 340,000 円  100.89 % 8 46 1,143 15 76 1,856
9 神戸市東灘区森南町1-6-5 商業地 336,000 円  101.81 % 9 47 1,167 14 28 1,040
10 神戸市東灘区住吉山手2-6-12 住宅地 330,000 円  101.85 % 10 53 1,188 12 26 1,007
11 神戸市東灘区田中町3-5-13 住宅地 314,000 円  102.95 % 11 57 1,286 8 10 511
12 神戸市東灘区本山中町2-6-24 住宅地 300,000 円  103.09 % 12 65 1,376 3 4 454
13 神戸市東灘区御影中町4-5-3 住宅地 299,000 円  103.1 % 13 66 1,388 2 3 451
14 神戸市東灘区魚崎北町8-3-3 住宅地 278,000 円  102.96 % 14 78 1,530 7 9 505
15 神戸市東灘区本山南町3-7-17 住宅地 270,000 円  101.88 % 15 86 1,603 11 25 988
16 神戸市東灘区森北町4-4-30 住宅地 268,000 円  102.68 % 16 90 1,623 10 14 607
17 神戸市東灘区本庄町1-10-20 住宅地 254,000 円  102.83 % 17 96 1,747 9 11 554
18 神戸市東灘区本山南町7-5-20 住宅地 245,000 円  100 % 18 104 1,856 21 152 2,929
19 神戸市東灘区深江本町3-7-3 住宅地 232,000 円  100.86 % 19 116 2,002 16 80 1,899
20 神戸市東灘区青木5-10-14 住宅地 222,000 円  101.83 % 20 129 2,142 13 27 1,028
21 神戸市東灘区魚崎西町4-8-13 住宅地 210,000 円  100.47 % 21 147 2,313 18 130 2,595
22 神戸市東灘区向洋町中1丁目2番37 住宅地 182,000 円  99.45 % 22 182 2,798 23 329 6,997
23 神戸市東灘区青木2-9-17 住宅地 181,000 円  100.55 % 23 184 2,828 17 121 2,424
24 神戸市東灘区渦森台3-13-4 住宅地 155,000 円  99.35 % 24 215 3,392 24 347 7,323
25 神戸市東灘区御影塚町3-4-26 工業地 142,000 円  100 % 25 233 3,764 21 152 2,929
26 神戸市東灘区御影浜町2番 工業地 58,500 円  99.15 % 26 515 8,550 25 378 8,014