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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

(1) [各地点の全国・都道府県・市区町村・用途でのランキング]を追加しました

(2) [都道府県・用途別 ランキング]を追加しました

地価調査 <兵庫県 明石市>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価調査 <兵庫県 明石市> [2013年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 23  95,157 円  166,000 円  65,000 円  5  6 
商業地 9  148,278 円  215,000 円  82,500 円  0  8 
工業地 2  60,000 円  74,000 円  46,000 円  0  0 
合計 34  107,150 円  215,000 円  46,000 円  5  14 
新しく追加された地点数「0」地点
地価調査 <兵庫県> [2013年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 593  99,584 円  470,000 円  5,000 円  131  362 
見込地 1  27,000 円  27,000 円  27,000 円  0  1 
商業地 176  201,712 円  3,560,000 円  18,200 円  20  126 
工業地 37  50,286 円  142,000 円  9,900 円  0  29 
林地 23  817,783 円  2,700,000 円  53,000 円  0  23 
合計 807  119,507 円  3,560,000 円  5,000 円  151  518 
含:林地 830  138,857 円  3,560,000 円  5,000 円  151  541 
新しく追加された地点数「18」地点
※[林地]は「10a」の価格です
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兵庫県 明石市 一覧 [2013年]

NO 住所 地価調査 [2013年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 市 県 全国 市 県 全国
1 明石市大久保町駅前2丁目1番4 商業地 215,000 円  100 % 1 140 2,242 6 152 2,929
2 明石市相生町2-4-10 商業地 205,000 円  99.51 % 2 152 2,393 24 322 6,844
3 明石市松の内2丁目6番8 商業地 190,000 円  98.95 % 3 168 2,653 31 404 8,877
4 明石市天文町1-5-13 商業地 184,000 円  99.45 % 4 177 2,769 27 329 6,997
5 明石市太寺4-8-7 住宅地 166,000 円  100.6 % 5 198 3,129 5 111 2,320
6 明石市太寺1-3-15 住宅地 137,000 円  100.73 % 6 240 3,921 4 95 2,113
7 明石市樽屋町5-26 商業地 134,000 円  98.52 % 7 247 4,001 33 447 10,230
8 明石市大蔵谷字東山485番51 住宅地 126,000 円  100.8 % 8 267 4,251 3 88 2,016
9 明石市魚住町錦が丘4丁目12番7外 商業地 124,000 円  98.41 % 9 269 4,320 34 462 10,620
10 明石市西明石町3-8-5 住宅地 123,000 円  100.81 % 10 272 4,352 2 84 2,001
11 明石市荷山町1855番26 住宅地 117,000 円  100 % 11 284 4,609 6 152 2,929
12 明石市大蔵天神町10-2 住宅地 108,000 円  100 % 12 301 4,992 6 152 2,929
13 明石市二見町東二見字狭間405番5外 商業地 105,000 円  99.05 % 13 304 5,127 30 384 8,443
14 明石市朝霧台3776番36外 住宅地 104,000 円  100 % 14 308 5,172 6 152 2,929
15 明石市大久保町大久保町字寺ノ上289番8 住宅地 100,000 円  100 % 15 320 5,375 6 152 2,929
16 明石市魚住町鴨池10番5 住宅地 100,000 円  101.01 % 15 320 5,375 1 64 1,657
17 明石市魚住町住吉1-5-14 商業地 95,000 円  99.47 % 17 337 5,671 25 324 6,935
18 明石市貴崎3-16-25 住宅地 94,000 円  99.47 % 18 343 5,731 25 324 6,935
19 明石市魚住町錦が丘2丁目14番38 住宅地 93,000 円  100 % 19 346 5,772 6 152 2,929
20 明石市大久保町高丘3丁目5番9 住宅地 86,500 円  100 % 20 366 6,130 6 152 2,929
21 明石市藤が丘1-30-20 住宅地 84,000 円  100 % 21 380 6,274 6 152 2,929
22 明石市魚住町清水字若宮ノ下1293番15外 商業地 82,500 円  98.8 % 22 385 6,366 32 419 9,368
23 明石市大久保町森田字新田宮南13番2 住宅地 82,000 円  100 % 23 386 6,388 6 152 2,929
24 明石市二見町東二見字原寺342番5外 住宅地 81,500 円  100 % 24 390 6,418 6 152 2,929
25 明石市魚住町清水字長池599番5 住宅地 81,000 円  99.38 % 25 391 6,450 28 338 7,215
26 明石市大久保町西嶋字大原201番24 住宅地 78,000 円  100 % 26 411 6,673 6 152 2,929
27 明石市魚住町西岡字大溝ノ上651番2 住宅地 75,500 円  100 % 27 425 6,868 6 152 2,929
28 明石市藤江字上所1303番 住宅地 74,800 円  99.73 % 28 431 6,949 21 299 6,497
29 明石市北王子町1-20 住宅地 74,500 円  100 % 29 434 6,962 6 152 2,929
30 明石市藤江字三ツ池2028番16 工業地 74,000 円  100 % 30 438 7,003 6 152 2,929
31 明石市魚住町金ケ崎字片山1406番 住宅地 72,300 円  99.72 % 31 449 7,172 22 300 6,516
32 明石市魚住町清水字鳥喰下2395番8 住宅地 65,500 円  99.69 % 32 471 7,767 23 303 6,544
33 明石市大久保町八木字城ヶ谷455番10 住宅地 65,000 円  99.23 % 33 476 7,822 29 368 7,733
34 明石市魚住町中尾字長谷425番1外 工業地 46,000 円  100 % 34 584 10,144 6 152 2,929