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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

(1) [各地点の全国・都道府県・市区町村・用途でのランキング]を追加しました

(2) [都道府県・用途別 ランキング]を追加しました

地価調査 <岡山県 総社市>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価調査 <岡山県 総社市> [2013年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 8  37,063 円  53,600 円  16,800 円  0  7 
見込地 1  16,200 円  16,200 円  16,200 円  0  0 
商業地 2  56,850 円  59,800 円  53,900 円  0  0 
工業地 1  16,400 円  16,400 円  16,400 円  0  1 
合計 12  36,900 円  59,800 円  16,200 円  0  8 
新しく追加された地点数「1」地点
地価調査 <岡山県> [2013年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 253  29,587 円  157,000 円  1,860 円  19  225 
見込地 4  15,315 円  21,000 円  9,360 円  0  2 
商業地 95  85,716 円  904,000 円  13,000 円  4  69 
工業地 9  21,311 円  45,600 円  8,800 円  0  8 
林地 5  188,600 円  571,000 円  24,500 円  0  5 
合計 361  43,994 円  904,000 円  1,860 円  23  304 
含:林地 366  45,969 円  904,000 円  1,860 円  23  309 
新しく追加された地点数「6」地点
※[林地]は「10a」の価格です
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岡山県 総社市 一覧 [2013年]

NO 住所 地価調査 [2013年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 市 県 全国 市 県 全国
1 総社市中央4丁目1番103 商業地 59,800 円  100 % 1 76 8,397 1 24 2,929
2 総社市総社2-20-17 商業地 53,900 円  100 % 2 97 9,096 1 24 2,929
3 総社市中央6丁目1番115 住宅地 53,600 円  100 % 3 99 9,126 1 24 2,929
4 総社市総社2-9-33 住宅地 50,000 円  99.6 % 4 112 9,545 5 60 6,673
5 総社市門田字中須加342番88 住宅地 47,700 円  98.55 % 5 117 9,904 8 98 10,154
6 総社市福井字広峰1番6外 住宅地 45,500 円  98.48 % 6 128 10,220 9 101 10,369
7 総社市泉13番59 住宅地 41,100 円  98.56 % 7 152 10,955 7 97 10,138
8 総社市美袋字馬場452番1 住宅地 21,600 円  96.86 % 8 227 15,374 12 280 15,552
9 総社市東阿曽字尾崎ノ前1020番2 住宅地 20,200 円  97.58 % 9 233 15,740 11 193 13,367
10 総社市秦字才ノ木3437番3 住宅地 16,800 円  97.67 % 10 252 16,826 10 187 13,065
11 総社市真壁字上川田1511番1外 工業地 16,400 円  98.79 % 11 256 16,976 6 80 9,410
12 総社市中原字湯桶口397番28外 見込地 16,200 円  100 % 12 258 17,028 1 24 2,929