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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

地価調査 <福岡県 北九州市八幡東区>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価調査 <福岡県 北九州市八幡東区> [2013年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 54,733 円  78,000 円  23,500 円 
商業地 86,625 円  105,000 円  76,000 円 
合計 13  64,546 円  105,000 円  23,500 円  13 
新しく追加された地点数「1」地点
地価調査 <福岡県> [2013年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 627  44,026 円  268,000 円  2,800 円  71  484 
見込地 16,100 円  23,000 円  9,200 円 
商業地 234  189,391 円  3,400,000 円  8,250 円  37  180 
工業地 47  24,883 円  121,000 円  4,300 円  44 
林地 12  101,683 円  645,000 円  25,200 円  12 
合計 910  80,356 円  3,400,000 円  2,800 円  108  710 
含:林地 922  80,633 円  3,400,000 円  2,800 円  108  722 
新しく追加された地点数「29」地点
※[林地]は「10a」の価格です
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福岡県 北九州市八幡東区 一覧 [2013年]

NO 住所 地価調査 [2013年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 全国 全国
1 北九州市八幡東区荒生田3-1-5 商業地 105,000 円  97.22 % 1 135 5,127 5 653 13,668
2 北九州市八幡東区前田3-10-22 商業地 85,500 円  95.53 % 2 183 6,183 11 829 17,837
3 北九州市八幡東区中央2-19-4 商業地 80,000 円  96.85 % 3 200 6,512 8 713 14,826
4 北九州市八幡東区槻田2-12-3 住宅地 78,000 円  98.48 % 4 208 6,673 2 425 9,619
5 北九州市八幡東区大蔵2-3-24 商業地 76,000 円  97.06 % 5 217 6,823 6 680 14,122
6 北九州市八幡東区石坪町5-24 住宅地 75,000 円  98.68 % 6 221 6,902 1 383 8,989
7 北九州市八幡東区祇園原町11-8 住宅地 68,500 円  97.57 % 7 248 7,492 3 603 12,633
8 北九州市八幡東区東山1-5-2 住宅地 62,000 円    % 8 291 8,135 13 894 21,203
9 北九州市八幡東区西丸山町10-13 住宅地 53,800 円  96.41 % 9 347 9,110 10 775 15,956
10 北九州市八幡東区山王2-14-34 住宅地 52,200 円  97.02 % 10 358 9,280 7 689 14,267
11 北九州市八幡東区槻田1-9-3 住宅地 48,800 円  97.4 % 11 382 9,747 4 632 13,169
12 北九州市八幡東区大宮町17-2 住宅地 30,800 円  96.55 % 12 523 13,030 9 759 15,587
13 北九州市八幡東区河内1-1-5 住宅地 23,500 円  95.14 % 13 628 14,854 12 850 18,544