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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

(1) [各地点の全国・都道府県・市区町村・用途でのランキング]を追加しました

(2) [都道府県・用途別 ランキング]を追加しました

地価調査 <岡山県 岡山市北区>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価調査 <岡山県 岡山市北区> [2013年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 22  55,832 円  157,000 円  2,470 円  7  13 
見込地 1  21,000 円  21,000 円  21,000 円  0  0 
商業地 20  202,155 円  904,000 円  39,900 円  2  9 
工業地 1  45,600 円  45,600 円  45,600 円  0  0 
合計 44  121,318 円  904,000 円  2,470 円  9  22 
新しく追加された地点数「1」地点
地価調査 <岡山県> [2013年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 253  29,587 円  157,000 円  1,860 円  19  225 
見込地 4  15,315 円  21,000 円  9,360 円  0  2 
商業地 95  85,716 円  904,000 円  13,000 円  4  69 
工業地 9  21,311 円  45,600 円  8,800 円  0  8 
林地 5  188,600 円  571,000 円  24,500 円  0  5 
合計 361  43,994 円  904,000 円  1,860 円  23  304 
含:林地 366  45,969 円  904,000 円  1,860 円  23  309 
新しく追加された地点数「6」地点
※[林地]は「10a」の価格です
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岡山県 岡山市北区 一覧 [2013年]

NO 住所 地価調査 [2013年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 市 県 全国 市 県 全国
1 岡山市北区錦町6-1 商業地 904,000 円  102.03 % 1 1 298 1 1 887
2 岡山市北区駅元町30-13 商業地 501,000 円  100 % 2 3 669 10 24 2,929
3 岡山市北区中山下1-2-8 商業地 394,000 円  100 % 3 4 934 10 24 2,929
4 岡山市北区表町2-2-80 商業地 352,000 円  96.96 % 4 5 1,078 43 263 15,145
5 岡山市北区伊福町3-27-5 住宅地 157,000 円  101.29 % 5 8 3,348 4 9 1,376
6 岡山市北区中央町4-5 商業地 153,000 円  96.83 % 6 9 3,442 44 286 15,642
7 岡山市北区青江1-11-8 商業地 153,000 円  98.07 % 6 9 3,442 31 124 11,670
8 岡山市北区西古松西町9-29 商業地 150,000 円  100 % 8 11 3,517 10 24 2,929
9 岡山市北区南方2-8-23 商業地 147,000 円  100 % 9 12 3,615 10 24 2,929
10 岡山市北区柳町1-6-7 商業地 145,000 円  101.39 % 10 13 3,668 3 7 1,313
11 岡山市北区内山下1-5-14 商業地 141,000 円  100 % 11 14 3,789 10 24 2,929
12 岡山市北区富田町1-7-14 商業地 139,000 円  100 % 12 16 3,857 10 24 2,929
13 岡山市北区南方1-6-3 商業地 135,000 円  100 % 13 17 3,968 10 24 2,929
14 岡山市北区津島西坂2-4-7 商業地 127,000 円  99.21 % 14 18 4,219 24 69 7,795
15 岡山市北区高柳西町15-11 商業地 125,000 円  100 % 15 19 4,283 10 24 2,929
16 岡山市北区学南町1-15-35 住宅地 119,000 円  101.7 % 16 20 4,514 2 2 1,102
17 岡山市北区大供表町2-7 商業地 113,000 円  100 % 17 21 4,777 10 24 2,929
18 岡山市北区三門東町2-11 商業地 98,000 円  98.59 % 18 24 5,506 28 94 10,030
19 岡山市北区下中野710番113 住宅地 94,000 円  101.07 % 19 27 5,731 5 10 1,583
20 岡山市北区岡町4-7 商業地 91,700 円  97.55 % 20 28 5,846 37 200 13,485
21 岡山市北区津島東4-7-47-3 住宅地 91,000 円  100 % 21 29 5,875 10 24 2,929
22 岡山市北区田中158番114 住宅地 83,800 円  100.96 % 22 34 6,294 6 12 1,738
23 岡山市北区青江3-9-19 住宅地 79,800 円  99.37 % 23 36 6,547 23 63 7,242
24 岡山市北区津高字横田752番 商業地 77,000 円  98.71 % 24 39 6,752 26 86 9,646
25 岡山市北区大安寺南町1-10-30 住宅地 76,500 円  100.92 % 25 40 6,796 7 13 1,802
26 岡山市北区花尻ききょう町5番112 住宅地 67,900 円  100.89 % 26 57 7,555 8 14 1,856
27 岡山市北区一宮字上中沖421番15 住宅地 65,000 円  100 % 27 61 7,822 10 24 2,929
28 岡山市北区庭瀬字河口968番52 住宅地 61,500 円  100.81 % 28 70 8,192 9 17 2,001
29 岡山市北区高松字沼田137番1外 商業地 57,500 円  98.79 % 29 86 8,650 25 80 9,410
30 岡山市北区横井上507番169 住宅地 55,600 円  98.58 % 30 94 8,881 29 96 10,073
31 岡山市北区万成西町13-19 住宅地 54,400 円  98.55 % 31 96 9,037 30 98 10,154
32 岡山市北区大内田761番2 工業地 45,600 円  100 % 32 127 10,207 10 24 2,929
33 岡山市北区佐山2308番6 住宅地 43,400 円  97.52 % 33 140 10,581 40 206 13,563
34 岡山市北区御津金川字高溝下300番10外 商業地 39,900 円  97.55 % 34 161 11,182 37 200 13,485
35 岡山市北区高松原古才字池田598番3 住宅地 37,800 円  98.69 % 35 166 11,552 27 88 9,715
36 岡山市北区御津野々口字中田1157番7 住宅地 33,300 円  97.94 % 36 178 12,438 34 141 12,214
37 岡山市北区足守字中裏町1152番 住宅地 30,500 円  97.75 % 37 192 13,079 35 171 12,849
38 岡山市北区建部町福渡字上之町1053番外 住宅地 27,700 円  97.53 % 38 206 13,767 39 204 13,529
39 岡山市北区今保字中之町651番1 見込地 21,000 円  100 % 39 229 15,526 10 24 2,929
40 岡山市北区平山字槙ノ元594番3 住宅地 19,500 円  97.98 % 40 239 15,946 33 134 12,052
41 岡山市北区建部町中田字旧邸329番1外 住宅地 12,900 円  97.72 % 41 275 18,171 36 180 12,921
42 岡山市北区下高田字横路1333番2外 住宅地 8,150 円  97.48 % 42 303 20,004 41 211 13,693
43 岡山市北区御津平岡西字下河内1069番1 住宅地 7,080 円  98.06 % 43 313 20,422 32 126 11,729
44 岡山市北区建部町角石谷字出口1676番 住宅地 2,470 円  97.24 % 44 361 21,862 42 235 14,376