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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

地価調査 <福岡県 福岡市東区>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価調査 <福岡県 福岡市東区> [2013年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 20  71,560 円  115,000 円  27,800 円  10 
商業地 138,900 円  240,000 円  40,500 円 
工業地 62,650 円  69,500 円  55,800 円 
合計 29  87,200 円  240,000 円  27,800 円  17 
新しく追加された地点数「3」地点
地価調査 <福岡県> [2013年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 627  44,026 円  268,000 円  2,800 円  71  484 
見込地 16,100 円  23,000 円  9,200 円 
商業地 234  189,391 円  3,400,000 円  8,250 円  37  180 
工業地 47  24,883 円  121,000 円  4,300 円  44 
林地 12  101,683 円  645,000 円  25,200 円  12 
合計 910  80,356 円  3,400,000 円  2,800 円  108  710 
含:林地 922  80,633 円  3,400,000 円  2,800 円  108  722 
新しく追加された地点数「29」地点
※[林地]は「10a」の価格です
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福岡県 福岡市東区 一覧 [2013年]

NO 住所 地価調査 [2013年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 全国 全国
1 福岡市東区千早5-4-25 商業地 240,000 円  104.34 % 1 43 1,921 1 20 235
2 福岡市東区箱崎1-4-10 商業地 180,000 円    % 2 62 2,849 27 894 21,203
3 福岡市東区箱崎1-28-17 商業地 171,000 円  100 % 3 66 3,034 5 109 2,929
4 福岡市東区名島3-2-16 商業地 137,000 円    % 4 89 3,921 27 894 21,203
5 福岡市東区箱崎3-32-10 住宅地 115,000 円  103.6 % 5 115 4,696 2 26 341
6 福岡市東区若宮4-2-39 商業地 113,000 円  98.26 % 6 117 4,777 24 477 10,359
7 福岡市東区香椎駅前3-19-3 住宅地 92,500 円  99.67 % 7 167 5,801 15 204 5,826
8 福岡市東区香住ヶ丘6-3-7 商業地 90,800 円  97.95 % 8 170 5,893 26 536 11,457
9 福岡市東区水谷3-21-7 住宅地 84,500 円  99.41 % 9 188 6,241 17 237 6,389
10 福岡市東区香住ヶ丘2-14-11 住宅地 84,500 円  98.94 % 9 188 6,241 21 320 8,181
11 福岡市東区千早1-5-22 住宅地 84,300 円  100 % 11 192 6,258 5 109 2,929
12 福岡市東区香椎台1-7-3 住宅地 84,200 円  100 % 12 193 6,264 5 109 2,929
13 福岡市東区舞松原3-17-27 住宅地 79,500 円  100 % 13 201 6,561 5 109 2,929
14 福岡市東区名島4-41-8 住宅地 75,800 円  100 % 14 218 6,856 5 109 2,929
15 福岡市東区青葉6-6-17 住宅地 74,000 円  100 % 15 227 7,003 5 109 2,929
16 福岡市東区若宮2-41-3 住宅地 71,400 円  99.86 % 16 235 7,242 13 201 5,641
17 福岡市東区美和台4-4-11 住宅地 69,500 円    % 17 243 7,412 27 894 21,203
18 福岡市東区多の津1-7-2 工業地 69,500 円  99.28 % 17 243 7,412 18 259 6,826
19 福岡市東区高美台2-20-3 住宅地 67,000 円  101.2 % 19 257 7,620 4 78 1,449
20 福岡市東区香椎駅東1-34-25 住宅地 67,000 円  98.24 % 19 257 7,620 25 483 10,440
21 福岡市東区唐原7-3-29 住宅地 67,000 円  98.38 % 19 257 7,620 22 454 9,963
22 福岡市東区下原1-15-76 住宅地 64,300 円  100 % 22 280 7,911 5 109 2,929
23 福岡市東区美和台6-4-5 住宅地 64,000 円  101.58 % 23 283 7,933 3 62 1,174
24 福岡市東区三苫3-23-5 住宅地 62,800 円  100 % 24 288 8,060 5 109 2,929
25 福岡市東区多々良1-21-23 住宅地 60,800 円  98.38 % 25 297 8,275 23 455 9,969
26 福岡市東区多の津2-6-2 工業地 55,800 円  99.11 % 26 331 8,861 20 283 7,474
27 福岡市東区西戸崎3-2-3 商業地 40,500 円  99.75 % 27 436 11,051 14 202 5,719
28 福岡市東区大岳3-13-3 住宅地 35,300 円  99.43 % 28 482 12,040 16 235 6,323
29 福岡市東区大字志賀島字小路691番 住宅地 27,800 円  99.28 % 29 563 13,748 18 259 6,826