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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

(1) [各地点の全国・都道府県・市区町村・用途でのランキング]を追加しました

(2) [都道府県・用途別 ランキング]を追加しました

地価調査 <兵庫県 神戸市西区>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価調査 <兵庫県 神戸市西区> [2013年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 14  84,207 円  144,000 円  43,900 円  0  5 
商業地 2  117,500 円  119,000 円  116,000 円  0  0 
工業地 1  49,300 円  49,300 円  49,300 円  0  1 
合計 17  86,071 円  144,000 円  43,900 円  0  6 
新しく追加された地点数「1」地点
地価調査 <兵庫県> [2013年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 593  99,584 円  470,000 円  5,000 円  131  362 
見込地 1  27,000 円  27,000 円  27,000 円  0  1 
商業地 176  201,712 円  3,560,000 円  18,200 円  20  126 
工業地 37  50,286 円  142,000 円  9,900 円  0  29 
林地 23  817,783 円  2,700,000 円  53,000 円  0  23 
合計 807  119,507 円  3,560,000 円  5,000 円  151  518 
含:林地 830  138,857 円  3,560,000 円  5,000 円  151  541 
新しく追加された地点数「18」地点
※[林地]は「10a」の価格です
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兵庫県 神戸市西区 一覧 [2013年]

NO 住所 地価調査 [2013年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 市 県 全国 市 県 全国
1 神戸市西区糀台3丁目28番3 住宅地 144,000 円  100 % 1 230 3,702 1 152 2,929
2 神戸市西区井吹台東町1丁目10番5 住宅地 127,000 円  100 % 2 263 4,219 1 152 2,929
3 神戸市西区狩場台1丁目25番7 住宅地 119,000 円  100 % 3 280 4,514 1 152 2,929
4 神戸市西区伊川谷町有瀬字東高見1304番 商業地 119,000 円  100 % 3 280 4,514 1 152 2,929
5 神戸市西区持子3丁目3番 商業地 116,000 円  100 % 5 286 4,656 1 152 2,929
6 神戸市西区北別府4丁目11番6 住宅地 102,000 円  100 % 6 316 5,279 1 152 2,929
7 神戸市西区池上2丁目8番6 住宅地 94,500 円  100 % 7 340 5,704 1 152 2,929
8 神戸市西区持子2丁目21番2 住宅地 89,000 円  100 % 8 360 6,001 1 152 2,929
9 神戸市西区枝吉1丁目104番3 住宅地 85,500 円  100 % 9 370 6,183 1 152 2,929
10 神戸市西区南別府3丁目6番15 住宅地 80,500 円  100 % 10 394 6,478 1 152 2,929
11 神戸市西区伊川谷町有瀬字土橋660番10外 住宅地 72,500 円  100 % 11 445 7,148 1 152 2,929
12 神戸市西区上新地2丁目5番5 住宅地 60,700 円  99.5 % 12 498 8,292 13 323 6,869
13 神戸市西区天が岡8番2 住宅地 60,000 円  97.24 % 13 503 8,354 17 601 14,376
14 神戸市西区桜が丘東町4丁目20番4 住宅地 52,300 円  99.61 % 14 553 9,271 12 307 6,661
15 神戸市西区高塚台3丁目2番11 工業地 49,300 円  98.99 % 15 565 9,663 14 400 8,730
16 神戸市西区富士見が丘3丁目8番3 住宅地 48,000 円  97.95 % 16 574 9,839 16 521 12,145
17 神戸市西区押部谷町栄字北萬覚290番37 住宅地 43,900 円  97.99 % 17 598 10,503 15 518 12,038