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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

(1) [各地点の全国・都道府県・市区町村・用途でのランキング]を追加しました

(2) [都道府県・用途別 ランキング]を追加しました

地価調査 <兵庫県 神戸市須磨区>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価調査 <兵庫県 神戸市須磨区> [2013年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 15  143,347 円  229,000 円  72,200 円  4  2 
商業地 4  277,750 円  488,000 円  131,000 円  0  1 
合計 19  171,642 円  488,000 円  72,200 円  4  3 
新しく追加された地点数「0」地点
地価調査 <兵庫県> [2013年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 593  99,584 円  470,000 円  5,000 円  131  362 
見込地 1  27,000 円  27,000 円  27,000 円  0  1 
商業地 176  201,712 円  3,560,000 円  18,200 円  20  126 
工業地 37  50,286 円  142,000 円  9,900 円  0  29 
林地 23  817,783 円  2,700,000 円  53,000 円  0  23 
合計 807  119,507 円  3,560,000 円  5,000 円  151  518 
含:林地 830  138,857 円  3,560,000 円  5,000 円  151  541 
新しく追加された地点数「18」地点
※[林地]は「10a」の価格です
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兵庫県 神戸市須磨区 一覧 [2013年]

NO 住所 地価調査 [2013年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 市 県 全国 市 県 全国
1 神戸市須磨区飛松町3-6-2 商業地 488,000 円  99.59 % 1 19 700 18 309 6,692
2 神戸市須磨区大田町2-3-7 商業地 259,000 円  100 % 2 92 1,710 5 152 2,929
3 神戸市須磨区北町3-2-4 商業地 233,000 円  100 % 3 115 1,987 5 152 2,929
4 神戸市須磨区前池町4-3-15 住宅地 229,000 円  100.43 % 4 120 2,041 4 142 2,667
5 神戸市須磨区行幸町2-3-21 住宅地 219,000 円  100.45 % 5 136 2,191 3 136 2,632
6 神戸市須磨区戎町6-1-7 住宅地 196,000 円  100.51 % 6 159 2,551 2 127 2,512
7 神戸市須磨区戸政町3-3-4 住宅地 190,000 円  100.52 % 7 168 2,653 1 124 2,492
8 神戸市須磨区川上町2-2-30 住宅地 183,000 円  100 % 8 179 2,781 5 152 2,929
9 神戸市須磨区千守町1-3-44 住宅地 150,000 円  100 % 9 221 3,517 5 152 2,929
10 神戸市須磨区北落合2-6-8 住宅地 136,000 円  100 % 10 242 3,944 5 152 2,929
11 神戸市須磨区西落合5-9-2 住宅地 131,000 円  100 % 11 253 4,091 5 152 2,929
12 神戸市須磨区白川台3丁目64番13 商業地 131,000 円  100 % 11 253 4,091 5 152 2,929
13 神戸市須磨区須磨寺町2-4-25 住宅地 123,000 円  100 % 13 272 4,352 5 152 2,929
14 神戸市須磨区北落合4-12-18 住宅地 121,000 円  100 % 14 277 4,419 5 152 2,929
15 神戸市須磨区南落合1-21-9 住宅地 110,000 円  100 % 15 295 4,898 5 152 2,929
16 神戸市須磨区高倉台2-8-12 住宅地 110,000 円  100 % 15 295 4,898 5 152 2,929
17 神戸市須磨区道正台1-3-12 住宅地 90,800 円  100 % 17 351 5,893 5 152 2,929
18 神戸市須磨区菅の台7丁目10番6 住宅地 89,200 円  99.88 % 18 359 5,995 17 291 6,383
19 神戸市須磨区緑が丘2-8-6 住宅地 72,200 円  98.9 % 19 450 7,176 19 408 9,048